Location maison Beaurecueil : Vivez un cadre de vie paisible et authentique en Provence 🌿🏡

Située au cœur de la Provence, la commune de Beaurecueil séduit par son charme authentique et son cadre de vie apaisant. Avec ses 607 habitants et une moyenne d’âge de 51 ans, Beaurecueil offre un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme local. Louer une maison à Beaurecueil, c’est choisir un environnement où l’histoire rencontre la nature, avec un patrimoine riche et une qualité de vie recherchée. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne pour dénicher la maison qui correspond parfaitement à votre projet immobilier dans cette commune provençale.

Pourquoi louer une maison à Beaurecueil ? 🌞🌳

Beaurecueil est une commune où le passé se mêle harmonieusement au présent. Son identité est façonnée par une histoire provençale riche, avec des vestiges et une architecture qui témoignent de son authenticité. Le village est niché dans un environnement naturel privilégié, offrant un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour les familles, les retraités, ou toute personne cherchant un havre de paix proche d’Aix-en-Provence.

Avec une population modeste de 607 habitants, Beaurecueil privilégie la qualité de vie et l’esprit de communauté. Les infrastructures disponibles, bien que limitées, répondent aux besoins essentiels avec une école maternelle située à seulement 25 secondes à pied du centre-ville, facilitant la vie des jeunes familles. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, comme le Collège Arc de Meyran ou le Lycée polyvalent Emile Zola.

Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux dans son périmètre immédiat, plusieurs centres médicaux proches, dont la Polyclinique du Parc Rambot et le Centre d’Hémodialyse de Provence à Aix-en-Provence, assurent un suivi médical de qualité.

Le réseau de transports, bien que sans gares ni métro dans la commune même, est complété par une proximité à moins de 15 minutes en voiture des gares d’Aix-en-Provence et Gardanne. L’accès aux aéroports régionaux, dont Marseille Provence à environ 33 minutes en voiture, facilite également les déplacements pour les voyageurs.

L’environnement naturel de Beaurecueil est un atout majeur : avec deux équipements sportifs locaux et un climat typiquement provençal, offrant environ 304 heures de soleil par an et 63 mm de pluie, la commune invite à une vie en plein air et à la pratique d’activités sportives dans un cadre sain et agréable.

Quel est le prix de l'immobilier à Beaurecueil ? 💶🏠

Le marché locatif à Beaurecueil se caractérise par des prix justes et accessibles. Le prix moyen au mètre carré pour la location d’une maison est autour de 18,5 € le m², ce qui reflète un marché équilibré entre accessibilité et qualité de vie. L’évolution récente des prix dans la location de maisons en Provence, et plus spécifiquement à Beaurecueil, reste stable, permettant aux locataires de bénéficier d’un bon rapport qualité-prix.

La grande majorité des logements à Beaurecueil sont des maisons (91 %), offrant de l’espace et un cadre de vie privilégié, ce qui est rare dans des zones proches des grandes agglomérations. Le taux de locataires s’élève à 31,3 %, tandis que 62,2 % des habitants sont propriétaires, signe d’une stabilité résidentielle importante. Par ailleurs, 86,3 % des logements sont des résidences principales, avec une part modérée de résidences secondaires (10,5 %), soulignant l’attractivité de Beaurecueil comme lieu de vie permanent.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Beaurecueil 🏘️

Beaurecueil, malgré sa petite taille, propose des secteurs résidentiels calmes et bien desservis. Le centre-ville, avec ses commodités à proximité immédiate, notamment l’école primaire, est très apprécié des familles. Les quartiers périphériques offrent davantage de calme et de verdure, idéaux pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la nature provençale.

L’accessibilité en voiture est optimale, avec des accès rapides aux équipements sportifs et aux établissements scolaires situés dans les communes voisines. Les commerces de proximité et les services sont accessibles à Aix-en-Provence, à seulement quelques minutes de route.

