Achat maison 6 pièces - 187m² à SAINT NICOLAS D ALIERMONT (76510)

Pavillon en plein centre de Saint Nicolas d'Aliermont, vivable de plain pied, de 187 m2 se composant :
- au rez de chaussée : Entrée, belle pièce de vie lumineuse composée d'un coin salle à manger, jardin d'hiver, salon avec sa cheminée à foyer fermé, une cuisine semi-ouverte, entièrement rénovée, dégagement avec placard désservant une suite parentale (salle de douche, WC, chambre, dressing)
- au 1er étage, un dégagement avec un coin bibliothèque, 3 chambres, un bureau, WC et salle de douche
- Sous sol complet, carrelé uniquement pour sa partie buanderie, Atelier, salle de jeux chauffée, cave à vin et deux garages.
Chaudière Gaz De Dietrich, Chauffe-eau 200 L changé récemment. L'intérieur du 1er étage a été rénové entièrement en 2021. Au rez de chaussée, les peintures, la cuisine et la salle d'eau ont été refaites en 2023.
Jardin entièrement clos, Terrasse
Portail motorisé
A visiter si vous recherchez de l'espace et toutes les commodités !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
187m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
1987
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 18 de Co2 par an
15118
, 18 kg de Co2 m2 par an
18

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2240 € et 3050 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.38 ans

Nombre d’habitants

3707 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.74 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

43.89 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

65.1 %

SAINT NICOLAS D ALIERMONT

Maison, 6 pièces - 187 m²

Au prix de

399000

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Elle offre une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
Côté confort, vous bénéficierez d'un sous-sol complet d'un chauffage au gaz de ville, de la fibre optique et du tout-à-l'égout, des équipements appréciables au quotidien.
Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété est parfaitement entretenue et ne nécessite pas de gros travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie agréable.
Une maison spacieuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, à découvrir sans tarder !

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une entrée, une cuisine entièrement fonctionnelle et équipée, un séjour salon avec son poêle à pelets et son balcon, deux chambres, une salle d'eau
Sous sol complet comprenant le stationnement d'un véhicule, d'un coin buanderie, et un espace de stockage
Tout à l'égoût
Chauffage : poêle à granulés et radiateurs electriques récents
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants

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Maison en briques, spacieuse édifiée sur une parcelle de 672 m2, comprenant :
- au rez de chaussée : salon, entrée, WC avec une salle d'eau à aménager, cuisine ouverte sur un espace dinatoire, entrée, séjour, salon, chambre
- au 1e : dégagement avec 3 chambres et une salle de bain avec WC
- au 2e : grenier

Chaudière fuel avec cuve enterrée
Garage de 70 m2
Fenêtres doubles vitrages bois ou PVC
Toiture récente

Des travaux sont à prévoir et possibilté de diviser le bien en plusieurs lots pour un investissement locatif

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Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée récente (2022), salon-salle à manger de 35 m2 avec cheminée, véranda chauffée surplombant la rivière, chambre, salle d'eau (rénovée en 2022) et WC.
A l'étage : palier désservant 3 chambres dont une avec salle de bain, bureau, WC, dressing.
Sous-sol complet avec deux stationnements possibles et porte de garage motorisée, buanderie, véranda.

Toit en chaume en excellent état.
Chaudière gaz (2025)
Bien rare avec de belles prestations.

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A l'étage une grande chambre lumineuse et confortable ainsi que deux autres chambres sont en cours de finition.
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À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 488 m², d'une agréable terrasse en bois, ainsi que d'un petit bâtiment extérieur offrant un espace de rangement supplémentaire.
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- à l'étage : deux chambres, salle de douche avec WC
Sous sol avec la possibilité de garer deux véhicules
Dépendance dans le jardin pour stocker le bois et le matériel de jardin
Belle terrasse pour profiter de la campagne, exposée Sud ouest
Electricité et Plomberie refaites récemment
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Trois belles terrasses permettent de profiter de ce jardin arboré.
Tout à l'égoût, Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Présence d'un double garage avec une buanderie attenante (avec eau, electricité, chauffage) et un hangar construit en
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La maison offre de beaux volumes avec un agréable salon séjour lumineux, une belle véranda ouverte sur la campagne, quatre grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'une petite salle d'eau. L'ensemble nécessite un rafraîchissement afin d'être remis au goût du jour, laissant ainsi libre cours à vos envies et projets.
À l'extérieur, la propriété est implantée sur environ 4,5 hectares de terrain, idéal pour accueillir des chevaux, animaux ou tout projet de vie au vert. Plusieurs dépendances de 80 à 90 m² complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou aménagement.
Un véritable havre de paix, parfait pour une famille, les amoureux des animaux ou toute personne recherchant un environnement paisible et verdoyant.

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