Location maison aux alentours de Marignane (13700)

Maison à louer aux alentours de Marignane (13700)

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Maison à louer - MALLEMORT, 4 pièces

MALLEMORT (13370)

Au prix de (par mois)

1 869 €

Votre Agence Square Habitat vous propose à la location Au Domaine du Golf, cette jolie Bastide en R+1. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, un WC + lave mains, joli séjour salon avec cheminée et ouvert sur une belle cuisine équipée 42.50 m² (four, plaque, hotte, petit frigo) et à l'étage trois chambres avec placard (11.56 - 13.71 - 8.10 m²), salle de bains, salle d'eau, WC indépendant. Grande terrasse dallée, pergola, grande piscine, terrain clos et arboré. Garage individuel. Libre au 1er mars ou AVANT

Location maison Marignane : Vivez une expérience locative unique en Provence ☀️🏡

Marignane, ville dynamique située aux portes de la Provence, séduit par son authenticité et la richesse de son patrimoine. Avec ses 33 003 habitants au profil équilibré, dont un âge moyen de 41,23 ans, elle offre un cadre de vie où histoire, modernité et nature se conjuguent harmonieusement. Louer une maison à Marignane, c’est choisir un environnement où le charme provençal rencontre des infrastructures complètes et une qualité de vie rare. Que vous soyez en quête d’un premier logement ou d’un cadre paisible à proximité de la métropole marseillaise, cette ville vous ouvre ses portes avec des opportunités locatives adaptées à tous les besoins.

Pourquoi louer une maison à Marignane ? 🌳🏫

Marignane est bien plus qu’une simple commune, c’est une ville au riche passé historique marquée notamment par son rôle stratégique grâce à l’aéroport Marseille Provence, l’un des plus importants du Sud de la France. Son patrimoine architectural, ses ruelles pittoresques et ses espaces verts contribuent à un cadre de vie agréable où il fait bon se poser.

Avec une population active majoritaire à 65,5 %, Marignane bénéficie d’une vie locale animée, soutenue par des commerces de proximité, des équipements sportifs (22 installations) et des espaces naturels avec ses 3 parcs et jardins bien entretenus. Le climat doux (avec seulement 63 mm de pluie par an et 304 heures d’ensoleillement) invite à profiter pleinement des extérieurs.

Les familles trouveront aussi un maillage éducatif complet, avec pas moins de 12 écoles maternelles telles que l’École maternelle les Raumettes ou Albert Camus, facilement accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Le cursus scolaire est assuré par 3 collèges renommés comme le Collège Jacques Prévert et 3 lycées, dont le Lycée professionnel Louis Blériot, garantissant une éducation de qualité pour tous les âges. L’offre universitaire est présente à travers les établissements liés aux lycées Maurice Genevoix et Saint-Louis-Sainte-Marie, offrant des perspectives d’études supérieures à proximité.

Sur le plan médical, la ville est bien équipée avec 2 hôpitaux, notamment la Clinique de l'Escale et la Clinique Générale de Marignane, facilement accessibles et proposant des services de santé complets. Cette proximité est un vrai plus pour les familles et les seniors.

Enfin, le réseau de transport facilite grandement la mobilité : l’aéroport Marseille Provence est à seulement 571 secondes en voiture, tandis que la gare de Pas des Lanciers permet de rejoindre rapidement Marseille ou d’autres villes régionales. Ce maillage rend Marignane particulièrement attractive pour les locataires cherchant un accès rapide aux pôles économiques et culturels de la région.

Quel est le prix de l’immobilier à Marignane ? 💶📈

Le marché locatif à Marignane est marqué par un prix moyen au mètre carré raisonnable, fixé à environ 13,7 € par m², ce qui offre une juste valeur pour une ville dotée d’infrastructures complètes et d’une qualité de vie élevée. L’évolution récente des prix de location des maisons reflète une stabilité encourageante pour les locataires, tout en restant attractive pour les propriétaires souhaitant un rendement locatif équilibré.

