Location maison aux alentours de Combon (27170)

Maison à louer aux alentours de Combon (27170)

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Maison à louer - ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY, 4 pièces

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Au prix de (par mois)

1 100 €

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY - Dans un quartier résidentiel et calme, une maison mitoyenne de Type 4 de 92.69m² composée au-rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte et aménagée (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle), d'un vaste séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, et d'un W.C. indépendant. A l'étage: un palier desservant une première chambre/bureau (8,97m²), une deuxième chambre/bureau (8,89m²), une troisième chambre (9,40m²) et une salle de bains. La maison est également louée avec un grand garage situé en sous-sol. Au pied de la ligne Métro et à proximité de commerces et parc. DISPONIBLE DE SUITE Logement soumis à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources). Pour toute demande de visite merci de déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien uniquement via notre site www.squarehabitat.fr

Location maison Combon : Trouvez votre futur chez-vous dans un cadre paisible et authentique 🏡

Combon est une charmante commune qui séduit par son cadre de vie paisible et son riche patrimoine. Avec une population de 822 habitants au profil équilibré (âge moyen de 39,7 ans), cette ville offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent une location de maison alliant tranquillité et accessibilité. Son histoire locale et ses traditions façonnent une atmosphère conviviale où chaque résident peut se sentir rapidement chez lui. Louer une maison à Combon, c’est profiter d’une ville à taille humaine, où les infrastructures essentielles sont à portée de main, et où la nature environnante invite à la détente.

Square Habitat, fort de son expertise en immobilier local, vous accompagne pour découvrir les meilleures opportunités de location dans cette commune, en tenant compte de vos besoins spécifiques et des subtilités du marché immobilier de Combon.

Pourquoi louer une maison à Combon ? 🌳

Combon est une commune qui allie harmonieusement patrimoine et qualité de vie. Son histoire est marquée par des traditions rurales et un patrimoine architectural authentique, ce qui confère au village une identité forte et attachante. Ici, la vie s’écoule à un rythme serein, propice aux familles comme aux personnes en quête de calme.

Avec un peu plus de 800 habitants, Combon conserve une ambiance conviviale où il fait bon vivre. L’âge moyen de 39,7 ans reflète une population jeune et dynamique, idéale pour les familles avec enfants. Côté éducation, la commune dispose d’au moins une école maternelle, comme l’École maternelle Jean Paul, accessible à pied ou en voiture, ainsi que plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment des écoles primaires et des collèges situés dans les communes autour, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.

Le cadre naturel de Combon est un atout majeur : un climat doux avec environ 133 mm de pluie par mois et 279 heures d’ensoleillement, qui invite à profiter des extérieurs. La ville propose également un équipement sportif pour maintenir un bon équilibre entre activité et bien-être.

Même si Combon ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, des infrastructures médicales comme l’Hôpital local du Neubourg sont facilement accessibles en voiture, garantissant un suivi médical de qualité. En termes de transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares directement sur place, les accès aux gares de Beaumont-le-Roger ou Serquigny à moins de 20 minutes en voiture facilitent les déplacements vers les grandes villes et les pôles régionaux.

Ce qui différencie Combon, c’est sa capacité à offrir un cadre de vie authentique, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux commodités et aux infrastructures essentielles. C’est un choix judicieux pour les locataires en quête de sérénité sans renoncer à la praticité.

Quel est le prix de l’immobilier à Combon ? 💶

Le marché de la location de maisons à Combon est caractérisé par des tarifs très accessibles, avec un prix moyen au mètre carré fixé à environ 9 € par mois. Cette donnée reflète le dynamisme d’une commune où la demande reste stable et le marché équilibré. L’évolution récente des prix de location de maison dans la commune témoigne d’une tendance qui reste raisonnable, sans fluctuations majeures, garantissant ainsi un investissement locatif juste et maîtrisé.

La très grande majorité des logements à Combon sont des maisons (99 %), ce qui correspond parfaitement aux attentes des locataires recherchant de l’espace et un environnement familial. Seul 1 % des logements sont des appartements, ce qui confirme le caractère résidentiel et calme de la commune. Le taux de propriétaires est élevé (88,6 %), signe d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent environ 8,7 % de la population.

