Achat maison 5 pièces - 155m² à ARGUEIL (76780)

Avis aux amoureux de l'ancien et de la brique!
Maison située entre à 8min d'Argueil, 12min La Feuillie et 15min de Ry , le tout sur un terrain d'environ 1300m².
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un coin repas suivant d'une cuisine, une pièce de vie, de deux chambres, une salle de bains, salle d'eau, 2 WC et un cellier.
L'étage dessert 2 chambres et grenier de 29m² aménageable(sous réserve d'autorisation d'urbanisme)
Grande dépendance de 110m² au sol comprenant triple garages et deux pièces à usage multiple.
Pompe à chaleur. Assainissement collectif.
Plus de photos sur demande.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
155m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1696
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2490 € et 3380 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.03 ans

Nombre d’habitants

348 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.08 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

33.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

71.6 %

ARGUEIL

Maison, 5 pièces - 155 m²

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A l'étage : grenier aménageable.
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-Une ancienne étable
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Une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé .
Les +++
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Les atouts :
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A l'étage, vous trouverez trois chambres de belles superficies ainsi qu'une salle de bains avec douche. Wc séparé.
Un garage et un cabanon de jardin complètent l'ensemble.
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Parcelle de 1107m².
Une visite vous permettra de vous projeter avec votre famille dans cette maison fonctionnelle et agréable à vivre!