Achat maison neuve aux alentours de Beaurecueil (13100)

Maison neuve à vendre aux alentours de Beaurecueil (13100)

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Maisons à proximité

Biens neufs à vendre - Aix-en-Provence, 6 pièces

Aix-en-Provence (13100)

À partir de

1 320 000 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement: A deux pas du centre historique, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : commerces de proximité et services à moins de 500m, crèche à 1km, école maternelle à 650m, école primaire à 1,1km. Arrêt de bus à 290m et gare à 5 min en voiture. Le projet: Entre histoire et modernité la résidence est composée de 6 villas d'exception de 6 pièces, en triplex, avec jardin.

Biens neufs à vendre - Ensues-La-Redonne, du 3 au 5 pièces

Ensues-La-Redonne (13820)

À partir de

485 000 €

Livraison prévisionnelle* : 1 er trimestre 2028

L'environnement : A 10 min à pied du coeur de ville, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 5 min à pied, et la gare à moins de 10 min en voiture. Dans un périmètre de moins de 15 min à pied autour de la résidence se trouvent une crèche, une école, une épicerie ainsi qu'une pharmacie. Le collège et le lycée sont eux à moins de 15 min en voiture. Le projet : Situé au coeur du quartier des Coulins, l'ensemble immobilier est composé de 28 villas allant du T3 au T5 et d'un batiment composé de 26 logements sociaux. Notre etude portera sur les villas.

Achat maison neuve Beaurecueil : Investissez dans un cadre de vie d’exception 🌿🏡

Raisons d'investir dans la Beaurecueil et dans un programme d'immobilier neuf

Investir dans l’achat d’une maison neuve à Beaurecueil, c’est choisir un cadre de vie unique alliant qualité, confort et potentiel de valorisation. Voici 5 bonnes raisons de concrétiser ce projet dans cette commune provençale :

Un environnement naturel préservé et un cadre de vie calme : Beaurecueil offre une atmosphère paisible loin de l’agitation urbaine, idéale pour les familles et les amateurs de nature.
Un patrimoine historique riche qui confère à la ville un charme authentique et une identité forte, valorisant ainsi votre bien immobilier.
Une population à taille humaine avec seulement 607 habitants, favorisant un esprit de communauté et une vie locale agréable.
Une offre éducative adaptée à proximité directe, notamment avec une école primaire accessible à pied, facilitant la vie des familles avec enfants.
Un marché immobilier dynamique et sécurisé grâce à l’achat neuf, avec des garanties constructeurs (garantie décennale, biennale) qui sécurisent votre investissement sur le long terme.

Ces points font de Beaurecueil un lieu où investir dans une maison neuve rime avec sérénité et valorisation patrimoniale.

Introduction à Beaurecueil : un village au cœur de la Provence, entre histoire et modernité

Au sud-est de la France, Beaurecueil séduit par son identité provençale marquée, où histoire et nature se conjuguent harmonieusement. Ce village, avec ses 607 habitants au profil plutôt mature (âge moyen de 51 ans), offre un cadre de vie tranquille loin du tumulte des grandes villes, tout en restant proche d’Aix-en-Provence et de ses commodités.

Le patrimoine de Beaurecueil est un véritable atout : des vestiges historiques, une architecture traditionnelle et un environnement naturel exceptionnel façonnent son paysage et lui confèrent un charme intemporel. Vivre ici, c’est profiter d’un cadre provençal typique, où les ruelles pittoresques côtoient les collines ensoleillées.

La vie quotidienne à Beaurecueil est facilitée par la présence d’établissements scolaires de proximité. Une école primaire se trouve à seulement 25 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite grandement l’organisation familiale. Bien que la commune ne dispose pas de collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant une continuité éducative complète pour les jeunes.

Côté santé, même si Beaurecueil ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales reconnues se situent à moins de 15 minutes en voiture, notamment la Polyclinique du Parc Rambot Provençale et le Centre d’Hémodialyse de Provence Aix, assurant un accès rapide aux soins.

