Prix au m2 Amigny : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Amigny, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen de vente au mètre carré est de 1 530 €, avec un minimum constaté à 612 € et un maximum atteignant 2 260 € le m². Ces écarts traduisent une diversité des offres selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques des maisons.
Du côté des appartements, bien que moins présents, le prix moyen au m2 s’élève à 1 372 €, avec des prix fluctuant entre 804 € et 2 403 € le mètre carré. Ces données indiquent que l’immobilier à Amigny reste accessible, tout en proposant des biens sur des segments variés pour répondre aux attentes des acheteurs.
La répartition du parc immobilier à Amigny est dominée à 100 % par des maisons, tandis que les appartements sont quasiment absents. Cela correspond à une forte proportion de propriétaires, à hauteur de 83,6 %, et un taux de locataires relativement faible (14,8 %). La majorité des logements sont des résidences principales (81,2 %), ce qui souligne un marché plutôt stable et résidentiel.
Introduction sur Amigny : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Amigny est une petite commune au charme authentique, riche de son patrimoine historique qui façonne son identité unique. Avec seulement 153 habitants et un âge moyen de 39,69 ans, cette ville offre un environnement calme et propice à une vie de qualité, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie y est marqué par un climat équilibré avec environ 256 mm de pluie par mois et une moyenne de 167 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des espaces extérieurs, même si la commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs. Ce calme naturel et cette atmosphère reposante attirent notamment les familles et les personnes en quête d’un cadre sécurisé.
En matière d’éducation, Amigny ne dispose pas d’établissements scolaires en propre. Cependant, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, telles que l’École primaire Hebecrevon, la Chapelle-en-Juger, ou encore une autre école primaire, toutes à moins de 15 minutes en voiture. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches se trouvent à Saint-Lô, à environ 10 à 13 minutes en voiture, offrant ainsi un accès aisé à une éducation complète, du primaire au lycée.
Côté santé, bien qu’Amigny ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à Saint-Lô, à moins de 15 minutes en voiture. Parmi elles, le Centre Hospitalier Memorial, un centre d’alcoologie et la Fondation Bon Sauveur de la Manche assurent une prise en charge médicale complète.
La desserte en transports reflète le caractère rural de la commune : aucun aéroport, gare ou station de métro ne se trouve directement à Amigny. Toutefois, la proximité de la gare de Saint-Lô, accessible en moins de 15 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes et dynamise l’attractivité de la commune.
Sur le plan économique, le taux de chômage à Amigny est relativement bas, à 6,2 %, avec une population active de 72,8 %. Cette stabilité économique locale contribue à un marché immobilier solide, où la demande est portée par un mode de vie paisible et une qualité de vie recherchée.
Les quartiers les plus demandés à Amigny 🏘️
Amigny ne dispose pas de quartiers distincts officiellement répertoriés selon les sources disponibles, ce qui est courant dans les petites communes rurales de cette taille. Le marché immobilier s’articule donc autour du village principal et de ses environs immédiats, où la demande est homogène, portée par l’ensemble du secteur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Amigny
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Amigny ?
Le prix moyen pour une maison à Amigny est d’environ 1 530 € par mètre carré, avec des variations allant de 612 € à 2 260 € selon les caractéristiques du bien.
Le marché des appartements est-il développé à Amigny ?
Le marché des appartements est très limité à Amigny, avec un prix moyen au m2 de 1 372 €, mais les maisons restent le type de logement prédominant.
Comment optimiser le coût lors de l’achat d’un bien immobilier ancien à Amigny ?
Pour réduire les coûts, vous pouvez négocier le prix de vente, chercher à obtenir un taux avantageux pour votre prêt immobilier et envisager la délégation d’assurance. Square Habitat vous accompagne dans ces démarches pour optimiser votre budget.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches d’Amigny ?
Bien qu’Amigny ne possède pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes voisines comme Saint-Lô, facilitant l’éducation des enfants.
Comment se déplacer depuis Amigny ?
Amigny bénéficie d’une proximité relative à la gare de Saint-Lô, à environ 13 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers des villes plus importantes. Les aéroports et réseaux de métro les plus proches sont situés à plus de 50 minutes de route.
Quel est le profil de la population à Amigny ?
La commune compte 153 habitants avec un âge moyen de 39,69 ans, témoignant d’une population active et stable, ce qui est favorable pour un investissement immobilier durable.
Pourquoi acheter une maison à Amigny plutôt qu’un appartement ?
Avec 100 % des logements étant des maisons et un faible taux de locataires (14,8 %), Amigny est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel majoritairement composé de maisons individuelles.
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