Achat maison 6 pièces - 100m² à LONDINIERES (76660)

A deux pas du centre ville, maison à rénover qui est actuellement divisée en deux logements, offrant de nombreuses possibilités: résidence principale ou investissement locatif.
1er logement: entrée sur cuisine, une chambre au rez-de-chaussée, puis à l'étage trois chambres, une salle d'eau et WC.
2ème logement de plain-pied: entrée sur cuisine, salle à manger, salle d'eau, WC et une chambre.
Les deux logements disposent chacun d'un conduit de cheminée.
La propriété comprend également un bâtiment à usage de garage et de cellier. Maison raccordée au tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 660m².
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
100m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1800
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 24/09/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.6 ans

Nombre d’habitants

1233 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.48 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

30.02 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

60.5 %

LONDINIERES

Maison, 6 pièces - 100 m²

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87 500 €

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À l'extérieur, la propriété est implantée sur environ 4,5 hectares de terrain, idéal pour accueillir des chevaux, animaux ou tout projet de vie au vert. Plusieurs dépendances de 80 à 90 m² complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou aménagement.
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A l'étage : palier désservant 3 chambres dont une avec salle de bain, bureau, WC, dressing.
Sous-sol complet avec deux stationnements possibles et porte de garage motorisée, buanderie, véranda.

Toit en chaume en excellent état.
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A l'étage une grande chambre lumineuse et confortable ainsi que deux autres chambres sont en cours de finition.
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