Achat maison Tessy-Bocage : un cadre de vie idéal pour votre projet immobilier 🌳🏡
Située au cœur du Bocage normand, la ville de Tessy-Bocage séduit par son charme authentique et son environnement paisible. Avec ses 2 219 habitants et une moyenne d’âge de 45,54 ans, cette commune offre un équilibre parfait entre vie rurale et accès aux commodités. Son riche patrimoine historique, marqué par ses bâtisses traditionnelles et son ancrage dans l’histoire locale, confère à Tessy-Bocage une identité forte et attachante. Ici, chaque maison raconte une histoire, dans un cadre où la nature et le patrimoine cohabitent harmonieusement.
Le cadre de vie à Tessy-Bocage est particulièrement agréable, avec un climat doux qui bénéficie d'environ 179 mm de pluie et 187 heures d’ensoleillement par mois, favorisant ainsi une vie en extérieur appréciée de ses habitants. La commune dispose d’un équipement sportif qui contribue à une vie active et dynamique, tout en conservant un environnement calme, loin de l’agitation urbaine.
Côté éducation, Tessy-Bocage propose un réseau scolaire adapté aux familles avec trois écoles maternelles et primaires à proximité immédiate du centre-ville, telles que l’école privée Sainte Marie, ainsi qu’un collège, le collège Raymond Queneau, facilement accessible en quelques minutes en voiture. Pour les lycées et universités, les options se trouvent à une distance raisonnable en voiture, avec notamment le lycée Curie-Corot et la maison familiale rurale de Percy-en-Normandie, permettant aux jeunes de poursuivre leurs études sans contrainte majeure.
Concernant la santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers renommés comme le Centre Hospitalier Mémorial de Saint-Lô ou la Fondation Bon Sauveur de la Manche sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
Les transports en commun sont limités dans la commune même, mais Tessy-Bocage reste connectée aux grandes villes voisines via plusieurs gares accessibles en voiture, notamment celle de Saint-Lô, à environ 22 minutes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Caen-Carpiquet, sont à environ 38 minutes en voiture, facilitant les déplacements longue distance.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Tessy-Bocage
À ce jour, les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques nommés comme « les plus demandés » à Tessy-Bocage. La ville étant de taille modeste, les demandes se concentrent plutôt sur des secteurs résidentiels proches du centre-ville, où l’accessibilité aux écoles, commerces et équipements sportifs est optimale. Le marché local privilégie ainsi les zones offrant un bon compromis entre calme et proximité des services, favorisant un cadre de vie familial et pratique.
Quel est le prix de l’immobilier à Tessy-Bocage ? 💶
Le marché immobilier de Tessy-Bocage affiche un prix moyen au mètre carré de 1 548 €, un niveau juste qui reflète la qualité de vie et l’environnement de la commune. Depuis 2019, les prix ont connu une progression régulière, passant de 1 071 € par m² à 1 470 € estimés pour 2025, traduisant une dynamique stable du marché.
L’immobilier y est majoritairement composé de maisons, représentant 90 % des logements, ce qui correspond parfaitement à l’esprit résidentiel et familial de la ville. Les appartements restent minoritaires avec seulement 10 %. La majorité des habitants sont propriétaires (61,6 %) et occupent leur résidence principale (74,4 %), signe d’une stabilité et d’un attachement au territoire.
Le prix des maisons varie selon l’état du bien, sa surface et sa localisation dans la commune. Les biens bien entretenus, proches des écoles ou des commodités, tendent à se valoriser davantage. Ce contexte est idéal pour les familles ou investisseurs recherchant un logement durable dans un environnement calme.
Sur le plan économique, Tessy-Bocage affiche un revenu mensuel moyen de 2 100 €, avec une population active correspondant à 71,9 % des habitants. Le taux de chômage est situé à 10,2 %, soulignant une dynamique économique locale à surveiller pour les futurs acquéreurs souhaitant s’implanter durablement.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Tessy-Bocage ❓🏠
Quels types de maisons peut-on trouver à Tessy-Bocage ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles traditionnelles, adaptées aux familles, avec souvent plusieurs chambres et des espaces extérieurs.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Tessy-Bocage ?
Le prix moyen s’élève à environ 1 548 € par mètre carré, avec une progression régulière ces dernières années.
Peut-on acheter un terrain constructible à Tessy-Bocage ?
Il est possible d’acquérir des terrains, mais la disponibilité reste limitée. Il est conseillé de se rapprocher d’un conseiller local pour les opportunités.
Combien de chambres sont généralement proposées dans les maisons ?
Les maisons à Tessy-Bocage offrent en général entre 3 et 5 chambres, idéales pour les familles.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Tessy-Bocage plutôt qu’à Vire ?
Tessy-Bocage offre un cadre plus rural et paisible, tandis que Vire est plus urbain et dynamique. Le choix dépend du style de vie recherché.
Comment est le marché immobilier en termes de pièces et surfaces ?
Les maisons proposent généralement des pièces spacieuses avec un bon nombre de chambres, adaptées aux besoins familiaux.
Pourquoi acheter une maison à Tessy-Bocage ? 🌟
Acheter une maison à Tessy-Bocage, c’est choisir un cadre de vie où calme, nature et patrimoine se conjuguent au quotidien. La ville bénéficie d’une offre scolaire complète pour les jeunes enfants et collégiens, ainsi que d’un accès rapide aux infrastructures médicales des villes alentours. Son climat tempéré et l’équipement sportif disponible facilitent une vie saine et équilibrée.
Le marché immobilier y est stable et accessible, avec une majorité de maisons idéales pour les familles ou les primo-accédants cherchant à investir dans un environnement de qualité. L’histoire locale et le caractère authentique de la commune renforcent son attractivité, faisant de chaque acquisition un projet de vie pérenne.
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