Achat maison Martigues (13500) et alentours : 1 maison à vendre

RARISSME !!
C'est un bien d'exception et très atypique que nous vous proposons aujourd'hui !
Une belle maison de ville qui bénéficie au RDC d'un commerce libre de toute activité, y compris commerce de bouche de près de 120m² dont le dernier loyer était de 1 400€. Une très belle rentabilité ou opportunité en perspective.
Au 1er étage vous découvrirez une maison de ville d' une surface de 115m² présentant de très belles prestations dont une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et îlot central donnant accès à une terrasse de près de 50m², plus sa cuisine d'été.
Une chambre, une salle d'eau, un dressing et de nombreux rangements complètent cet étage , avec en prime une deuxième salle d'eau et wc.
Au 2nd, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une de près de 19m².
Un bien rare pour lequel vous pouvez me contacter .
Vous pourrez bénéficier pour votre financement d'un accompagnement privilégier par le Crédit Agricole. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

C'est à Port de Bouc , dans une impasse que vous découvrirez cette jolie maison de plain-pied de type 3.
Les intérieurs sont à actualiser mais on ressent un sentiment d'espace dans ce bien plein de charme.
Elle est composée d'un séjour avec cheminée et climatisation, d'une cuisine dinatoire , de deux chambres spacieuses , une salle de bains , des wc séparés, un espace dressing et un grand garage complètent ce bien.
L'espace extérieur permet un stationnement facile dans ce jardin clos et arboré y compris pour un véhicule de loisirs type camping car.
Un atelier pouvant très facilement être transformé en bureau est également à disposition en plus des 81m² qu'offre cette maison.
Vous pourrez bénéficier d'un accompagnement privilégié auprès du Crédit Agricole pour votre financement.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Crédit Agricole vous propose une très belle villa style Californien avec Appartement Indépendant à L'Estaque (Marseille 16e)

Sur un emplacement d'exception et privilégié de L'Estaque, nichée en position dominante, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à quelques encablures de la mer, cette villa contemporaine de style californien, construite en 2015 avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales : Surface habitable totale : environ 210 m²
Villa principale : 150 m² de type 5 se compose :
d'un salon/séjour lumineux avec larges baies vitrées et cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur la large terrasse baignée de lumière avec vue dégagée , 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau .
+ un appartement indépendant : 50 m² de type 2 idéal pour accueillir, louer ou télétravailler dans un espace séparé.

Côté extérieur : Terrain boisé dominant de 1000 m² en restanques, Piscine avec terrasse conviviale, Garage et plusieurs places de stationnement.
3 accès indépendants

Les Atouts : Bien rare à L'Estaque, Calme absolu, cadre naturel exceptionnel
Parfait pour grande famille ou investissement locatif

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée !
Visite virtuelle disponible
Ce bien est assuré en garantie revente 7ans offerte par le Crédit Agricole

C'est dans une impasse, à l'abri des regards que se situe cette jolie maison de plain-pied.
La mitoyenneté d'un côté ? On ne s'en même pas compte
On est comme dans un écrin de verdure quand on est côté piscine, aucun bruits sauf celui du chant des oiseaux.
Le séjour de près de 50m² est très spacieux et convivial avec sa cuisine équipée ouverte. Les espaces de nuit offrent 3 belles chambres avec dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne , un wc séparé, une véranda et une chaufferie complète ce bien qui saura vous séduire.
Aucun travaux n'est à prévoir, la tranquillité et la sérénité vous attendent .
Encore un plus ? Vous pourrez bénéficier d'un accompagnement privilégié par le Crédit Agricole pour votre financement.

Situé dans le secteur des Barnoins, villa en position dominante avec vue sur les collines et le village.
Elle se compose à l 'étage de l'habitation principale de 118m² : une vaste entrée lumineuse, un séjour/salle à manger, une cuisine américaine , quatre chambres, une salle de bains , des toilettes et un cellier.
Une terrasse spacieuse coté cuisine, avec BBQ.
Au rez-de-chaussée : un garage de 27m² et un appartement de 50m² à aménager.
Des places de parkings et un jardin en restanque.
LES ATOUTS :
Très bonne classe énergétique, B, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe eau solaire .
Proche de toutes commodités
Appartement indépendant pour locatif ou regroupement familial

A DECOUVRIR !

Maison avec dépendance, studio et garages ? Les Pennes-Mirabeau

Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette charmante maison aux beaux volumes, idéalement située dans un secteur recherché des Pennes-Mirabeau.

Édifiée sur une parcelle de 369 m², cette maison lumineuse et bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet avec rendement locatif.

Elle se compose de :
Une véranda de 22 m², idéale pour profiter de vos moments de détente en toute saison
Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et accueillante
Deux chambres confortables
Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant

Au rez-de-jardin :
Un studio indépendant de 22 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif complémentaire

Les atouts du bien :
Deux garages (35 m² et 15 m²)
Une terrasse de plus de 20 m² pour profiter des beaux jours
Une dépendance de 16 m², parfaite pour un atelier ou un espace de rangement
Un jardin arboré complétant l'ensemble

Taxe foncière : 1 347 €

Ce bien rare réunit espace, confort et potentiel, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers.

À visiter sans tarder !

Garantie revente 7 ans offerte par le Crédit Agricole.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Frédéric Cruz de l'agence Square Habitat Crédit Agricole.

