Achat maison 5 pièces - 155m² à ARGUEIL (76780)

Avis aux amoureux de l'ancien et de la brique!
Maison située entre à 8min d'Argueil, 12min La Feuillie et 15min de Ry , le tout sur un terrain d'environ 1300m².
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un coin repas suivant d'une cuisine, une pièce de vie, de deux chambres, une salle de bains, salle d'eau, 2 WC et un cellier.
L'étage dessert 2 chambres mansardées et grenier de 29m² aménageable(sous réserve d'autorisation d'urbanisme)
Grande dépendance de 110m² au sol comprenant triple garages et deux pièces à usage multiple.
Pompe à chaleur. Assainissement collectif.
Plus de photos sur demande.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
155m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1696
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2490 € et 3380 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.03 ans

Nombre d’habitants

348 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.08 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

33.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

71.6 %

ARGUEIL

Maison, 5 pièces - 155 m²

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A l'étage: un grenier pouvant être aménagé (sous réserve d'autorisation d'urbanisme)
Un bâtiment à usage de rangement .
Chauffage électrique. Assainissement individuel.
les + : Aucuns travaux à prévoir, construction traditionnelle.

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A l'étage, un palier desservant deux chambres, un WC, une lingerie puis un grenier.
Le sous-sol à usage de cave et chaufferie.
Bâtiment a usage de garage et atelier
Chauffage au fuel. Assainissement collectif.
Le tout sur un terrain de 676m².

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A l'étage : grenier pouvant être aménagé (sous réserve d'autorisation d'urbanisme)
Dépendance à usage de buanderie, garages, charreterie et hangar d'environ 140m².
Assainissement individuel. Chauffage central au fuel.

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A l'étage : pallier à usage de salon/bureau, deux chambres dont une mansardé et une salle de bains avec WC.
Assainissement individuel. Chauffage par pompe à chaleur.
Accès voiture en enrobé, portail électrique, dépendances à usage de rangements. Grande terrasse.
Le tout dans un secteur calme et verdoyant.

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Grange avec dalle béton d'environ 180m²comprenant :
-Stockage véhicule pouvant accueillir petit camion/van
-Atelier
-Sellerie
-4 boxes prêts à l'emploi
-Douche/WC
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Carrière 40*20m en fibre Solotex fermée par des lisses en bois. Paddock autour de la carrière.
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Au premier : palier, salle d'eau, bureau et chambre.
Au second : une chambre avec point d'eau.
Jardin avec terrasse. Bâtiment à usage de chaufferie et cave.
Chauffage central au fuel. Tout à l'égout.
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A l'étage : grand palier à usage de salon, chambre, salle d'eau avec WC, débarras.
Sous-sol total à usage de garage avec porte électrique, atelier, rangements.
Terrasse et pergola viennent finir les extérieurs.
Chauffage électrique. Tout à l'égout.
Aucun travaux à prévoir.
A visiter sans tarder!

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L'espace nuit compte trois chambres et une salle de bains. Wc séparé.
Garage accolé à la maison comprenant un espace cellier. Beau jardin paysagé de 1 527m²
Voici une maison fonctionnelle et agréable à vivre à découvrir lors d'une visite!