Achat maison Auzouville-sur-Ry : Vivez un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏡
Située dans le charmant département de la Seine-Maritime, la commune d’Auzouville-sur-Ry séduit par son équilibre parfait entre vie rurale et accès aux commodités urbaines. Acheter une maison à Auzouville-sur-Ry, c’est choisir un cadre de vie où l’histoire locale, la nature environnante et une communauté conviviale se conjuguent pour offrir une qualité de vie rare. Cette petite commune, qui compte 689 habitants avec un âge moyen de 40,71 ans, bénéficie d’une identité forte, façonnée par son patrimoine et son environnement préservé. Avec Square Habitat à vos côtés, vous bénéficiez d’une expertise locale pour réussir votre projet immobilier dans ce secteur paisible et dynamique.
Pourquoi acheter une maison à Auzouville-sur-Ry ? 🌳🏠
Auzouville-sur-Ry est une ville où l’histoire et le patrimoine participent pleinement à son charme. Son environnement naturel, ponctué de parcs et d’espaces verts, invite à la détente et à la promenade, loin du tumulte des grandes agglomérations. Le climat doux, avec environ 182 mm de pluie par an et 179 heures d’ensoleillement, contribue à un cadre agréable tout au long de l’année.
La vie y est paisible, soutenue par un tissu social stable où la majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (92,7 %). Cette stabilité est renforcée par une population active dynamique, avec un taux de 70,2 %, malgré un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale. La commune offre un accès facilité à l’éducation avec plusieurs écoles primaires à proximité, bien qu’elles soient situées à quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans les environs immédiats, permettant aux familles de s’installer sereinement.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas directement d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux et cliniques sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre SSR du CH Darnetal ou la Clinique Guillaume. La proximité des gares de Morgny-la-Pommeraye et Longuerue facilite les déplacements vers Rouen et d’autres grandes villes, tandis que les stations de tramway et de métro dans les communes voisines renforcent l’accessibilité.
Quel est le prix de l’immobilier à Auzouville-sur-Ry ? 💶📈
Le marché immobilier à Auzouville-sur-Ry s’oriente principalement vers l’achat de maisons individuelles, qui représentent 100 % de l’offre locale, avec un prix moyen au mètre carré de 1 855 €. Cette valeur traduit un juste équilibre pour un cadre rural proche des commodités urbaines.
L’évolution des prix ces dernières années montre une tendance à la hausse, passant de 1 722 € en 2019 à un pic à 2 050 € en 2022, avant de légèrement se stabiliser autour de 1 974 € en 2024 et 1 967 € prévus pour 2025. Ces fluctuations s’expliquent par la qualité des biens, la surface, ainsi que l’état général des maisons, qui peuvent varier selon les quartiers et leur proximité avec les écoles, commerces et transports.
Le marché est aussi caractérisé par un taux très faible de locataires (7 %), ce qui témoigne d’un fort attachement des habitants à leur résidence principale, qui constitue 91,6 % du parc immobilier, contre seulement 2 % de résidences secondaires.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Auzouville-sur-Ry 🚶♂️🚗
Les quartiers autour du centre-ville d’Auzouville-sur-Ry attirent particulièrement les familles et les professionnels cherchant un bon compromis entre calme et accessibilité. La proximité des écoles primaires, bien que situées à plusieurs minutes en voiture, et des réseaux de transports en commun dans les communes voisines, facilite le quotidien.
Les zones proches des parcs et équipements sportifs bénéficient d’une ambiance conviviale et d’un cadre naturel idéal pour les activités en plein air. Ces secteurs sont particulièrement recherchés pour leur qualité de vie et leur potentiel de valorisation.
Quels sont les types de biens disponibles à Auzouville-sur-Ry ? 🏡
À Auzouville-sur-Ry, l’offre immobilière est exclusivement composée de maisons individuelles. Que vous cherchiez une maison traditionnelle, un pavillon familial ou un bien avec un terrain généreux, la commune propose un large éventail de possibilités. L’absence d’appartements confère à la commune une atmosphère résidentielle et paisible, parfaite pour les projets familiaux ou les primo-accédants en quête de calme.
Neuf ou ancien – que choisir à Auzouville-sur-Ry ? 🆕🏚️
Dans cette commune à forte identité rurale, l’ancien domine clairement le marché. Acheter une maison ancienne vous offrira le charme du bâti traditionnel et souvent des parcelles de terrain plus importantes. Cependant, le neuf, bien qu’encore rare, présente l’avantage d’une meilleure performance énergétique et de normes récentes.
Les opportunités spécifiques résident dans la possibilité de rénover des maisons anciennes, ce qui peut représenter un investissement intéressant avec un bon potentiel de plus-value, notamment grâce à l’accompagnement d’un conseiller Square Habitat qui saura vous guider dans les démarches.
Comment réussir son achat immobilier à Auzouville-sur-Ry ? 🔑📋
Pour réussir votre acquisition, il est essentiel de suivre plusieurs étapes clés : bien définir votre budget et vos critères, visiter plusieurs biens, et évaluer précisément l’état des maisons. S’assurer de la qualité du financement et des conditions de l’achat est tout aussi important.
Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la recherche à la signature, en passant par la négociation et le montage financier. Ce suivi professionnel vous permet d’éviter les pièges et de sécuriser votre investissement.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Auzouville-sur-Ry ❓🏡
Quels types de maisons peut-on trouver à Auzouville-sur-Ry ?
Vous trouverez exclusivement des maisons individuelles, allant du pavillon traditionnel aux maisons familiales avec terrain, idéales pour un cadre de vie calme et verdoyant.
Combien de chambres et de pièces offre généralement une maison à Auzouville-sur-Ry ?
Les maisons locales proposent souvent 3 à 5 pièces, adaptées pour les familles, avec des chambres spacieuses et des espaces de vie lumineux.
Y a-t-il des terrains à bâtir disponibles à Auzouville-sur-Ry ?
Des terrains sont parfois proposés, notamment pour des projets personnalisés, mais leur disponibilité est limitée, il est conseillé de se rapprocher rapidement des agences pour en bénéficier.
La couverture téléphonique est-elle bonne à Auzouville-sur-Ry ?
La commune bénéficie d’une couverture réseau correcte, facilitant le travail à distance et la vie connectée.
Comment est Auzouville-sur-Ry par rapport aux communes voisines comme Martainville ou Epreville ?
Auzouville-sur-Ry propose un cadre plus intime et familial, avec un marché immobilier 100 % maison, tandis que Martainville et Epreville offrent des alternatives plus diversifiées en terme de biens et infrastructures.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Auzouville-sur-Ry ? 🤝🌟
Square Habitat bénéficie d’une expertise en immobilier solide et locale, avec un réseau national et une connaissance fine du marché. Notre accompagnement personnalisé vous guide dans toutes les étapes de votre projet d’achat, en s’appuyant sur des outils performants et une relation de confiance. Grâce à notre lien privilégié avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi vos démarches de financement pour une acquisition sécurisée.
Le meilleur moyen d’obtenir des conseils adaptés à votre situation est de vous adresser directement à une agence Square Habitat proche de chez vous.
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Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat réussi 🏆
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