Location maison Mallemort (13370) et alentours

Maison à louer Mallemort (13370) et ses alentours

Une seule annonce

Maison à louer - MALLEMORT, 4 pièces

MALLEMORT (13370)

Au prix de (par mois)

1 869 €

Votre Agence Square Habitat vous propose à la location Au Domaine du Golf, cette jolie Bastide en R+1. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, un WC + lave mains, joli séjour salon avec cheminée et ouvert sur une belle cuisine équipée 42.50 m² (four, plaque, hotte, petit frigo) et à l'étage trois chambres avec placard (11.56 - 13.71 - 8.10 m²), salle de bains, salle d'eau, WC indépendant. Grande terrasse dallée, pergola, grande piscine, terrain clos et arboré. Garage individuel. Libre au 1er mars ou AVANT

Location maison Mallemort : Vivez pleinement dans un cadre alliant histoire et confort moderne 🏡

Située au cœur de la Provence, la ville de Mallemort séduit par son charme provençal et son cadre de vie paisible, idéal pour louer une maison. Avec une population de 6 172 habitants dont l’âge moyen est de 42,88 ans, Mallemort offre un environnement dynamique et convivial, parfaitement adapté aux familles comme aux actifs en quête de tranquillité.

Cette commune, riche d’un patrimoine historique marqué par son passé médiéval et ses bastides typiques, invite à découvrir un cadre mêlant douceur de vivre et authenticité. Louer une maison à Mallemort, c’est profiter d’une ville qui allie infrastructures modernes, proximité des espaces naturels et un tissu éducatif complet, avec notamment trois écoles maternelles, un collège et même une université spécialisée dans les infrastructures et réseaux.

L’absence d’hôpitaux en centre-ville est compensée par la proximité de cliniques et centres hospitaliers à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. Côté transports, Mallemort bénéficie de la proximité de plusieurs gares accessibles en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes voisines.

La vie à Mallemort se caractérise aussi par un environnement sportif dynamique avec 14 équipements dédiés, malgré l’absence de grands parcs publics. Le climat méditerranéen, même s’il est modéré avec 72 mm de pluie par an, apporte une belle luminosité qui valorise chaque maison et jardin.

Pourquoi louer une maison à Mallemort ? 🌿

Choisir de louer une maison à Mallemort, c’est avant tout s’installer dans une ville où la qualité de vie est préservée. Le patrimoine local, avec ses ruelles pittoresques et ses constructions traditionnelles, offre un cadre unique où l’histoire se mêle à la modernité. Ce lieu séduit par son ambiance conviviale et sa population équilibrée, où se côtoient jeunes familles et seniors actifs.

Les infrastructures éducatives, avec trois écoles maternelles proches du centre-ville et un collège accessible à pied, sont un véritable plus pour les familles. L’offre universitaire, notamment avec l’Ecir apprentissage, répond aux besoins des étudiants et jeunes professionnels, renforçant la dynamique locale.

Le marché locatif y est marqué par une forte demande, notamment pour les maisons, favorisées par une offre variée allant de bastides provençales aux maisons plus contemporaines. L’environnement sportif développé encourage un mode de vie sain, tandis que l’absence d’hôpitaux directs dans la commune est compensée par la proximité de cliniques spécialisées.

Quel est le prix de l’immobilier à Mallemort ? 💶

Le prix moyen pour louer une maison à Mallemort tourne autour de 10,8 € par mètre carré, un tarif qui reflète la qualité du cadre de vie et l’attrait de la ville. L’évolution récente des prix témoigne d’un marché stable, avec une tendance à la légère hausse, soutenue par la demande croissante de logements familiaux.

Cette stabilité est influencée par plusieurs facteurs : la localisation des biens, leur état général et leur surface. Les maisons situées à proximité du centre-ville ou des écoles bénéficient généralement d’une meilleure valorisation, tout comme celles disposant d’espaces extérieurs agréables.