Les résidences principales sont majoritaires (93,2 %), ce qui illustre l’attractivité de Combon pour les familles et les personnes souhaitant s’installer durablement. Le taux de chômage est relativement bas à 4,5 %, et la part de la population active atteint 75,9 %, des indicateurs qui traduisent un tissu économique local solide.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Combon 🗺️

À l’heure actuelle, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Combon bénéficiant d’une demande locative supérieure. La commune étant de taille modeste, elle ne présente pas une segmentation urbaine marquée. L’ensemble de la ville offre un cadre homogène, paisible et résidentiel, où chaque secteur présente des qualités pour la location.

Quels sont les types de biens disponibles à Combon ? 🏠

La location à Combon est principalement axée sur des maisons individuelles, idéales pour les familles ou les personnes recherchant des espaces extérieurs. Les biens proposés sont majoritairement des maisons traditionnelles, offrant souvent de grandes surfaces en m² et un cadre de vie calme. Peu d’appartements sont disponibles, ce qui rend la location de maison le choix naturel pour profiter pleinement de la vie locale.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🏡

À Combon, le parc immobilier est essentiellement composé de biens anciens, chargés d’histoire et de charme. Louer une maison ancienne peut offrir des avantages, notamment en termes de cachet architectural et de prix au mètre carré souvent plus abordables. Néanmoins, le neuf, même s’il est moins répandu, présente des atouts comme une meilleure isolation thermique et des équipements modernes.

Les opportunités spécifiques à Combon résident dans le choix d’une location offrant un bon compromis entre confort et authenticité, avec la possibilité de profiter d’un environnement naturel préservé.

Comment réussir sa location immobilière à Combon ? 🎯

Pour réussir votre projet de location à Combon, il est essentiel de bien définir vos besoins en termes de surface, de nombre de pièces (chambres, cuisine), et de localisation. Pensez à vérifier la proximité des écoles, notamment l’école maternelle Jean Paul, ainsi que l’accessibilité aux transports, bien que limités, pour assurer votre mobilité.

Un accompagnement personnalisé est un atout pour sécuriser votre location : vérification rigoureuse des diagnostics, rédaction claire du bail, et conseils adaptés à la spécificité du marché local.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Combon ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Combon ?
La majorité des biens disponibles sont des maisons individuelles, adaptées aux familles cherchant un cadre paisible.

Quel est le prix moyen de location au m² à Combon ?
Le prix moyen est d’environ 9 € par mètre carré, ce qui reste accessible comparé aux grandes villes.

Combon dispose-t-elle d’écoles proches des logements à louer ?
Oui, notamment l’École maternelle Jean Paul et l’école primaire les Pommiers, toutes deux à quelques minutes en voiture ou à pied.

Y a-t-il des transports en commun pour se déplacer depuis Combon ?
La commune ne dispose pas de gares ou de stations de métro, mais les gares les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes.

Comment trouver une location de maison avec plusieurs chambres à Combon ?
Les maisons proposées offrent souvent plusieurs chambres, idéales pour les familles. Un conseiller immobilier peut vous aider à affiner votre recherche.

La location de vacances est-elle courante à Combon ?
Combon est plutôt une commune résidentielle, donc la location de vacances est moins fréquente qu’en zones touristiques.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Combon ? 🤝

Square Habitat met à votre disposition une expertise immobilière locale qui vous garantit un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet de location. Nos conseillers connaissent parfaitement le marché de Combon et ses spécificités, ce qui vous permet de cibler les meilleures offres et de sécuriser votre investissement locatif.

Nous vous aidons à comprendre les enjeux, à préparer votre dossier, et à négocier les conditions de location en toute transparence. Le meilleur moyen pour bénéficier de conseils adaptés est de contacter directement l’agence Square Habitat la plus proche de Combon.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez louer une maison à Combon ? Contactez un conseiller Square Habitat pour définir ensemble votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer l’opportunité de trouver la maison qui vous correspond dans ce cadre unique.

Réassurance Square Habitat : votre partenaire de confiance pour la location immobilière à Combon 🛡️

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet qui va au-delà de la simple mise en relation. Notre réseau national et notre connaissance approfondie du marché local vous assurent une expérience de location sécurisée et efficace. Nous veillons à ce que chaque étape, du choix du logement à la signature du bail, soit réalisée dans les meilleures conditions, pour que votre projet immobilier à Combon soit une réussite durable.