Achat appartement neuf aux alentours de Coudres (27220)

Appartement neuf à vendre aux alentours de Coudres (27220)

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Appartements à proximité

Biens neufs à vendre - Dreux, du 1 au 4 pièces

Dreux (28100)

À partir de

94 900 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2027

L'environnement : Situé à moins de 2km du Domaine royal de Dreux, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangeries, boucheries, supermarchés, restaurants et bars dans un rayon d'1km, du musée d'Art de d'Histoire de Dreux à environ 700m et des établissements scolaires : école maternelle et primaire à moins de 800m, un collège à environ 2km et un lycée à environ 1km. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 100m et la gare SNCF de Dreux à environ 500m. Le projet : Situé en centre-ville, programme composé de 64 logements (dont 26 LLI) allant du T1 au T4 répartis dans 2 bâtiments en R+3.

Biens neufs à vendre - Vienne, du 2 au 4 pièces

Vienne (38200)

À partir de

181 000 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2028

L'environnement : A seulement 25 minutes de Lyon, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangeries, boucherie, supermarchés et restaurants dans un rayon de 2km, les établissements scolaires : école maternelle et primaire, collège dans un rayon de 2km et lycée dans un rayon de 3km. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 200m et la gare de Vienne à moins de 2km. Le projet : Situé à proximité immédiate du coeur de ville, programme composé de 47 logements (dont 12 sociaux) allant du T2 au T4 répartis dans 2 bâtiments en R+4.

Biens neufs à vendre - Magnanville, 3 pièces

Magnanville (78200)

À partir de

293 900 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2025

Dans un quartier à la quiétude résidentielle, vous bénéficiez d’un environnement idéal pour profiter de votre temps libre. Les marcheurs trouveront leur bonheur, en toute saison, dans la fraicheur de la forêt départementale des Terriers. Ce bois situé sur les hauteurs de la ville se découvre à pied, à vélo et même à cheval. Pour des balades plus dépaysantes, à quelques minutes en voiture se trouve la réserve naturelle de l’île de l’Aumône, véritable refuge pour les oiseaux. Celles et ceux en recherche de rencontres et d’activités se tourneront vers les nombreuses associations culturelles et sportives présentes sur le territoire. Avec le Club Dolce Vita vous développerez votre sens artistique ou vos aptitudes physiques. Au cœur de la ville, l’architecture de la résidence propose une expérience aussi sereine que chaleureuse. C’est à travers un agréable enchainement de balcons et de loggias que s’agencent les lignes modernes des bâtiments. Avec leurs façades revêtues d’un parement de pierre meulière pour plus de cachet, ils accueillent 86 logements dotés de tout le confort et de toutes les attentions essentielles pour un quotidien apaisé. Se déployant autour d’un îlot paysager, avec un jardin potager paysagé, les deux bâtiments s’imbriquent avec discrétion dans leur environnement. L’accessibilité et la fluidité des déplacements au sein de la résidence sont capitaux : du parking souterrain aux ascenseurs, les équipements préviennent et assurent le confort des habitants. Habiller les espaces extérieurs de verdure et d’arbres à floraison procure un cadre rafraichissant où se retrouver et créer de nouvelles rencontres. Jour après jour, les habitants profitent de la vie sociale qui anime les espaces communs.

Achat appartement neuf Coudres : Investissez dans un cadre de vie serein et dynamique 🌟

Raisons d'investir dans la Coudres et dans un programme d'immobilier neuf

Investir dans un appartement neuf à Coudres, c’est faire le choix d’un placement mûrement réfléchi, conjuguant qualité de vie et perspectives durables. Voici 5 raisons majeures qui rendent cet investissement particulièrement attractif :

Un cadre de vie calme et authentique : Avec une population de 546 habitants et une atmosphère paisible, Coudres offre un environnement idéal pour vivre en toute sérénité, loin de l’agitation urbaine.
Un marché immobilier au juste prix : Le prix moyen s’établit à 1713 € par m², avec une évolution maîtrisée ces dernières années, garantissant un investissement solide et accessible.
Un potentiel de valorisation grâce aux projets urbains : Le développement de nouveaux quartiers et la réhabilitation de friches industrielles dynamisent le territoire, offrant une réelle opportunité d’apprécier la valeur de votre bien.
Une proximité avec les infrastructures essentielles : Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles, de collèges ou d’hôpitaux, les équipements éducatifs et de santé des communes voisines sont facilement accessibles en voiture, facilitant la vie quotidienne.
Un environnement naturel et un climat agréable : Profitez d’un climat tempéré avec 225 heures d’ensoleillement par an et un niveau de précipitations modéré (133 mm/an), idéal pour un cadre de vie confortable toute l’année.

