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Maison à louer - STE SAVINE, 5 pièces

STE SAVINE (10300)

Au prix de (par mois)

1 043 €

SAINTE SAVINE - Proche commodités, maison en pierre de 119.50m² comprenant au rez de chaussée entrée avec dégagement, salon, séjour, cuisine séparée aménagée, chambre, salle de douche, wc. A l'étage 3 chambres, salle de bains, wc. Grenier, double garage, cave, jardin, terrasse.
Chauffage individuel gaz.
Loyer : 1019 + 24 de provisions sur charges (om).
Disponible le 21/04/2026.

Location maison Villacerf : vivez le confort au cœur d’un cadre paisible et authentique 🌿🏡

Villacerf, charmante commune au riche patrimoine, offre un cadre de vie paisible et authentique pour ceux qui souhaitent louer une maison en milieu rural sans renoncer aux commodités proches. Forte d’une population d’environ 600 habitants avec une moyenne d’âge de 40,68 ans, cette ville séduit par son atmosphère conviviale et son équilibre entre tradition et modernité. Louer une maison à Villacerf, c’est profiter d’un environnement où la qualité de vie est au premier plan, dans une commune à taille humaine où chaque résident trouve sa place.

Square Habitat, grâce à sa connaissance fine du marché local, accompagne chaque locataire dans sa recherche, en mettant en avant les spécificités de Villacerf et son attractivité. Notre expertise immobilière locale vous garantit un accompagnement sur-mesure, pour une location réussie et sereine.

Pourquoi louer une maison à Villacerf ? 🏘️

Villacerf se distingue par son patrimoine marqué et son histoire ancrée dans la région, offrant un cadre culturel riche qui valorise son identité. L’architecture locale mêle charme traditionnel et confort moderne, un équilibre idéal pour qui souhaite s’installer dans un lieu paisible sans sacrifier les commodités.

Avec 600 habitants, Villacerf reste une communauté chaleureuse où la vie de quartier est dynamique, tout en profitant d’une tranquillité rare. L’absence d’écoles maternelles ou collèges sur place souligne l’importance des liens avec les communes voisines pour les besoins éducatifs, notamment via les écoles primaires et collèges accessibles en voiture en quelques minutes.

Le cadre naturel est par ailleurs très agréable : un climat doux avec environ 156 mm de pluie par mois et 196 heures d’ensoleillement, un équipement sportif disponible pour la pratique régulière d’activités, et un environnement propice à la détente. Le village ne compte pas de parcs publics mais la proximité des espaces verts environnants offre un véritable atout pour les amateurs de nature.

Enfin, Villacerf bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec l’aéroport de Troyes en Champagne-Barberey (à seulement 13 minutes en voiture) et la gare de Troyes à 18 minutes, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.

Quel est le prix de l’immobilier à Villacerf ? 💰

Le marché locatif à Villacerf est caractérisé par un prix moyen au mètre carré très attractif, oscillant autour de 7,1 € /m², ce qui représente une opportunité juste pour les locataires cherchant une maison dans un cadre rural. La location de maisons y est majoritaire (100 % du parc immobilier), avec une forte proportion de propriétaires occupant leur résidence principale (90,5 %), signe d’une stabilité résidentielle importante.

Le taux de locataires reste modéré à 9,1 %, ce qui reflète une offre locative limitée mais de qualité, idéale pour ceux qui veulent profiter d’un environnement calme et familial. L’évolution récente des prix de location montre une stabilité intéressante, sans fluctuations brusques, ce qui rassure les locataires quant à la pérennité de leur investissement locatif.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Villacerf 🏘️🌳

Concernant les quartiers, aucune donnée officielle précise ne permet actuellement d’identifier des secteurs spécifiques au sein de Villacerf. La commune, de petite taille, ne présente pas de découpage urbain marqué en quartiers distincts. Cette homogénéité fait que la totalité de la ville bénéficie d’une attractivité similaire, notamment grâce à son cadre naturel, ses infrastructures sportives et sa proximité avec les zones plus urbaines alentours.

Quels sont les types de biens disponibles à Villacerf ? 🏠

Villacerf propose exclusivement des maisons individuelles à la location, offrant ainsi un cadre de vie très apprécié des familles ou des personnes en quête d’espace et de tranquillité. L’absence d’appartements dans le parc locatif local reflète une orientation vers des logements plus spacieux, souvent avec jardin, parfaitement adaptés au mode de vie rural.

