Achat maison Quincampoix : Trouvez la maison idéale dans un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏡
Vous souhaitez investir dans une maison à Quincampoix ? Nichée au cœur de la région normande, cette commune offre un équilibre rare entre qualité de vie paisible et dynamisme local. Avec une population d’environ 3 110 habitants et un âge moyen de 44,73 ans, Quincampoix séduit autant les familles que les couples ou les investisseurs en quête d’un cadre à la fois calme et connecté. Grâce à son riche patrimoine, ses infrastructures de qualité et un marché immobilier accessible, cette ville est une opportunité à considérer sérieusement pour votre projet d’achat immobilier. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne à chaque étape pour concrétiser votre rêve, en vous apportant un conseil personnalisé et précis.
Pourquoi acheter une maison à Quincampoix ? 🌟
Quincampoix est une ville qui porte en elle une histoire marquante et un charme authentique. Son patrimoine normand, visible à travers son architecture traditionnelle et ses paysages verdoyants, confère à la ville une identité chaleureuse et accueillante. Vous y trouverez un environnement où il fait bon vivre, avec un cadre naturel préservé et plusieurs équipements sportifs (6 au total) pour les amateurs d’activités en plein air.
Le tissu social est également dynamique, grâce à une population stable et mature, offrant un véritable équilibre entre vie professionnelle et familiale. Le climat doux, avec environ 182 mm de pluie par an et près de 179 heures d’ensoleillement, participe à un cadre de vie agréable toute l’année.
Côté éducation, Quincampoix dispose d’une école maternelle (notamment l’école maternelle Hélène Boucher située à seulement 178 secondes en voiture du centre-ville) et d’une école primaire des chasse-marée à proximité, ce qui facilite la vie des jeunes familles. Pour le secondaire, plusieurs collèges, lycées et centres de formation se trouvent à quelques minutes en voiture, notamment le collège Lucie Aubrac et le lycée privé Rey, assurant une continuité éducative complète et accessible.
Sur le plan médical, même si la ville ne possède pas d’hôpital, plusieurs structures de soins sont facilement accessibles à proximité, comme l’Unite Autodialyse Assistee – Anider à 323 secondes en voiture, ou l’Hôpital-Had de Bois-Guillaume à seulement 609 secondes en voiture, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin.
Enfin, Quincampoix bénéficie d’une bonne desserte en transports, avec plusieurs gares accessibles à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. Bien que la ville ne possède pas d’aéroport, l’aéroport de Rouen – Vallée de Seine reste accessible à environ 43 minutes en voiture, idéal pour vos voyages.
Quel est le prix de l’immobilier à Quincampoix ? 💶
Le marché immobilier à Quincampoix se caractérise par une stabilité et un juste positionnement des prix. Le prix moyen au m² est actuellement d’environ 2 281 €, ce qui représente un investissement accessible comparé à d’autres communes normandes proches. Depuis 2019, les prix ont connu une évolution progressive, passant de 2 103 € en 2019 à un pic de 2 559 € en 2022, avant de se stabiliser autour de 2 407 € en 2025. Cette légère correction récente témoigne d’un marché sain, ni surchauffé ni dévalorisé.
Plusieurs facteurs influencent ces prix : la superficie des biens, leur état général, ainsi que leur situation géographique dans Quincampoix. Les quartiers proches des commodités et des écoles, ainsi que ceux bénéficiant d’une bonne accessibilité aux transports, attirent naturellement plus d’acheteurs, ce qui peut faire légèrement monter les tarifs au mètre carré.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Quincampoix 🏘️
Quincampoix ne compte pas de divisions en quartiers très distincts, mais certains secteurs proches du centre-ville et des écoles sont particulièrement recherchés. La proximité des établissements scolaires comme l’école maternelle Hélène Boucher ou le collège Lucie Aubrac, ainsi que des équipements sportifs, fait de ces zones des endroits privilégiés pour les familles.
L’accessibilité aux gares de Morgny-la-Pommeraye ou de Longuerue, situées à moins de 12 minutes en voiture, renforce l’attractivité de ces secteurs, surtout pour les actifs souhaitant rejoindre facilement Rouen ou les environs. Les commerces de proximité et les services municipaux y sont également bien implantés, offrant une vie de quartier conviviale et pratique.
