Location appartement Saint-Pierre-de-Varengeville : profitez d’un cadre de vie unique pour votre prochain logement
Située au cœur de la région normande, la ville de Saint-Pierre-de-Varengeville séduit par son charme authentique et son environnement paisible. Avec une population de 2 299 habitants dont l’âge moyen est de 44,25 ans, cette commune allie à merveille vie de village et proximité avec les grandes agglomérations. Louer un appartement à Saint-Pierre-de-Varengeville, c’est s’offrir un cadre de vie où la qualité et la tranquillité priment, tout en bénéficiant d’un accès facilité aux infrastructures et services essentiels.
Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet locatif à Saint-Pierre-de-Varengeville, offrant un accompagnement personnalisé et une connaissance approfondie du marché immobilier local.
Pourquoi louer un appartement à Saint-Pierre-de-Varengeville ?
Saint-Pierre-de-Varengeville est une ville riche d’histoire et de patrimoine, où le temps semble s’écouler plus doucement. Son identité forte se reflète notamment dans son architecture traditionnelle et ses espaces naturels préservés. Cette commune normande offre un cadre de vie idéal pour les familles, les actifs et les retraités cherchant à concilier calme et proximité des commodités.
Avec seulement une école maternelle au cœur de la ville, l’École maternelle Jacques Prévert située à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, Saint-Pierre-de-Varengeville propose un environnement éducatif adapté aux plus jeunes. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Collège Gustave Flaubert et le Lycée professionnel Auguste Bartholdi à Rouen, facilitant ainsi la scolarité des adolescents.
Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers de renom sont accessibles en moins de 12 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Hopital Pasteur Vallery Radot. Ce dispositif offre une sécurité médicale appréciable pour les résidents.
Côté transports, Saint-Pierre-de-Varengeville bénéficie d’une bonne desserte grâce à la proximité de la gare de Barentin ou encore de la gare de Pavilly, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Bien que la ville ne possède pas d’aéroport ou de station de métro, la connexion avec les grandes villes voisines est facilitée par ces infrastructures, favorisant la mobilité des habitants.
L’environnement naturel y est particulièrement agréable avec cinq équipements sportifs permettant de pratiquer diverses activités de plein air. Le climat normand, marqué par une pluviométrie moyenne de 182 mm par an et environ 179 heures d’ensoleillement, offre un équilibre parfait entre douceur et verdure.
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Varengeville ?
Le marché immobilier à Saint-Pierre-de-Varengeville est caractérisé par des prix justes et accessibles, avec un prix moyen au mètre carré d’environ 10,2 €. Cette valeur reflète une tendance stable, adaptée à un marché locatif où la demande est régulière. L’évolution récente des prix suit une dynamique propre à la région, offrant des opportunités intéressantes tant pour les locataires que pour les investisseurs.
Le parc immobilier se compose majoritairement de maisons (93 %), tandis que les appartements représentent une part plus restreinte (7 %), ce qui confère une ambiance résidentielle et familiale à la ville. Le taux de propriétaires est élevé avec 77,7 %, témoignant d’une population ancrée dans la durée, alors que le taux de locataires s’élève à 21,5 %. Près de 95,2 % des logements sont des résidences principales, gage d’un tissu social stable.
L’économie locale est également un point fort : le revenu mensuel moyen est de 2 587 €, avec une population active représentant 68,8 % des habitants. Le taux de chômage, à 9,1 %, reste modéré, ce qui contribue à une certaine sérénité dans le marché locatif.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Pierre-de-Varengeville
Les quartiers résidentiels proches du centre-ville offrent un accès facile aux écoles, commerces et équipements sportifs, tout en profitant d’un cadre verdoyant. Ces zones sont particulièrement recherchées par les familles pour leur quiétude et leur convivialité. La proximité des gares de Barentin et Pavilly facilite aussi les déplacements vers Rouen ou d’autres pôles d’emploi, renforçant l’attractivité des quartiers bien desservis par les transports.
Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Pierre-de-Varengeville ?
Le marché locatif à Saint-Pierre-de-Varengeville est dominé par des maisons individuelles, mais il existe également une offre d’appartements adaptés aux couples, jeunes actifs et petites familles. Ces logements offrent des surfaces variées, permettant de répondre à des besoins diversifiés, que ce soit pour un premier logement ou un investissement locatif. On trouve aussi quelques biens atypiques, comme des lofts ou des maisons rénovées alliant charme et modernité.
Neuf ou ancien – que choisir ?
L’immobilier ancien à Saint-Pierre-de-Varengeville séduit par son cachet, son histoire et son intégration harmonieuse dans le paysage local. Les constructions récentes, quant à elles, apportent confort moderne et normes énergétiques améliorées, ce qui peut être un atout pour les locataires sensibles à la performance énergétique.
