Achat maison 3 pièces - 75m² à SAINT NICOLAS D ALIERMONT (76510)

Maison rénovée, avec quelques marches pour accéder à une vie de plain pied, sur une parcelle de terrain de 795 m2, comprenant ;
une entrée, une cuisine entièrement fonctionnelle et équipée, un séjour salon avec son poêle à pelets et son balcon, deux chambres, une salle d'eau
Sous sol complet comprenant le stationnement d'un véhicule, d'un coin buanderie, et un espace de stockage
Tout à l'égoût
Chauffage : poêle à granulés et radiateurs electriques récents
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
75m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1964
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
5
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 11 de Co2 par an
31111
, 11 kg de Co2 m2 par an
11

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2100 € et 2900 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 08/10/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.38 ans

Nombre d’habitants

3707 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.74 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

43.89 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

65.1 %

SAINT NICOLAS D ALIERMONT

Maison, 3 pièces - 75 m²

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179 500 €

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- au 1er étage, un dégagement avec un coin bibliothèque, 3 chambres, un bureau, WC et salle de douche
- Sous sol complet, carrelé uniquement pour sa partie buanderie, Atelier, salle de jeux chauffée, cave à vin et deux garages.
Chaudière Gaz De Dietrich, Chauffe-eau 200 L changé récemment. L'intérieur du 1er étage a été rénové entièrement en 2021. Au rez de chaussée, les peintures, la cuisine et la salle d'eau ont été refaites en 2023.
Jardin entièrement clos, Terrasse
Portail motorisé
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A l'étage : palier désservant 3 chambres dont une avec salle de bain, bureau, WC, dressing.
Sous-sol complet avec deux stationnements possibles et porte de garage motorisée, buanderie, véranda.

Toit en chaume en excellent état.
Chaudière gaz (2025)
Bien rare avec de belles prestations.

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Garage
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Assainissement collectif
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À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 488 m², d'une agréable terrasse en bois, ainsi que d'un petit bâtiment extérieur offrant un espace de rangement supplémentaire.
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chauffage : poele à granules
huisseries : pvc avec volets roulants manuels
assainissement : tout à l'égout
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portail coulissant électrique
terrasse en bois sur le devant
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2ème logement de plain-pied: entrée sur cuisine, salle à manger, salle d'eau, WC et une chambre.
Les deux logements disposent chacun d'un conduit de cheminée.
La propriété comprend également un bâtiment à usage de garage et de cellier. Maison raccordée au tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 660m².