Achat appartement aux alentours de Rousset (13790)

Appartement à vendre aux alentours de Rousset (13790)

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Appartements à proximité

Appartement à vendre - AIX EN PROVENCE, 4 pièces

AIX EN PROVENCE (13090)

Au prix de

345 500 €

La filliale Immobilière du Crédit Agricole vous présente en exclusivité ce spacieux appartement de 89m² carrez, situé au 4e et dernier étage ( sans ascenseur ) d'une petite copropriété , dans le secteur sud des universités.
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour/salle à manger ouvert sur un balcon, d'une cuisine et sa loggia, de trois chambres ( dont une avec douche et lavabo ) , d'une salle de bains et de toilettes .
Une cave complète le bien.
Les atouts :
Près des universités et IUT, idéal colocation
Très lumineux et traversant
Dernier étage
Clim réversible

Proposition ci contre de d'aménagement virtuel.
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans

Appartement à vendre - AIX EN PROVENCE, 4 pièces

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

828 920 €

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille !
Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Coeur vert du secteur, est situé dans un quartier résidentiel calme à l'esprit campagne
L'architecture semi-contemporaine de Campagne Giraud est parfaitement intégrée dans son environnement.
Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité
des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence.
Les trois mas, qui ne comportent qu'un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu'à des immeubles. Les dix-neuf appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur.
Entièrement close et sécurisée, Cette résidence dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport.
Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant.
Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste.
Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux

Appartement à vendre - AIX EN PROVENCE, 2 pièces

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

439 900 €

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, Campagne Giraud facilitera votre quotidien et celui de votre famille !
Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Campagne Giraud, coeur vert du secteur, est situé? dans un quartier résidentiel calme à l'esprit campagne. La bastide ancienne, conservée et rénovée, veille
sur les lieux.
L'architecture semi-contemporaine de Campagne Giraud est parfaitement intégrée dans son environnement. Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité?
des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence.
Les trois mas, qui ne comportent qu'un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu'à des immeubles. Les dix-neuf appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur.
Entièrement close et sécurisée, Campagne Giraud dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport.
Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant.
Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste.
Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux

Appartement à vendre - AIX EN PROVENCE, 2 pièces

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

489 900 €

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille !
Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Coeur vert du secteur, est situé dans un quartier résidentiel calme à l'esprit campagne.
L'architecture semi-contemporaine de Campagne Giraud est parfaitement intégrée dans son environnement. Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité?
des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence.
Les trois mas, qui ne comportent qu'un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu'à des immeubles. Les dix-neuf appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur.
Entièrement close et sécurisée, cette résidence dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport.
Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant.
Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste.
Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux

Achat appartement Rousset : Investissez dans un cadre de vie alliant nature et dynamisme 🌿🏡

Raisons d'investir dans la ville de Rousset

Investir dans un appartement à Rousset, c’est choisir une ville où la qualité de vie et le potentiel économique se conjuguent harmonieusement. Voici cinq raisons majeures qui rendent cet achat particulièrement intéressant :

Un équilibre entre urbanisme et nature : Rousset offre un cadre vivant, entouré de paysages naturels préservés, idéal pour ceux qui veulent allier confort et sérénité.
Un marché immobilier accessible et en évolution : Le prix moyen au mètre carré avoisine les 3626 €, avec une évolution récente qui montre une stabilité favorable à l’investissement sur le moyen terme.
Une démographie active et dynamique : Avec plus de 5200 habitants dont une majorité en âge actif (âge moyen de 40 ans), la ville bénéficie d’une population engagée, soutenant commerces et services.
Une offre éducative complète : Rousset dispose d’écoles maternelles, collèges et même d’une université, ce qui assure un environnement propice aux familles.
Un réseau d’infrastructures sportives et un climat agréable : Avec 10 équipements sportifs et un ensoleillement annuel de 304 heures, la ville encourage une vie saine et dynamique toute l’année.

Introduction sur la ville de Rousset

Rousset est une commune qui mêle harmonieusement histoire et modernité. Son patrimoine est marqué par une architecture traditionnelle du sud de la France, témoignant d’un riche passé provençal, avec des lieux qui racontent la vie locale et ses évolutions. Le village conserve un charme authentique tout en s’inscrivant dans une dynamique de développement urbain réfléchi.