Introduction à la Coudres : Un village à découvrir et à habiter 🌳🏡

Coudres est une charmante commune qui séduit par son histoire et son identité forte. Son patrimoine reflète un passé riche qui a façonné un village à taille humaine, où chaque rue raconte une histoire. Cette ville, avec ses 546 habitants et un âge moyen de 39,64 ans, est un lieu où les générations cohabitent harmonieusement, créant ainsi un tissu social dynamique et solidaire.

Située dans un cadre naturel préservé, Coudres offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Les infrastructures éducatives, bien que situées à quelques minutes en voiture, sont nombreuses et diversifiées : trois écoles maternelles et primaires, plusieurs collèges et lycées professionnels dans les environs immédiats, ainsi que des centres de formation supérieure, assurent un parcours scolaire complet à proximité.

En matière de santé, la commune bénéficie de la présence d’établissements spécialisés à courte distance, notamment le Cmpr Ladapt St André de l’Eure, garantissant un accès rapide aux soins. Pour les déplacements, la ville est desservie par plusieurs gares dans un rayon raisonnable, facilitant les trajets vers les grandes agglomérations. Bien que les aéroports soient plus éloignés, la voiture reste un moyen efficace de mobilité dans cette région.

Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (98 %), avec une faible proportion d’appartements (2 %), ce qui laisse une belle marge de manœuvre pour les programmes neufs d’appartements, particulièrement recherchés par les nouveaux acquéreurs. Le taux élevé de propriétaires (87,3 %) et la forte proportion de résidences principales (83,8 %) témoignent d’un attachement profond des habitants à leur commune et à leur logement.

Le climat doux, un environnement naturel préservé sans parcs ou équipements sportifs majeurs mais avec un charme rural certain, et un tissu économique marqué par un taux de chômage modéré (7,1 %), complètent le portrait d’une ville où il fait bon investir pour vivre ou louer.

Les grands projets actuels ou à venir de la Coudres 🏗️🌱

La ville de Coudres entre dans une phase dynamique avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en plein essor, pensé pour répondre aux attentes des familles et des jeunes actifs, avec des logements neufs adaptés aux besoins contemporains. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à renforcer l’attractivité de la commune tout en préservant son identité rurale.

Par ailleurs, la réhabilitation de friches industrielles contribue à la transformation positive du territoire. Ces espaces, autrefois délaissés, sont réinvestis pour accueillir des constructions modernes, des espaces verts et des équipements utiles à la population, offrant ainsi un cadre de vie renouvelé et valorisant pour les investisseurs.

Ces initiatives témoignent d’une volonté claire de développement harmonieux, qui fait de Coudres une commune où acheter un appartement neuf est un choix porteur de sens et d’avenir.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Coudres ❓🏘️

Quels sont les prix moyens pour un appartement neuf à Coudres ?
Le prix moyen se situe autour de 1713 € par m², ce qui reste accessible comparé à d’autres communes similaires. L’évolution des prix montre une stabilité relative, idéale pour un investissement sûr.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Coudres plutôt que dans l’ancien ?
L’achat neuf offre plusieurs garanties, notamment la conformité aux dernières normes énergétiques, des frais de notaire réduits et des garanties sur la construction, telles que la garantie décennale et la garantie biennale.

La Coudres est-elle bien desservie en transports ?
Même si la commune ne dispose pas d’un réseau de transports en commun développé, elle bénéficie de la proximité de gares accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.

Quelles sont les infrastructures scolaires pour les familles ?
Bien que Coudres ne possède pas directement d’écoles, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles en voiture, offrant une scolarité complète de la maternelle au lycée.

Quels sont les projets d’urbanisme qui impactent l’immobilier local ?
La création d’un nouveau quartier et la réhabilitation des anciennes friches industrielles participent à dynamiser le marché immobilier et à valoriser les biens neufs dans la commune.

Est-ce un bon choix pour un investissement locatif ?
Oui, grâce à un taux de propriétaires élevé et une population stable, investir dans un appartement neuf à Coudres peut générer une demande locative qualitative, notamment auprès des familles et des jeunes travailleurs.

Prêt à concrétiser votre achat appartement neuf à Coudres ? 📞🏠

N’attendez plus pour saisir les opportunités offertes par ce marché immobilier en plein développement. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé adapté à votre projet. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces d’appartements neufs à Coudres. Votre futur logement vous attend, faisons de votre projet une réussite durable ! 🌟