Les prix peuvent varier selon les quartiers, l’état du bien, ainsi que la superficie. Les maisons avec un bon nombre de pièces, notamment celles avec 3 chambres ou plus, tendent à attirer davantage les familles en quête de confort et d’espace. La répartition du parc immobilier montre que 42 % des logements sont des maisons, offrant un large choix aux locataires, tandis que les appartements représentent 58 %.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Marignane 🏘️✨

Parmi les quartiers les plus recherchés, on retrouve ceux qui allient tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Le centre-ville, avec ses écoles, commerces et transports, est particulièrement apprécié. D’autres secteurs, plus calmes, offrent un cadre verdoyant idéal pour les familles. L’accessibilité reste un critère clé, avec la proximité des gares et de l’aéroport qui facilitent les déplacements professionnels ou personnels.

Les quartiers autour de la Clinique Générale ou près des établissements scolaires bénéficient également d’une forte demande grâce à leur praticité. Enfin, les espaces verts et équipements sportifs contribuent à une vie sociale active et équilibrée.

Quels sont les types de biens disponibles à Marignane ? 🏠🏡

Que vous cherchiez une maison traditionnelle, une villa spacieuse ou une bastide typiquement provençale, Marignane propose un éventail de logements diversifiés. La majorité des biens locatifs sont des maisons individuelles, souvent dotées de jardins privatifs, parfaites pour profiter du climat méditerranéen. Il est également possible de trouver des appartements modernes dans des résidences bien entretenues, adaptées aux jeunes actifs ou aux petites familles.

Neuf ou ancien – que choisir à Marignane ? 🏗️🏛️

Le choix entre le neuf et l’ancien dépend surtout de vos priorités. Le neuf offre souvent des garanties techniques, une meilleure isolation et des normes modernes, ce qui peut réduire vos charges énergétiques. En revanche, les biens anciens, parfois rénovés, apportent un cachet unique et une authenticité que beaucoup recherchent. Marignane présente des opportunités intéressantes dans les deux catégories, avec des quartiers en pleine évolution qui permettent d’investir dans des logements récents ou des maisons au charme d’antan.

Comment réussir sa location immobilière à Marignane ? 🔑📋

Pour réussir votre location, il est essentiel de bien définir vos besoins en termes de surface, nombre de pièces et proximité des commodités. La préparation du dossier, la bonne connaissance du marché local et l’accompagnement par un conseiller immobilier sont des étapes clés. La négociation du bail, la visite attentive du logement et la vérification des diagnostics permettent d’éviter les mauvaises surprises.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Marignane ❓🏡

Quels types de maisons peut-on louer à Marignane ?
Vous trouverez principalement des maisons individuelles, villas et bastides, souvent avec jardin, adaptées aux familles ou aux couples recherchant de l’espace.

Quel est le nombre moyen de pièces dans les maisons louées à Marignane ?
La majorité des maisons disposent de 3 chambres ou plus, offrant un confort optimal pour les foyers.

Marignane est-elle une bonne ville pour louer pendant les vacances ?
Oui, grâce à son climat ensoleillé, sa proximité avec l’aéroport Marseille Provence et les zones touristiques avoisinantes, Marignane est une base idéale pour les locations de vacances.

Comment est le marché de l’immobilier locatif à Marignane ?
Le marché est stable avec un bon équilibre entre l’offre et la demande, notamment pour les maisons, avec un prix moyen au mètre carré accessible.

Y a-t-il des écoles proches des quartiers résidentiels ?
Oui, Marignane dispose de nombreuses écoles maternelles, collèges et lycées à proximité des quartiers résidentiels, facilitant la vie des familles.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Marignane ? 🤝🏠

Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet de location à Marignane avec une expertise immobilière locale reconnue. Nos conseillers dédiés vous guident pour trouver le logement qui correspond parfaitement à vos attentes, en tenant compte des spécificités du marché local. Grâce à notre réseau national et notre connaissance du territoire, nous facilitons vos démarches et sécurisons votre projet. Notre lien étroit avec le Crédit Agricole vous offre également un soutien précieux pour vos solutions de financement.

Le meilleur moyen pour bénéficier de conseils personnalisés est de vous adresser directement à l’agence immobilière Square Habitat la plus proche Trouver mon agence.

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