En termes de transport, bien que la ville ne dispose ni d’aéroport ni de gare, elle bénéficie d’une bonne desserte routière. La proximité des gares d’Aix-en-Provence et de Gardanne facilite les déplacements quotidiens vers les grandes métropoles régionales, tandis que l’aéroport de Marseille Provence reste accessible en moins de 30 minutes en voiture.

Le climat méditerranéen de Beaurecueil, avec ses 304 heures de soleil par an et seulement 63 mm de précipitations annuelles, contribue à un mode de vie en extérieur privilégié, renforcé par la présence de deux équipements sportifs qui encouragent les activités de plein air.

Le marché immobilier local reflète cette qualité de vie : le prix moyen au mètre carré est autour de 5 987 €, avec une légère progression ces dernières années, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (91 %) plutôt que d’appartements, ce qui correspond bien à la typologie recherchée par les familles et les acquéreurs en quête d’espace et de tranquillité. Le taux de propriétaires atteint 62,2 %, témoignant d’une stabilité résidentielle importante.

Enfin, Beaurecueil bénéficie d’une économie locale dynamique avec un taux de chômage modéré (5,6 %) et une part active de la population élevée à 72 %, ce qui soutient un tissu économique solide et des perspectives stables pour les futurs acquéreurs.

Les grands projets actuels ou à venir de Beaurecueil 🏗️✨

Beaurecueil connaît une phase de développement intéressante avec plusieurs projets urbains en cours. Un nouveau quartier en plein essor se dessine, apportant une modernisation harmonieuse tout en respectant le caractère provençal du village. Ce grand projet d’urbanisme vise à réhabiliter certains quartiers, notamment d’anciennes friches industrielles, pour en faire des espaces de vie attractifs et fonctionnels. Ces initiatives offrent de belles opportunités pour les investisseurs souhaitant acquérir une maison neuve dans un environnement en pleine mutation, où la qualité de vie s’allie à la modernité.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Beaurecueil 🏠❓

Quels types de maisons peut-on trouver à Beaurecueil ?
À Beaurecueil, la majorité des logements sont des maisons individuelles, idéales pour les familles recherchant des espaces généreux, avec souvent un jardin ou une terrasse pour profiter du climat provençal.

Combien de chambres peut-on espérer dans une maison neuve à Beaurecueil ?
Les programmes neufs proposent généralement des maisons de 3 à 5 chambres, adaptées aux besoins des familles souhaitant allier confort et fonctionnalité.

Les maisons à Beaurecueil disposent-elles de terrain ou jardin ?
Oui, la plupart des maisons neuves bénéficient d’un terrain ou d’un jardin, ce qui est un vrai plus pour profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre naturel.

Est-il courant d’avoir une terrasse dans les maisons neuves de Beaurecueil ?
Absolument, la terrasse est un élément clé dans les constructions neuves à Beaurecueil, permettant d’exploiter le soleil généreux et de vivre à l’extérieur.

Pourquoi choisir Beaurecueil pour investir dans une maison en Provence ?
Beaurecueil offre un parfait équilibre entre tranquillité, patrimoine et proximité des grands centres urbains comme Aix-en-Provence. Son cadre naturel, son climat doux et ses projets d’urbanisme en font un choix judicieux pour un achat durable.

Comment se présente le marché de la vente immobilière à Beaurecueil ?
Le marché est stable avec une demande constante pour les maisons neuves, en particulier celles offrant de bonnes prestations et un environnement calme, ce qui garantit une bonne valorisation sur le long terme.

Quelles sont les pièces indispensables dans une maison neuve à Beaurecueil ?
Les maisons neuves privilégient des espaces lumineux avec un séjour spacieux, plusieurs chambres, une cuisine ouverte et souvent une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou salle de jeux.

Prêt à concrétiser votre projet d’achat maison neuve à Beaurecueil ? 🚀

N’attendez plus pour découvrir les opportunités immobilières que Beaurecueil vous offre ! Contactez dès aujourd’hui un conseiller de notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé, de conseils adaptés à votre situation et d’un accès exclusif aux dernières annonces. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouveautés sur le marché et ne rien manquer des meilleures opportunités. Faites le choix d’un investissement sûr et d’un cadre de vie exceptionnel dans la Provence authentique. Votre future maison neuve à Beaurecueil vous attend ! 🌞🏡✨