Comptant 5209 habitants, la ville propose un cadre de vie équilibré où l’âge moyen de 40,29 ans traduit une population jeune et active, idéale pour envisager un achat immobilier durable. Cette démographie se traduit par un tissu commercial et associatif riche, favorisant une vie locale animée et conviviale.

Rousset se situe dans une zone bien desservie, même si elle ne dispose pas d’aéroports, gares ou stations de métro sur son territoire immédiat. Les accès aux grandes infrastructures de transport, comme l’aéroport de Marseille Provence à environ 36 minutes en voiture, ou la gare d’Aix-en-Provence à moins de 20 minutes, facilitent les déplacements professionnels et personnels.

L’offre éducative est un réel atout pour les familles : on trouve trois écoles maternelles accessibles en moins de 10 minutes en voiture, plusieurs collèges à proximité, et une université, la Maison familiale rurale Rousset, située à quelques secondes du centre-ville, offrant ainsi un parcours scolaire complet sans devoir s’éloigner. En matière de santé, bien que la ville ne compte pas d’hôpital, les cliniques spécialisées et centres de soins situés à moins de 20 minutes assurent un suivi médical complet.

Le cadre naturel est renforcé par une dizaine d’équipements sportifs qui permettent aux habitants de pratiquer diverses activités tout au long de l’année, soutenus par un climat ensoleillé et peu pluvieux.

L’immobilier à Rousset se caractérise par une répartition presque équilibrée entre maisons (55 %) et appartements (45 %), avec une large majorité de résidences principales (85 %), signe d’un marché stable et attractif pour les primo-accédants comme pour les investisseurs. Le taux de propriétaires à 54,6 % atteste d’une population attachée à son territoire.

Le revenu moyen mensuel de 2700 € et un taux de chômage de 11,2 % révèlent une économie locale active malgré quelques défis, avec près de 70 % de la population en activité, ce qui soutient la viabilité des projets immobiliers.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Rousset

Rousset est en pleine transformation urbaine avec un nouveau quartier en plein essor qui dynamise l’offre résidentielle. Ce projet d’envergure vise à intégrer harmonieusement logements modernes et espaces verts, favorisant un cadre de vie agréable et connecté.

Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, incluant la réhabilitation de certains quartiers anciens et la reconversion de friches industrielles. Ces initiatives renforcent l’attractivité de la ville en valorisant son patrimoine tout en créant de nouvelles opportunités d’habitat plus contemporain.

Ces évolutions s’inscrivent dans une volonté claire d’offrir aux habitants un environnement de qualité, mêlant confort, modernité et respect de l’environnement.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rousset

Quels types d’appartements peut-on trouver à Rousset ?
À Rousset, l’offre immobilière est variée, allant des appartements modernes aux logements plus traditionnels. Que vous cherchiez un T2 cosy ou un appartement familial avec plusieurs chambres, vous bénéficiez d’un marché équilibré avec une majorité de résidences principales.

Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Rousset ?
Le prix moyen est de 3626 € par m², avec une tendance à la stabilisation après une hausse progressive entre 2019 et 2023. Cela offre un juste rapport qualité/prix pour un achat durable.

Le nombre de pièces et chambres est-il adapté aux familles ?
Oui, les appartements proposés disposent généralement de plusieurs pièces, avec un bon équilibre entre espaces de vie et chambres, parfait pour accueillir une famille dans un cadre calme et sécurisé.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement en étage à Rousset ?
Investir dans un appartement en étage peut offrir une meilleure luminosité et tranquillité. Dans une ville comme Rousset, où le calme et la qualité de vie sont essentiels, choisir un étage élevé peut être un vrai plus.

Comment se porte le marché de la vente immobilière à Rousset ?
Le marché est actif avec un bon équilibre entre acheteurs et vendeurs. La présence d’une population stable, un taux de propriétaires important, et une demande soutenue assurent une bonne liquidité pour les biens mis en vente.

Rousset est-elle un village ou une ville ?
Rousset est une commune qui conserve un charme villageois tout en proposant les infrastructures et services d’une petite ville, ce qui en fait un lieu idéal pour un premier achat immobilier.

Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Rousset ?
La ville est bien connectée par la route et proche d’infrastructures majeures comme l’aéroport de Marseille Provence et la gare d’Aix-en-Provence, facilitant les déplacements professionnels et personnels.

Prêt à concrétiser votre projet d'achat appartement à Rousset ? 🚀

N’attendez plus pour bénéficier de l’expertise en immobilier de notre agence locale. Contactez dès aujourd’hui un de nos conseillers pour être accompagné à chaque étape de votre achat. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères à Rousset. Votre futur appartement vous attend, faisons ensemble de ce projet une réussite ! 🏠✨

Appartement à vendre - AIX EN PROVENCE, 4 pièces

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

846 410 €

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, Cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille !
Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Coeur vert du secteur, est situé dans un quartier résidentiel calme à l'esprit campagne.
L'architecture semi-contemporaine de cette résidence est parfaitement intégrée dans son environnement. Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité
des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence.
Les trois mas, qui ne comportent qu'un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu'à des immeubles. Les dix-neuf appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur.
Entièrement close et sécurisée, Campagne Giraud dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport.
Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant.
Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste.
Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux

Appartement à vendre - APT, 2 pièces

APT (84400)

Au prix de

109 000 €

Apt, en centre ville sur une place restaurée, appartement T2 en duplex EN EXCELLENT ETAT composé d'une pièce cuisine ouverte sur le séjour salon avec canapé convertible, salle de bains avec WC, à l'étage des combles aménagés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimez gratuitement votre bien en ligne !

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Appartement à vendre - PLAN DE CUQUES, 3 pièces

PLAN DE CUQUES (13380)

Au prix de

290 000 €

Square Habitat Crédit Agricole vous présente à la vente ce bel appartement de trois pièces principales traversant.
Nichée au calme d'une belle résidence récente et bien entretenue, secteur Plan de Cuques .
L'emplacement de ce bien vous offrira un cadre de vie paisible et privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, transports.......
La garantie d' une qualité de vie qui allie parfaitement le confort et la sécurité, dans un environnement naturel.
Le bien se compose d'une pièce de vie qui vous séduira par sa lumineuse avec son espace cuisine ouverte et aménagée, le tout ouvrant sur une terrasse de 8 m² vue dégagée sur les collines d'Allauch et d'un centre équestre , idéale pour profiter de moments de détente en toute sérénité.
Partie nuit , deux chambres , une salle de bains, et des toilettes indépendants aux normes PRM.
Un double double box fermé de plus de 23m² en sous sol complète ce bien , véritable atout pour le stationnement et le stockage.
L'espace commun de la copropriété dispose d'une belle piscine en eaux pour la saison estivale.
Taxe foncière 1168
Charges 257 mensuelles
Crédit Agricole assure en garantie revente 7ans le prix de marché du bien et cela vous est offert !! Visite virtuelle disponible sur notre site!
Bien rare à la vente, à visiter sans tarder !!

Appartement à vendre - PUYRICARD, 3 pièces

PUYRICARD (13540)

Au prix de

540 000 €

Dans magnifique résidence de seulement 17 lots proche du village de Puyricard à pied et de ces commerces, appartement T3 de 78m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 34m², d'un cellier, de deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Grande terrasse de 22m².
Deux places de parking en sous sol.
Prestations haut de gamme.
Quartier calme et résidentiel.

Appartement à vendre - PUYRICARD, 3 pièces

PUYRICARD (13540)

Au prix de

530 000 €

Dans magnifique résidence de seulement 17 lots proche du village de Puyricard à pied et de ces commerces, appartement T3 de 71m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 30m², d'un cellier, de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Grande terrasse. de 18m²
Deux places de parking en sous sol.
Prestations haut de gamme.
Quartier calme et résidentiel.

Appartement à vendre - PUYRICARD, 3 pièces

PUYRICARD (13540)

Au prix de

499 000 €

Dans magnifique résidence de seulement 17 lots proche du village de Puyricard à pied et de ces commerces, appartement T3 de 78m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 31m², d'un cellier, de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Terrasse de 22m² et jardin de 56m².
Deux places de parking en sous sol.
Prestations haut de gamme.
Quartier calme et résidentiel.