Achat maison Treis-Sants-en-Ouche : un cadre de vie authentique et serein à découvrir
Vous envisagez d’acheter une maison à Treis-Sants-en-Ouche ? Cette charmante commune normande séduit par son cadre de vie paisible et son patrimoine riche, offrant un équilibre parfait entre authenticité rurale et proximité des commodités. Avec une population d’environ 1360 habitants au profil majoritairement mature – l’âge moyen y est de 48,76 ans – Treis-Sants-en-Ouche est une destination idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme sans renoncer à l’accès aux services essentiels.
Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne pour dénicher la maison qui correspond parfaitement à vos attentes dans cette belle commune. Découvrez pourquoi Treis-Sants-en-Ouche est un choix judicieux pour votre projet immobilier.
Pourquoi acheter une maison à Treis-Sants-en-Ouche ?
Treis-Sants-en-Ouche se distingue par son histoire et son patrimoine qui façonnent son identité unique. La commune s’inscrit dans une région aux racines profondes, où les bâtisses traditionnelles côtoient des paysages verdoyants, offrant un décor idéal pour une vie familiale paisible. La population, relativement stable et majoritairement propriétaire (81,3 %), témoigne de l’attachement des habitants à leur territoire.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable : avec un climat tempéré apportant environ 207 heures de soleil par an et 133 mm de pluie, la commune bénéficie d’un environnement propice aux activités de plein air. Sur le plan sportif, Treis-Sants-en-Ouche compte 7 équipements dédiés, favorisant un mode de vie actif et convivial.
Côté éducation, même si la commune ne dispose pas directement de collèges ou lycées, elle est entourée d’établissements accessibles en voiture en quelques minutes : écoles maternelles et primaires comme l’école maternelle Jean Moulin ou l’école privée Jeanne d’Arc, ainsi que des collèges et lycées renommés à proximité, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.
En matière de santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont aisément accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Bernay ou l’Hôpital Local du Neubourg, assurant une couverture sanitaire fiable.
Au niveau des transports, Treis-Sants-en-Ouche profite de sa proximité avec des gares comme celle de Bernay, située à moins de 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations normandes. Malgré l’absence d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, la commune reste bien connectée grâce à un réseau routier efficace.
Quel est le prix de l’immobilier à Treis-Sants-en-Ouche ?
Le marché immobilier à Treis-Sants-en-Ouche est caractérisé par un prix moyen au mètre carré de 1488 €, offrant ainsi une valeur juste pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison dans un environnement calme. Ces dernières années, les prix ont connu une évolution notable, passant de 1465 € le m2 en 2019 à un pic à 1789 € en 2022, avant de se stabiliser autour de 1635 € en 2025, témoignant d’un marché dynamique mais maîtrisé.
L’immobilier local est largement composé de maisons, représentant 99 % du parc résidentiel, ce qui correspond parfaitement au profil de la commune. Les appartements restent marginalement présents à hauteur d’1 %. Cette prédominance de maisons reflète l’attrait pour les logements avec espaces extérieurs, adaptés à une vie de famille ou à la recherche de tranquillité.
Le taux de propriétaires s’élève à 81,3 %, confirmant que la majorité des habitants investissent durablement dans leur logement. Le taux de locataires est à 17,5 %, ce qui garantit un bon équilibre entre stabilité et mobilité. Par ailleurs, la grande majorité des logements (85,2 %) sont des résidences principales, un signe fort d’attachement à la commune.
Sur le plan économique, le taux de chômage de 9,5 % reste en ligne avec les tendances régionales, avec une population active représentant 67 % des habitants, ce qui assure un tissu socio-économique équilibré.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Treis-Sants-en-Ouche
Bien que Treis-Sants-en-Ouche soit une commune à taille humaine, certains quartiers se démarquent par leur proximité avec les écoles, les équipements sportifs et les transports. Le centre-ville, tout en conservant son charme historique, reste attractif pour les familles souhaitant accéder rapidement aux services.
