Achat maison Goupil-Othon : Vivez le charme et la sérénité au cœur de l’Eure 🏡
Nichée en Normandie, la commune de Goupil-Othon séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. Avec ses 1 254 habitants et un âge moyen de 41,12 ans, cette ville offre un équilibre idéal entre dynamisme et tranquillité, parfait pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un havre de paix proche de la nature. Goupil-Othon est une commune ancrée dans son histoire, où le patrimoine local rappelle ses racines rurales et normandes, avec des paysages verdoyants et une atmosphère conviviale.
Le cadre de vie à Goupil-Othon est marqué par une belle harmonie entre nature et vie locale. Les équipements sportifs (3 au total) encouragent une vie active, et le climat, avec ses 133 mm de pluie et 259 heures de soleil par mois, offre une douceur propice à la détente toute l’année. Bien que la commune ne dispose pas directement d’hôpitaux, elle bénéficie de la proximité d’établissements de santé tels que l’Hôpital Localle Neubourg à seulement 776 secondes en voiture. Côté éducation, Goupil-Othon propose une école primaire accessible en moins de 5 minutes en voiture, et plusieurs collèges et lycées sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant la scolarité des enfants.
La ville reste bien desservie par le train avec plusieurs gares à proximité, notamment celles de Serquigny et Beaumont-le-Roger, situées à moins de 10 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les villes alentour et la région. Même si les aéroports les plus proches sont à environ 1h15 en voiture, cette accessibilité raisonnable garantit un bon équilibre entre vie rurale et mobilité.
Pourquoi acheter une maison à Goupil-Othon ? 🌳
Acheter une maison à Goupil-Othon, c’est choisir un cadre de vie ressourçant, loin de l’agitation urbaine, tout en profitant d’infrastructures bien pensées. La commune, riche de son patrimoine normand, offre un environnement propice à une vie familiale épanouie, avec une majorité de maisons (99 % du parc immobilier), parfaites pour accueillir des familles recherchant espace et confort.
L’histoire locale, bien présente à travers les constructions et traditions, confère à Goupil-Othon un charme unique et une identité forte. La population, plutôt jeune avec un âge moyen autour de 41 ans, dynamise la vie locale et favorise un tissu social vivant. L’évolution récente du marché immobilier témoigne d’un intérêt croissant pour cette ville qui allie qualité de vie et potentiel d’investissement durable.
Quel est le prix de l’immobilier à Goupil-Othon ? 💶
Le prix moyen au mètre carré à Goupil-Othon est de 1 470 € en 2024, avec une légère baisse observée ces dernières années après un pic en 2022 à 1 796 €/m². Depuis 2019, les prix ont globalement suivi une tendance à la hausse, passant de 1 471 € à 1 755 € en 2023, avant de redescendre doucement, ce qui peut offrir des opportunités intéressantes pour les acheteurs.
Ce marché est principalement composé de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, ce qui explique en partie la stabilité des prix, les appartements étant très rares (1 %). La forte proportion de propriétaires (85,9 %) et la prédominance des résidences principales (87,7 %) traduisent un attachement durable des habitants à leur commune.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Goupil-Othon 🏘️
À ce jour, il n’existe pas de données précises ou officielles sur des quartiers spécifiques à Goupil-Othon. La commune, de taille modeste, est homogène en termes d’habitat et de services. Cette absence de division marquée en quartiers facilite une vie communautaire unifiée, où chaque secteur bénéficie des mêmes qualités de vie.
Quels sont les types de biens disponibles à Goupil-Othon ? 🏠
Le marché immobilier de Goupil-Othon est dominé à 99 % par des maisons individuelles, idéales pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie tranquille avec un terrain. Les appartements représentent une part marginale (1 %) et sont très rares, reflétant le caractère rural et résidentiel de la commune. Les biens proposés sont souvent des maisons traditionnelles normandes, alliant authenticité et confort moderne.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🔨
Dans une commune comme Goupil-Othon, l’ancien prédomine et offre l’avantage de constructions solides avec du cachet. Acheter dans l’ancien signifie souvent bénéficier d’un charme unique et d’un environnement mature. Le neuf, quant à lui, est peu représenté mais permet de profiter de normes énergétiques récentes et de frais de notaire réduits. Square Habitat peut vous guider pour identifier les meilleures opportunités selon vos critères et votre budget.
Comment réussir son achat immobilier à Goupil-Othon ? 🗝️
Pour réussir votre projet d’achat à Goupil-Othon, il est important de bien définir vos besoins (nombre de pièces, terrain, proximité des écoles), d’étudier le marché local et de vous entourer d’un professionnel qui connaît le territoire. La négociation du prix, la vérification des conditions financières de l’acquéreur et la planification des visites sont des étapes clés. Square Habitat vous accompagne tout au long de ce processus, afin de sécuriser votre investissement et de vous aider à trouver la maison idéale.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Goupil-Othon ❓
Quels types de maisons trouve-t-on à Goupil-Othon ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles traditionnelles, parfaites pour les familles.
Combien de chambres peut avoir une maison typique à Goupil-Othon ?
Les maisons varient généralement de 3 à 5 chambres, adaptées aux besoins familiaux.
Quels sont les terrains moyens autour des maisons à Goupil-Othon ?
Les terrains sont souvent spacieux, permettant jardins et espaces extérieurs agréables.
Quelle est la fourchette de prix pour une maison avec terrasse à Goupil-Othon ?
Le prix moyen est d’environ 1 470 € par mètre carré, avec des variations selon la surface et l’état.
Comment se passe la vente d’une maison à Goupil-Othon ?
Elle suit les étapes classiques : visite, offre, compromis, puis signature définitive.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat dispose d’une expertise immobilière locale unique, grâce à un réseau national et une connaissance approfondie du marché de Goupil-Othon et de ses environs. Nos conseillers vous accompagnent personnellement, de la définition de votre projet jusqu’à la signature finale. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès au financement, vous offrant ainsi une solution complète et sécurisée.
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