La proportion importante de maisons dans le parc immobilier (67 %) face aux appartements (33 %) fait de Mallemort un lieu prisé par ceux qui recherchent un vrai confort de vie avec jardin ou terrasse.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Mallemort 🏘️

Parmi les quartiers les plus recherchés, ceux proches du centre-ville attirent particulièrement, grâce à leur accessibilité aux commerces, aux écoles et aux infrastructures sportives. Le secteur autour de l’Ecole maternelle Espelido et du Collège Collines Durance est notamment apprécié des familles pour sa convivialité et la facilité des déplacements à pied ou en voiture.

Les quartiers périphériques offrent quant à eux un cadre plus calme, idéal pour les locataires en quête de sérénité, tout en restant à proximité des axes routiers principaux.

Quels sont les types de biens disponibles à Mallemort ? 🏠

Le marché locatif local se compose majoritairement de maisons individuelles, souvent typées bastides provençales, mais aussi de villas modernes et de maisons de village rénovées. La diversité des typologies permet de répondre à une large palette de besoins, qu’il s’agisse de petites maisons familiales ou de biens plus spacieux pour des projets de colocation ou de familles nombreuses.

Les appartements représentent une part moindre mais restent une option pour les jeunes actifs ou couples sans enfants.

Neuf ou ancien – que choisir à Mallemort ? 🔨

L’immobilier ancien, souvent chargé d’histoire, séduit par son cachet et son authenticité, avec des bâtisses en pierre et des éléments architecturaux typiques de la région. Louer une maison ancienne peut offrir un cadre chaleureux, mais nécessite parfois des travaux d’entretien.

Le neuf, quant à lui, propose un confort moderne, des normes énergétiques récentes et des prestations adaptées aux besoins actuels, notamment pour les familles recherchant une maison prête à vivre sans travaux. Mallemort offre des opportunités dans les deux segments, permettant à chacun de trouver le logement qui lui correspond.

Comment réussir sa location immobilière à Mallemort ? 🎯

Pour réussir votre location à Mallemort, commencez par définir clairement vos attentes en termes de surface, nombre de pièces et emplacement. La connaissance du marché local, de ses spécificités et des quartiers est un atout précieux.

Anticipez les démarches administratives et juridiques en vous informant sur les obligations du locataire et du bailleur. Un accompagnement personnalisé facilite la recherche du bien idéal et sécurise votre investissement.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Mallemort 🤔

Quels sont les types de maisons à louer à Mallemort ?
Vous trouverez principalement des maisons individuelles, des villas et des bastides provençales, offrant des surfaces variées adaptées à tous les profils familiaux.

Quel est le prix moyen pour la location d’une maison à Mallemort ?
Le prix moyen est d’environ 10,8 € par mètre carré, avec une tendance stable et une forte demande pour les maisons bien situées.

Peut-on louer un appartement meublé à Mallemort ?
Oui, bien que la majorité des biens soient des maisons, il existe aussi des appartements, certains proposés en location meublée, adaptés aux jeunes actifs et étudiants.

Combien de pièces compte une maison typique à Mallemort ?
Les maisons comptent généralement entre 3 et 5 pièces, idéal pour les familles souhaitant un espace confortable.

Quels sont les quartiers les plus recommandés pour la location ?
Les secteurs proches du centre-ville, des écoles et des équipements sportifs sont très prisés, offrant un bon compromis entre accessibilité et qualité de vie.

Les conseils Square Habitat pour réussir votre location à Mallemort 📋

Chez Square Habitat, nous savons que louer une maison à Mallemort, c’est avant tout choisir un cadre de vie. Notre expertise locale nous permet de vous guider dans votre projet, en vous proposant des biens adaptés à vos besoins et en vous accompagnant étape par étape. Nous vous aidons à anticiper les aspects juridiques, à estimer le juste prix du loyer et à sécuriser votre démarche.

Pour bénéficier de conseils personnalisés et d’un suivi attentif, le meilleur réflexe reste de contacter une agence Square Habitat proche de chez vous et de rencontrer un conseiller dédié.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

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Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance à Mallemort 🔑

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