Au coeur du village de la Gavotte, située sur une parcelle de 577m², maison de ville de 160m² composé de deux logements qui peuvent être réunis par l'escalier intérieur.
Elle comprend un rez-de-chaussée entièrement rénové, composé d'une belle pièce de vie de 70m², avec coin cheminée, et cuisine semi ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/toilettes.
L'étage à rénover , se compose d'un salon ouvert sur balcon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes.
Vous profiterez à l'extérieur d'un abri voitures de 46m², d'un authentique pigeonnier en pierres de 19m² et d'un jardin arboré , sans vis à vis.
Beau potentiel pour cette villa familiale ou à vocation locative, à proximité immédiate des commerces et services .
A découvrir !

Bien en copropriété de 5 lots.

Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette maison entièrement rénovée de 140 m² habitable offrant un cadre de vie idéal située dans un quartier calme de Septèmes-les-Vallons 13240.

Édifiée sur une belle parcelle de 1200 m² entièrement clôturée, elle combine confort moderne et espaces extérieurs aménagés.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur un salon/salle à manger.
Orienté plain sud, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 40m² parfaite pour vos moments de détente en famille et amis.

Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne ainsi qu'un salon d'hiver cosy et chaleureux.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale viennent compléter les espaces de nuit, un dressing et des rangements.

L'extérieur est un véritable atout :
- Une piscine récente avec terrasse carrelée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées

- Deux garages et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain entièrement clôturé

Vous bénéficierez également d'une vue dégagée apportant une véritable sensation d'espace et de tranquillité.

La taxe foncière s'élève à environ 2075 €

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant confort, modernité et environnement privilégié !
A très vite pour une visite !

A 15mn d'Aix en Provence, la filiale immobilière du Crédit Agricole vous propose en Exclusivité cette magnifique Bastide du 19é siècle, entièrement rénovée.
Sur une parcelle de 4000m² elle comprend l'habitation principale de 190 m² environ, et un appartement indépendant de 64 m².
La Bastide comprend au rez-de-chaussée : une hall, une cuisine , un salon cheminée, un séjour, une véranda une bibliothèque , un cellier et des toilettes.
A l'étage : une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres et une salle de bains.
Une cuisine d'été, des garages et un bassin traditionnel complètent celle ci.

L'appartement réalisé en 2023, se compose d'un séjour / cuisine, d'une buanderie et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée; et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage. Une terrasse avec pergola , espace jardin
et accès indépendant.

Bien d'exception, belles finitions qui allient le charme de l'ancien au confort moderne ( chauffage au sol par géothermie ) beau potentiel , dans un secteur recherché à 5mn de la Gare TGV .

A VOIR ABSOLUMENT!

En Exclusivité, dans un vallon de Septemes, sur une parcelle en restanque de 563m², maison individuelle de 72m² avec dépendance de 20m² (atelier/verrière) et appentis de 10m².
Elle se compose d'une entrée, de deux chambres , d'un cellier, d'une i , d'un séjour et d'une salle d'eau.
Une vaste terrasse de 70m2, un jardin et un grand parking clos complètent le bien.
Maison des années 50 à rénover, proposition ci contre d'aménagement 3D, intérieur/extérieur. Rénovation à prévoir
La toiture, les façades et menuiseries ont été refaites.
Très calme dans un environnement privilégier au coeur des vallons , beau potentiel .

A découvrir absolument ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette maison de type 4 en R+1 de 110 m², entièrement rénovée en 2024.

Située dans une rue calme et recherchée du quartier de Château Gombert, elle est mitoyenne d'un seul côté et offre un cadre de vie paisible, avec un jardin sur trois côtés, une terrasse sans vis-à-vis et deux stationnements privatifs.

L'intérieur offre de l'espace, du confort et de la modernité :
Au rez-de-chaussée, vous aurez le plaisir de découvrir un bel espace de vie, lumineux et traversant, comprenant un salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale.
Une buanderie et un WC avec lave-mains complètent ce niveau.

À l'étage, trois belles chambres aux volumes généreux, toutes dotées de rangements.
La première, chambre parentale de 16 m², séduit par son atmosphère chaleureuse.
La seconde, chambre de 11 m².
La troisième chambre spacieuse de 19 m² avec balcon, offre la possibilité de recréer facilement une quatrième chambre.
Salle d'eau moderne avec WC complète l'étage.

Côté extérieurs :
Profitez d'un agréable jardin entourant la maison sur trois côtés et d'une terrasse sans vis-à-vis, idéal pour vos repas d'été.
Possibilité d'y installer une piscine hors-sol, abris de jardin, pergola.
Deux stationnements privatifs dans l'allée + places disponibles dans la rue.

Prestations neuves et de qualité :
Toiture neuve (garantie décennale)
Électricité complète aux normes, avec prises RJ45 et fibre optique
Plomberie intégralement refaite
3 climatisations réversibles
Isolation thermique et phonique des murs
Menuiseries neuves : baies vitrées, fenêtres, porte d'entrée
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau et buanderie
Chauffe-eau extra-plat
Deux WC (rdc et étage)

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort moderne et prestations soignées.
Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports et collines.

Assurance Garantie Revente 7 ans offerte par le Crédit Agricole.
À visiter sans tarder !