Quels sont les types de biens disponibles à Quincampoix ? 🏠
Le marché immobilier de Quincampoix est largement dominé par les maisons individuelles, représentant environ 93 % des logements disponibles. Ces maisons, souvent de styles traditionnels normands, offrent des terrains généreux, parfaits pour les familles en quête d’espace et de tranquillité. Les appartements ne représentent que 7 % du parc immobilier, ciblant principalement des primo-accédants ou des investisseurs.
Vous trouverez donc principalement des maisons avec plusieurs pièces et chambres, adaptées à divers profils d’acquéreurs, du couple aux familles nombreuses, avec des terrains aux surfaces variées permettant d’aménager des espaces extérieurs agréables.
Neuf ou ancien – que choisir à Quincampoix ? 🔨🏡
À Quincampoix, l'immobilier ancien domine, avec de nombreuses maisons chargées d’histoire, offrant le charme de l’ancien avec des possibilités de rénovation pour personnaliser votre logement. Le neuf, bien que moins présent, propose des constructions récentes avec des normes énergétiques modernes, idéales pour un confort optimal et des économies d’énergie.
L’ancien vous permettra souvent de trouver des biens avec un cachet unique, tandis que le neuf garantit une meilleure performance énergétique et des garanties constructeur. Selon votre projet et votre budget, il est important d’évaluer ces critères. Square Habitat vous conseille pour identifier la meilleure option en fonction de vos attentes et du marché local.
Comment réussir son achat immobilier à Quincampoix ? 🎯
L’achat d’une maison à Quincampoix se déroule en plusieurs étapes essentielles : définition précise de votre projet, recherche ciblée, visites approfondies, négociation, puis signature du compromis de vente et financement. Il est crucial de bien estimer le juste prix du mètre carré, de vérifier l’état général du bien et de prendre en compte les frais annexes (notaire, travaux éventuels).
Pour sécuriser votre investissement, faites-vous accompagner par un conseiller Square Habitat, qui vous apportera une connaissance fine du marché local, vous aidera à négocier et vous guidera dans toutes les démarches administratives et financières. Ce suivi personnalisé facilite une acquisition en toute sérénité.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Quincampoix ❓
Quels types de maisons peut-on trouver à Quincampoix ?
Vous y trouverez majoritairement des maisons individuelles traditionnelles avec plusieurs pièces et chambres, souvent dotées d’un terrain suffisant pour profiter d’un jardin ou d’un espace extérieur.
Quel est le budget moyen pour acheter une maison avec terrain à Quincampoix ?
Le prix moyen au m² est d’environ 2 281 €, mais il varie selon la surface, l’état du bien et la localisation précise. Les maisons avec terrain sont majoritaires, ce qui représente un bon rapport qualité-prix.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Quincampoix ?
La ville dispose d’une école primaire et de maternelles accessibles à pied ou en voiture, tandis que les collèges et lycées se situent à proximité dans les communes voisines, facilement desservis en voiture.
Quelles sont les perspectives d’évolution des prix de l’immobilier ?
Les prix ont connu une hausse régulière jusqu’en 2022, avec une légère stabilisation depuis, ce qui reflète un marché équilibré et attractif pour un achat sûr.
La ville est-elle bien desservie par les transports ?
Même si Quincampoix ne possède pas de gare ou d’aéroport en son sein, plusieurs gares proches et un aéroport régional à environ 43 minutes en voiture facilitent les déplacements.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat immobilier à Quincampoix ? 🤝
Square Habitat, grâce à son implantation locale et sa connaissance approfondie du marché immobilier normand, vous offre un accompagnement sur-mesure. Nos conseillers vous guident avec précision dans toutes les étapes de votre projet d’achat, de la recherche à la signature, en passant par l’évaluation du juste prix et la négociation. Notre lien privilégié avec le Crédit Agricole vous permet également de bénéficier de solutions de financement adaptées à votre situation. Pour un projet réussi et sécurisé, l’expertise de Square Habitat est un atout indispensable.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
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