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Raisons d'investir dans la ville de Saint-Cyr-de-Salerne
Investir dans un appartement à Saint-Cyr-de-Salerne, c’est choisir une commune qui conjugue qualité de vie, potentiel de valorisation et cadre paisible. Voici 5 raisons essentielles pour lesquelles cette ville mérite votre attention :
- Cadre de vie calme et verdoyant : Saint-Cyr-de-Salerne offre un environnement naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
- Prix immobilier attractifs et en évolution maîtrisée : Avec un prix moyen au m² autour de 1 489 €, l’investissement est accessible, tout en bénéficiant d’une tendance récente à la valorisation, favorable à la revente ou à la location.
- Faible densité urbaine et majorité de maisons : La commune est composée à 99 % de maisons, ce qui signifie un cadre résidentiel majoritairement aéré et familial.
- Population stable et équilibrée : Avec 206 habitants et un âge moyen de 45,52 ans, Saint-Cyr-de-Salerne propose une vie de village où l’on se connaît, renforçant le sentiment d’appartenance.
- Proximité des infrastructures éducatives et sanitaires : Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles ou d’hôpitaux, plusieurs établissements et centres de santé sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant un quotidien confortable.
Introduction sur la ville de Saint-Cyr-de-Salerne
Saint-Cyr-de-Salerne est une charmante commune qui conserve un riche patrimoine historique, témoignant de son identité locale forte. Son histoire se ressent dans ses constructions et son ambiance, offrant un cadre de vie où tradition et douceur rurale se conjuguent harmonieusement.
Avec ses 206 habitants, la population de Saint-Cyr-de-Salerne est à la fois modeste et bien équilibrée, avec un âge moyen de 45,52 ans qui reflète une communauté stable et mature. Ce profil démographique contribue à un environnement paisible, propice à l’installation durable des familles ou des investisseurs cherchant un cadre serein.
Située dans un environnement naturel agréable, la ville bénéficie de deux équipements sportifs qui favorisent la vie associative et le bien-être. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois et environ 222 heures de soleil mensuelles, ce qui rend le cadre de vie très agréable tout au long de l’année.
En termes d’éducation, bien que Saint-Cyr-de-Salerne ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines à moins de 15 minutes en voiture. On retrouve notamment des écoles primaires et maternelles à proximité, ainsi que des collèges comme Pierre Brossolette et Saint-Anselme, et des lycées professionnels et polyvalents, assurant un parcours scolaire complet pour les familles.
Côté santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs structures médicales importantes sont facilement accessibles en voiture, à moins de 20 minutes, tels que le Centre Hospitalier Bernay et l’Hôpital local de Neubourg. Cela garantit un accès rapide aux soins en cas de besoin.
Pour les déplacements, Saint-Cyr-de-Salerne bénéficie d’une bonne desserte grâce à plusieurs gares à proximité, notamment celles de Brionne et Bernay, facilitant les liaisons vers les grandes agglomérations. Quant aux aéroports, ils sont situés à une distance raisonnable en voiture, offrant une accessibilité pour les déplacements nationaux et internationaux.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Cyr-de-Salerne
Saint-Cyr-de-Salerne se tourne vers l’avenir avec plusieurs projets urbains prometteurs. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, visant à dynamiser la commune tout en respectant son identité rurale. Ce projet d’urbanisme ambitieux comprend la réhabilitation de friches industrielles, transformant ces espaces en zones résidentielles modernes et attractives.
Ces initiatives contribuent à renforcer l’attractivité de la ville, offrant aux futurs acquéreurs un cadre de vie renouvelé et des opportunités d’investissement intéressantes. L’aménagement de ces nouveaux espaces favorisera également la création d’infrastructures et de services, améliorant la qualité de vie des habitants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Cyr-de-Salerne
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Saint-Cyr-de-Salerne ?
Saint-Cyr-de-Salerne séduit par son cadre naturel paisible, ses prix immobiliers justes, et la proximité d’équipements éducatifs et sanitaires accessibles en voiture.
Quel type de logement privilégier à Saint-Cyr-de-Salerne ?
La majorité des biens sont des maisons (99 %), les appartements étant très rares (1 %). Pour un achat appartement, il faudra être vigilant et réactif.
Comment sont les prix de l’immobilier à Saint-Cyr-de-Salerne ?
Le prix moyen est d’environ 1 489 € par mètre carré, avec une évolution stable et une légère baisse attendue vers 2025, ce qui est favorable pour un investissement réfléchi.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Saint-Cyr-de-Salerne ?
La commune est bien desservie par plusieurs gares à proximité et accessible en voiture aux aéroports régionaux, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Quelles sont les pièces indispensables dans un appartement à Saint-Cyr-de-Salerne ?
Les appartements recherchés comprennent généralement au moins 3 pièces, avec une cuisine fonctionnelle, adaptées à une vie familiale ou en couple.
Est-il facile de vendre un appartement à Saint-Cyr-de-Salerne ?
Avec une demande modérée liée à la rareté des appartements, une bonne stratégie de vente et une estimation juste sont déterminantes pour concrétiser rapidement la transaction.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Cyr-de-Salerne
Aucune donnée fiable et précise n’est disponible concernant la segmentation par quartiers à Saint-Cyr-de-Salerne. La commune, de petite taille, ne dispose pas officiellement de quartiers distincts répertoriés pour les transactions immobilières.
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