Achat appartement neuf aux alentours de Champigny-la-Futelaye (27220)

Appartement neuf à vendre aux alentours de Champigny-la-Futelaye (27220)

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Appartements à proximité

Biens neufs à vendre - Dreux, du 2 au 4 pièces

Dreux (28100)

À partir de

129 900 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2027

L'environnement : Situé à moins de 2km du Domaine royal de Dreux, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangeries, boucheries, supermarchés, restaurants et bars dans un rayon d'1km, du musée d'Art de d'Histoire de Dreux à environ 700m et des établissements scolaires : école maternelle et primaire à moins de 800m, un collège à environ 2km et un lycée à environ 1km. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 100m et la gare SNCF de Dreux à environ 500m. Le projet : Situé en centre-ville, programme composé de 64 logements (dont 26 LLI) allant du T1 au T4 répartis dans 2 bâtiments en R+3.

Biens neufs à vendre - Vienne, du 2 au 4 pièces

Vienne (38200)

À partir de

181 000 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2028

L'environnement : A seulement 25 minutes de Lyon, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangeries, boucherie, supermarchés et restaurants dans un rayon de 2km, les établissements scolaires : école maternelle et primaire, collège dans un rayon de 2km et lycée dans un rayon de 3km. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 200m et la gare de Vienne à moins de 2km. Le projet : Situé à proximité immédiate du coeur de ville, programme composé de 47 logements (dont 12 sociaux) allant du T2 au T4 répartis dans 2 bâtiments en R+4.

Biens neufs à vendre - Magnanville, 3 pièces

Magnanville (78200)

À partir de

293 900 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2025

Dans un quartier à la quiétude résidentielle, vous bénéficiez d’un environnement idéal pour profiter de votre temps libre. Les marcheurs trouveront leur bonheur, en toute saison, dans la fraicheur de la forêt départementale des Terriers. Ce bois situé sur les hauteurs de la ville se découvre à pied, à vélo et même à cheval. Pour des balades plus dépaysantes, à quelques minutes en voiture se trouve la réserve naturelle de l’île de l’Aumône, véritable refuge pour les oiseaux. Celles et ceux en recherche de rencontres et d’activités se tourneront vers les nombreuses associations culturelles et sportives présentes sur le territoire. Avec le Club Dolce Vita vous développerez votre sens artistique ou vos aptitudes physiques. Au cœur de la ville, l’architecture de la résidence propose une expérience aussi sereine que chaleureuse. C’est à travers un agréable enchainement de balcons et de loggias que s’agencent les lignes modernes des bâtiments. Avec leurs façades revêtues d’un parement de pierre meulière pour plus de cachet, ils accueillent 86 logements dotés de tout le confort et de toutes les attentions essentielles pour un quotidien apaisé. Se déployant autour d’un îlot paysager, avec un jardin potager paysagé, les deux bâtiments s’imbriquent avec discrétion dans leur environnement. L’accessibilité et la fluidité des déplacements au sein de la résidence sont capitaux : du parking souterrain aux ascenseurs, les équipements préviennent et assurent le confort des habitants. Habiller les espaces extérieurs de verdure et d’arbres à floraison procure un cadre rafraichissant où se retrouver et créer de nouvelles rencontres. Jour après jour, les habitants profitent de la vie sociale qui anime les espaces communs.

Achat appartement neuf Champigny-la-Futelaye : Investissez dans un cadre de vie paisible et prometteur 🌿🏡

Raisons d'investir dans la Champigny-la-Futelaye et dans un programme d'immobilier neuf

Investir dans un appartement neuf à Champigny-la-Futelaye, c’est faire le choix d’un cadre de vie à la fois tranquille et porteur d’opportunités. Voici cinq raisons clés qui justifient cet investissement :

Un marché immobilier accessible et en évolution maîtrisée : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 1 723 €, Champigny-la-Futelaye offre un positionnement juste, permettant d’acquérir un bien neuf à un coût raisonnable, tout en bénéficiant d’une valorisation progressive observée ces dernières années.
Un environnement résidentiel majoritairement constitué de maisons, avec un fort taux de propriétaires (plus de 91%) : Cela témoigne d’une qualité de vie privilégiée, idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant la sérénité.
Un cadre naturel et environnemental paisible avec un équipement sportif et un climat doux : L’absence de nuisances urbaines majeures participe à un quotidien serein, renforcé par un équipement sportif unique dans la commune.
Une situation géographique favorable avec un accès aux écoles, collèges, lycées et centres hospitaliers dans les environs proches : Même si la ville ne dispose pas directement de ces infrastructures, leur proximité dans les communes voisines garantit un confort de vie et une bonne accessibilité aux services essentiels.
Un dynamisme urbain avec des projets de réhabilitation et de développement de nouveaux quartiers : Ces initiatives promettent une modernisation du parc immobilier et une valorisation du territoire dans les années à venir, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs.