Quels sont les types de biens disponibles à Beaurecueil ? 🏡🌿

La location à Beaurecueil se concentre principalement sur des maisons familiales, souvent typiques de la Provence, avec parfois des villas offrant des espaces généreux et des jardins. L’offre de biens de type appartement est très limitée (9 %), ce qui valorise encore davantage les maisons individuelles. On trouve également quelques bastides et villas traditionnelles, idéales pour profiter du climat et du cadre naturel.

Neuf ou ancien – que choisir à Beaurecueil ? 🏗️🏘️

Le marché immobilier locatif à Beaurecueil est majoritairement composé de biens anciens, souvent rénovés, qui conservent le cachet provençal authentique. Louer dans l’ancien permet de bénéficier d’un cadre chargé d’histoire et d’une architecture typique. Le neuf, bien que rare dans la commune, offre des avantages en termes d’économies d’énergie et de confort moderne.

Pour les locataires, le choix dépendra donc de leurs attentes entre charme et modernité, mais les opportunités spécifiques à Beaurecueil privilégient souvent des maisons anciennes rénovées avec goût, dans un environnement calme.

Comment réussir sa location immobilière à Beaurecueil ? 🔑✨

Pour concrétiser votre projet de location à Beaurecueil, il est essentiel de bien définir vos critères : nombre de pièces, proximité des écoles, accès aux transports, et état du logement. Un accompagnement personnalisé vous garantit une recherche optimisée, surtout dans un marché où les logements sont majoritairement des maisons.

Square Habitat vous conseille de privilégier la visite attentive des biens, la vérification des garanties locatives, et l’étude précise du bail. Notre expertise locale vous guide aussi pour anticiper les formalités administratives et pour sécuriser votre investissement locatif.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Beaurecueil ❓🏠

Quels types de maisons peut-on louer à Beaurecueil ?
La majorité des biens proposés sont des maisons traditionnelles provençales, avec jardin, souvent de 3 à 5 pièces. On trouve aussi quelques villas et bastides, offrant un cadre de vie confortable.

Quelle est la surface moyenne des maisons en location ?
Les maisons louées à Beaurecueil varient généralement entre 70 et 120 m², offrant suffisamment d’espace pour les familles.

Beaurecueil est-elle adaptée pour des familles avec enfants ?
Oui, avec une école maternelle à proximité immédiate et des collèges et lycées accessibles en voiture, la commune est adaptée aux familles recherchant un cadre calme et sécurisant.

Quels sont les transports disponibles pour rejoindre Aix-en-Provence ?
Même si Beaurecueil ne dispose pas de gares ou de métros, la proximité des gares d’Aix-en-Provence et Gardanne, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilite les déplacements.

Est-il possible de louer une villa avec terrain à Beaurecueil ?
Oui, plusieurs villas avec terrain sont disponibles à la location, idéales pour profiter de l’environnement provençal et d’un espace extérieur privatif.

Comment évoluent les prix de location à Beaurecueil ?
Les prix restent stables autour de 18,5 € le mètre carré, avec une évolution modérée ces dernières années, reflétant un marché locatif équilibré.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝🏡

Square Habitat s’appuie sur une expertise immobilière solide et un réseau local étendu pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Nous mettons à votre disposition des conseillers dédiés, connaissant parfaitement le marché de Beaurecueil et ses spécificités. En collaboration avec le Crédit Agricole, nous offrons un service complet, allant de la recherche de bien à la gestion locative, pour sécuriser et réussir votre location.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀📞

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Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Beaurecueil 🛡️

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet, de la recherche du bien idéal à la signature du bail, en passant par la gestion administrative et technique. Notre engagement est de vous offrir une expérience locative sereine, avec des solutions adaptées à vos besoins et un suivi régulier. Faites confiance à notre savoir-faire local pour concrétiser votre projet immobilier en toute tranquillité.

Location maison aux alentours de Beaurecueil (13100)

Maison à louer aux alentours de Beaurecueil (13100)

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