Achat maison 5 pièces - 115m² à NEUFCHATEL EN BRAY (76270)

Secteur proche des commodités, découvrez cette maison rénovée et divisée en deux logements offrant un potentiel locatif :
- Appartement duplex en rez-de-chaussée avec jardin et cave - 75 m²
Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et douche, WC. Loyer actuel: 680 €/mois. DPE: D (205) / GES: B (8)
- Studio au dernier étage - 35m²: séjour avec cuisine aménagée, coin nuit, salle de douche avec WC. Loyer actuel: 450 €/mois. DPE: E (261) / GES: B (10)
Chauffage électrique, tout à l'égout.
Vendu libre ou avec locataires en place selon votre projet.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
115m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1950
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
10m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
26110
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 909 € et 1229 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 09/06/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.14 ans

Nombre d’habitants

4671 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.67 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

46.95 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

42 %

NEUFCHATEL EN BRAY

Maison, 5 pièces - 115 m²

Au prix de

200 000

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Double garage attenant et cellier.
Terrain entièrement clôturé, terrasse, espace de stationnement, portail.
Chauffage au sol + convecteurs dans les chambres.
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