Champigny-la-Futelaye : un village à découvrir pour son authenticité et sa qualité de vie

Située dans un environnement verdoyant, la commune de Champigny-la-Futelaye séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la tradition normande. Ce village à taille humaine, avec ses 272 habitants et un âge moyen de 41,8 ans, offre une ambiance conviviale où il fait bon vivre loin de l’agitation urbaine.

Le cadre général est marqué par une prédominance de maisons (99%), ce qui confère au village une atmosphère résidentielle calme et sécurisante. Les résidents profitent ainsi d’un habitat spacieux, souvent privilégié pour les familles cherchant un cadre naturel sans renoncer à la proximité des commodités.

En matière d’éducation, bien que Champigny-la-Futelaye ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, entre 300 et 1 300 secondes, facilitant la scolarisation des enfants et adolescents. Parmi eux, on compte des écoles primaires, collèges réputés comme le Collège des Sept Epis, et lycées professionnels comme le Lycée Gilbert Courtois, garantissant une offre complète pour tous les âges.

Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve dans la commune, plusieurs structures médicales importantes sont situées à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Dreux, assurant un accès rapide aux soins spécialisés.

En termes de transport, la commune est desservie par plusieurs gares à proximité, telles que celles de Nonancourt, Bueil et Dreux, permettant de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Pour les déplacements aériens, les aéroports de Rouen, Paris-Orly et Paris-Le Bourget sont accessibles en voiture, offrant ainsi une bonne connectivité pour les voyageurs.

Le climat y est doux, avec une pluviométrie modérée de 133 mm par an, contribuant à la qualité de vie agréable du village. L’unique équipement sportif local ajoute une dimension active à ce cadre de vie paisible.

Les grands projets actuels ou à venir de la Champigny-la-Futelaye 🚧

Champigny-la-Futelaye est aujourd’hui au cœur d’un ambitieux projet de renouvellement urbain. Un nouveau quartier en plein essor est en développement, visant à moderniser l’offre immobilière et attirer de nouveaux habitants.

Ce grand projet d’urbanisme prévoit la réhabilitation de quartiers anciens et la transformation de friches industrielles en espaces résidentiels et commerciaux modernes. Ces initiatives dynamisent la commune, renforçant son attractivité et offrant un potentiel de plus-value intéressant pour les futurs acquéreurs d’appartements neufs.

L’évolution urbaine s’inscrit dans une volonté de conjuguer développement économique et respect du cadre naturel, ce qui garantit à Champigny-la-Futelaye un avenir prometteur tout en conservant son identité.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Champigny-la-Futelaye

Quels sont les avantages d'acheter un appartement neuf à Champigny-la-Futelaye ?
Investir dans un appartement neuf ici, c’est bénéficier d’un prix au mètre carré raisonnable, d’un cadre de vie tranquille, et d’un potentiel de valorisation grâce aux projets urbains en cours. De plus, vous profitez des garanties légales propres à l’immobilier neuf, comme la garantie décennale.

Champigny-la-Futelaye est-elle une bonne ville pour une famille ?
Oui, même si les écoles ne sont pas directement dans la commune, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles en voiture, garantissant un parcours scolaire complet. Le cadre calme et résidentiel est idéal pour une vie de famille.

Quel est le prix moyen au m2 pour un appartement neuf à Champigny-la-Futelaye ?
Le prix moyen avoisine les 1 723 € le mètre carré, avec une légère évolution à la baisse prévue en 2025, ce qui peut représenter une opportunité pour un achat réfléchi.

Comment se déplacer depuis Champigny-la-Futelaye ?
La commune est proche de plusieurs gares régionales facilitant l’accès aux grandes villes. Les principaux aéroports sont également accessibles en moins d’une heure en voiture, permettant une bonne mobilité.

Le marché immobilier est-il plutôt orienté maisons ou appartements ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (99%), avec très peu d’appartements (1%), ce qui signifie que l’achat d’un appartement neuf est une opportunité rare et recherchée.

Quels sont les projets d’urbanisme qui pourraient valoriser mon achat ?
Des projets de réhabilitation de quartiers et de transformation de friches industrielles sont en cours, ainsi que la création d’un nouveau quartier. Ces développements devraient renforcer l’attractivité et la valeur immobilière du secteur.

Vous souhaitez investir dans un appartement neuf à Champigny-la-Futelaye ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! 📞🏠

Profitez de notre connaissance fine du marché local pour trouver le bien neuf qui correspond parfaitement à vos attentes. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

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Faites le choix d’un investissement serein dans une commune en plein renouveau, où qualité de vie rime avec dynamisme. Votre futur appartement neuf à Champigny-la-Futelaye vous attend ! 🌟