Achat maison 5 pièces - 95m² à GAILLEFONTAINE (76870)

A Gaillefontaine, maison de ville avec une vue imprenable sur la commune.
Divisée en entée dans salle à manger avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, coin repas, salon et WC.
Au premier : palier, salle d'eau, bureau et chambre.
Au second : une chambre avec point d'eau.
Jardin avec terrasse. Bâtiment à usage de chaufferie et cave.
Chauffage central au fuel. Tout à l'égout.
Les + : toiture et cuisine récentes.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
95m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 39 de Co2 par an
24539
, 39 kg de Co2 m2 par an
39

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2070 € et 2810 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.29 ans

Nombre d’habitants

1161 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.17 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

43.16 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

59.2 %

GAILLEFONTAINE

Maison, 5 pièces - 95 m²

Au prix de

127000

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Assainissement individuel. Terrain de 1 000 m².
Chauffage électrique et poêle à granulé. Volets roulants électriques.

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FORGES LES EAUX (76440)

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Maison située à 3 minutes de Forges-les-Eaux, à proximité des commerces et de la gare.
Ce bien vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée suivi d'une salle a manger séjour, coin repas ,cuisine aménagée, véranda, salle d'eau, une pièce à usage de chambre(8.70m² )et un WC.
A l'étage, un palier desservant deux chambres, un WC, une lingerie puis un grenier.
Le sous-sol à usage de cave et chaufferie.
Bâtiment a usage de garage et atelier
Chauffage au fuel. Assainissement collectif.
Le tout sur un terrain de 676m².

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La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, deux chambres supplémentaires et une partie grenier pouvant être aménagée en une chambre supplémentaire et une salle d'eau.
A l'extérieur, le terrain, la cave et une ancienne dépendance viennent compléter l'ensemble. Cette dernière pourrait notamment se prêter à un projet de garage ou d'espace complémentaire.
Des plans réalisés par un architecte sont disponibles pour vous aider à imaginer le potentiel du bien et à envisager son évolution.
Assainissement individuel -Toiture et cheminées rénovées récemment.

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Chauffage électrique, tout à l'égout.
Vendu libre ou avec locataires en place selon votre projet.

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A l'étage : palier, chambre et grenier.
Sous-sol sous partie à usage de garage et cave.
-Bâtiment à usage d'atelier.
-2 bâtiments à usage de rangements et poulailler.
-1 hangar de 150m².
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L'étage dessert 2 chambres mansardées et grenier de 29m² aménageable(sous réserve d'autorisation d'urbanisme)
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- A l'étage: palier desservant salle de bains, WC, deux chambres, un grenier.
Dépendance à usage d'abri voiture, atelier et cellier, terrasse. Le tout édifié sur un terrain de 2152m² bordé par une rivière.

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A l'étage : palier desservant 2 grandes chambre et un bureau à usage de chambre.
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