Chaque choix a ses spécificités : l’ancien offre souvent un charme unique et des volumes généreux, tandis que le neuf garantit une meilleure efficacité énergétique et des frais d’entretien réduits. Saint-Pierre-de-Varengeville propose ainsi des opportunités adaptées à chaque profil de locataire.
Comment réussir sa location immobilière à Saint-Pierre-de-Varengeville ?
Pour réussir une location dans cette commune, il est essentiel de bien préparer son projet en évaluant le juste prix du loyer, en sélectionnant soigneusement le locataire et en assurant un suivi rigoureux du bail. La connaissance des réglementations locales et la réalisation des diagnostics obligatoires sont également des étapes incontournables.
Faire appel à Square Habitat, c’est bénéficier d’un accompagnement complet : de la mise en valeur de votre bien à la gestion administrative et technique, en passant par la sélection du locataire et la rédaction du bail. Notre expertise en immobilier locatif vous garantit une gestion sereine et sécurisée, optimisant ainsi votre rendement locatif.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Pierre-de-Varengeville
Quelle est la durée minimale d'un bail d'habitation à Saint-Pierre-de-Varengeville ?
Pour un logement vide, la durée minimale est de 3 ans si le propriétaire est une personne physique, et de 6 ans s’il s’agit d’une personne morale. Pour un logement meublé, le bail est généralement d’un an, ou de 9 mois pour un étudiant, sans reconduction tacite.
Comment sont fixés les coûts de gestion locative par une agence immobilière ?
Les honoraires de gestion varient généralement entre 4 % et 10 % des loyers encaissés, selon la localisation, le type de bien et l’étendue des services proposés. Square Habitat affiche une grille tarifaire transparente, adaptée à chaque situation.
Comment obtenir sa quittance de loyer ?
Le locataire peut demander une quittance de loyer chaque mois, que le bailleur ou l’agence doit fournir gratuitement. Ce document atteste du paiement du loyer et peut être envoyé par mail sur demande.
Comment préparer un bail de location conforme ?
Il faut définir le type de location (vide ou meublée), recueillir toutes les informations sur le bien et le locataire, préciser le montant du loyer, des charges, la durée du bail, et annexer les diagnostics obligatoires. Square Habitat prend en charge cette démarche pour un bail sécurisé.
Quels types de biens à louer trouve-t-on à Saint-Pierre-de-Varengeville ?
Principalement des maisons (93 %) et quelques appartements (7 %), adaptés à différents profils de locataires.
Comment contacter l’agence Square Habitat pour une location à Saint-Pierre-de-Varengeville ?
Vous pouvez prendre rendez-vous directement avec votre conseiller local pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
Avec son expertise en immobilier locatif et son réseau local, Square Habitat vous assure un accompagnement complet et personnalisé à chaque étape. Notre partenariat avec le Crédit Agricole renforce notre capacité à vous proposer des solutions sur mesure, alliant conseil, gestion technique et sécurisation de vos revenus locatifs. Choisir Square Habitat, c’est opter pour une gestion locative sereine, transparente et professionnelle.
Passez à l'action dès maintenant !
Vous souhaitez louer un appartement à Saint-Pierre-de-Varengeville ? N’attendez plus pour contacter votre agence Square Habitat locale. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous aider à dénicher le logement qui correspond parfaitement à vos attentes. Inscrivez-vous à nos alertes annonces pour être informé(e) en temps réel des nouvelles opportunités.
Conseils Square Habitat pour réussir votre location à Saint-Pierre-de-Varengeville
Réussir sa location dans cette charmante commune normande repose sur une bonne connaissance du marché local et des démarches administratives. Chez Square Habitat, nous vous conseillons de fixer un loyer en adéquation avec la typologie du bien et la demande locale, de valoriser votre logement par des photos professionnelles et de sélectionner soigneusement vos locataires pour garantir une relation de confiance. Notre vision est d’allier proximité, transparence et efficacité pour sécuriser vos revenus locatifs. Le meilleur moyen d’obtenir ces conseils précieux est de s’adresser directement à une agence immobilière Square Habitat proche de chez vous.
Réassurance Square Habitat : votre partenaire de confiance en gestion locative
Confier la gestion de votre location à Square Habitat, c’est bénéficier d’un savoir-faire éprouvé dans l’administration de biens. De la rédaction du bail à la gestion technique et comptable, nous assurons un suivi rigoureux et une réactivité constante pour protéger vos intérêts. Notre engagement est de simplifier votre quotidien de propriétaire tout en optimisant la rentabilité de votre investissement immobilier à Saint-Pierre-de-Varengeville. Avec Square Habitat, votre bien est entre de bonnes mains. 🏡✨
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