Neuf ou ancien – que choisir à Villacerf ? 🔨🏡

Le marché de la location à Villacerf est principalement composé de maisons anciennes, souvent rénovées pour offrir un confort moderne tout en conservant le charme de l’architecture traditionnelle. Louer dans l’ancien permet de bénéficier d’un cadre authentique, souvent plus spacieux, avec un charme particulier.

Opter pour un bien neuf reste rare, mais il peut offrir des avantages en termes d’isolation et de performance énergétique. Cependant, les opportunités sont limitées dans cette catégorie. Square Habitat vous conseille de bien évaluer vos priorités entre authenticité et confort moderne pour faire le choix le plus adapté à votre projet.

Comment réussir sa location immobilière à Villacerf ? 🎯

Réussir sa location à Villacerf passe par une bonne préparation : définir clairement ses besoins en termes de surface, de confort et d’emplacement. Profitez de la proximité des écoles primaires et des collèges situés à quelques minutes en voiture pour les familles.

Il est aussi essentiel de s’assurer de la qualité du bien et de son adéquation avec le mode de vie que vous souhaitez adopter, notamment en termes d’accès aux transports et aux services de santé, même s’ils sont situés dans les communes voisines.

Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre recherche, de la sélection du logement à la signature du bail, en vous fournissant des conseils précis et adaptés au marché local.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Villacerf ❓

Quels types de maisons puis-je louer à Villacerf ?
À Villacerf, le parc locatif est composé exclusivement de maisons individuelles, idéales pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l’espace.

Y a-t-il des écoles à Villacerf pour mes enfants ?
Villacerf ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées. Cependant, plusieurs écoles primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture, tout comme des collèges et lycées dans les communes voisines.

Comment se déplacer facilement depuis Villacerf ?
La ville est desservie par la proximité de la gare de Troyes et l’aéroport régional, offrant un bon réseau de transports pour les déplacements régionaux.

Quel est le prix moyen de la location d’une maison à Villacerf ?
Le prix moyen est d’environ 7,1 € par mètre carré, ce qui est très compétitif pour une maison individuelle dans un cadre calme.

Peut-on trouver des logements neufs à louer à Villacerf ?
Le marché est principalement composé de maisons anciennes rénovées. Les opportunités en neuf sont limitées.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous accompagne avec une expertise immobilière locale approfondie, assurant un suivi personnalisé et des conseils adaptés à votre situation. En lien étroit avec le réseau du Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches financières en intégrant les solutions de financement adaptées.

Notre réseau national et notre connaissance du territoire garantissent une mise en relation rapide avec les meilleures offres de location à Villacerf, en toute transparence.

Passez à l’action dès maintenant ! 📞

N’attendez plus pour trouver la maison idéale à Villacerf ! Prenez rendez-vous avec l’une de nos agences Square Habitat, contactez un conseiller pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé ou inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères.

Votre projet locatif à Villacerf avec Square Habitat : une sérénité assurée 🏡✨

Chez Square Habitat, nous plaçons votre projet locatif au cœur de notre engagement. Notre vision est de vous offrir un service complet, du premier contact à la signature du bail, en passant par une connaissance fine du marché local pour vous garantir un choix juste et adapté. Avec Square Habitat, louer une maison à Villacerf devient une expérience simple, sécurisée et réussie.

Analyse des quartiers les plus demandés pour la location à Villacerf 🏘️

Villacerf, en tant que petite commune, ne dispose pas de quartiers distincts identifiés comme particulièrement demandés dans les données officielles. Son marché locatif homogène reflète une attractivité répartie uniformément sur l’ensemble du territoire communal. Le cadre rural, la proximité des infrastructures sportives et la facilité d’accès aux écoles des communes voisines constituent les principaux atouts appréciés par les locataires.

Square Habitat est votre partenaire de confiance pour réussir votre projet de location à Villacerf, en mettant à votre disposition une expertise locale et un accompagnement personnalisé à chaque étape.

Location maison aux alentours de Villacerf (10600)

Maison à louer aux alentours de Villacerf (10600)

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