Les secteurs résidentiels périphériques offrent quant à eux des opportunités intéressantes pour les acheteurs en quête de calme absolu et de grands terrains, parfaits pour les projets de construction ou d’extension. La proximité des gares de Bernay et Serquigny renforce l’accessibilité globale de la commune.
Quels sont les types de biens disponibles à Treis-Sants-en-Ouche ?
À Treis-Sants-en-Ouche, le marché immobilier est essentiellement composé de maisons traditionnelles normandes, souvent dotées de jardins et d’espaces verts, idéales pour une vie familiale sereine. Les villas plus contemporaines restent rares mais présentes, offrant des options modernes sans compromettre le caractère authentique du lieu.
Les biens de prestige ou de type bastide ne sont pas majoritaires, mais il est possible de trouver des propriétés avec du cachet pour les amateurs de charme et d’histoire.
Neuf ou ancien – que choisir ?
L’ancien domine largement à Treis-Sants-en-Ouche, avec des maisons qui bénéficient souvent d’une architecture locale typique et d’un environnement mature. Opter pour l’ancien, c’est choisir un bien chargé d’histoire, avec un fort potentiel de personnalisation.
Le neuf, quant à lui, reste une option plus limitée mais intéressante pour ceux qui souhaitent des logements aux normes actuelles d’isolation et d’efficacité énergétique. Les projets récents sont souvent situés en périphérie, offrant un compromis entre modernité et calme.
Comment réussir son achat immobilier à Treis-Sants-en-Ouche ?
Pour réussir votre acquisition à Treis-Sants-en-Ouche, il est essentiel de bien préparer votre projet en prenant en compte les spécificités locales : vérifier la qualité des infrastructures, la proximité des écoles et des services, ainsi que l’état général du bien. L’accompagnement par un conseiller immobilier local est un véritable atout pour sécuriser votre investissement et bénéficier d’une expertise pointue sur le marché normand.
N’hésitez pas à anticiper les visites, à comparer les offres et à être attentif à la capacité financière des acheteurs pour optimiser la négociation.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Treis-Sants-en-Ouche
Quels types de maisons peut-on trouver à Treis-Sants-en-Ouche ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles typiques normandes, avec jardins et espaces extérieurs. Les appartements restent rares.
Combien de chambres compte en moyenne une maison à Treis-Sants-en-Ouche ?
Les maisons locales disposent généralement de 3 à 5 chambres, adaptées aux familles.
Le marché immobilier à Treis-Sants-en-Ouche est-il accessible aux primo-accédants ?
Avec un prix moyen autour de 1488 € le m², le marché offre des opportunités intéressantes, notamment pour les primo-accédants cherchant un cadre de vie calme.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour rejoindre Bernay ou d’autres villes ?
La gare de Bernay est à environ 5 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes. Les réseaux routiers sont bien développés.
Peut-on acheter un terrain à Treis-Sants-en-Ouche pour construire une maison ?
Oui, des terrains sont disponibles, notamment en périphérie des quartiers résidentiels, pour des projets de construction personnalisés.
Quels sont les avantages de vivre à Treis-Sants-en-Ouche dans le département de l’Eure ?
Outre un cadre naturel agréable, la commune bénéficie d’un bon tissu associatif, d’équipements sportifs et d’une proximité avec les services essentiels.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
Square Habitat vous offre un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier à Treis-Sants-en-Ouche. Notre connaissance fine du marché local et notre réseau vous permettent de bénéficier d’un suivi transparent, depuis la recherche du bien jusqu’à la signature. En synergie avec les solutions de financement du Crédit Agricole, nous vous guidons pour sécuriser votre investissement et optimiser votre achat.
L’expérience Square Habitat repose sur une relation de confiance et un engagement fort pour répondre à vos besoins spécifiques.
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La promesse Square Habitat pour votre achat immobilier à Treis-Sants-en-Ouche
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