Prix au m2 Remilly Les Marais : Découvrez les valeurs actuelles pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Remilly Les Marais, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le potentiel local. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 268 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 507 € à un prix maximum de 2 341 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la variété des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à rénover à des propriétés rénovées ou offrant des prestations supérieures.
Concernant les appartements, bien qu’ils ne représentent qu’environ 1 % du parc immobilier, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1 540 €. Les prix varient entre 873 € et 2 722 € par mètre carré, indiquant une forte disparité selon le standing, l’emplacement précis ou les caractéristiques du bien. Cette différence reflète souvent la rareté relative des appartements dans cette commune majoritairement composée de maisons.
La prédominance des maisons, qui composent 99 % des logements, souligne un habitat essentiellement pavillonnaire, apprécié pour son cadre de vie spacieux. Le taux de propriétaires est élevé, à 78,8 %, signe d’une population stable privilégiant la résidence principale, qui représente 81,6 % des logements.
Introduction sur Remilly Les Marais : un cadre de vie riche et authentique 🌿
Remilly Les Marais est une commune au patrimoine marqué par son histoire locale et son charme rural. Forte d’une population de 1 064 habitants avec un âge moyen de 41,6 ans, elle offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les personnes recherchant un cadre paisible.
La ville se distingue par sa proximité avec des écoles primaires situées dans les communes voisines, accessibles en quelques minutes en voiture, notamment l’École primaire à 2588 secondes à pied ou 332 secondes en voiture, ainsi que d’autres établissements comme l’Eppu Rpi Graignes - Tribehou ou l’École primaire la Chapelle-en-Juger. Pour les collèges, le choix s’étend aux établissements comme le Collège le Fairage ou le Collège du Marais à moins de 15 minutes en voiture. Les lycées et centres de formation, dont le Lycée agricole agroalimentaire et laboratoire Saint-Lô Thère, sont également facilement accessibles, favorisant un parcours scolaire complet pour les jeunes résidents.
En matière de santé, même si Remilly Les Marais ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont à proximité, telles que la Croix-Rouge Française Cardio Vasculaire W. Harvey ou le Centre Hospitalier Mémorial de Saint-Lô, tous accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
Côté transport, la commune est desservie par plusieurs gares proches, comme celles de Carentan, Lison et Saint-Lô, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Les aéroports de Caen, Cherbourg ou Dinard restent accessibles en environ une heure de route, élargissant les possibilités de mobilité.
Le cadre naturel de Remilly Les Marais est agrémenté par deux équipements sportifs, qui favorisent une vie active et conviviale. Son climat est caractérisé par une pluviométrie modérée avec 256 mm de pluie par mois et un ensoleillement appréciable de 167 heures par mois, offrant un environnement agréable toute l'année.
Enfin, la ville se distingue par une forte proportion de résidences principales (81,6 %) et un taux de locataires modéré (19,9 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle et un tissu social solide. Le taux de chômage s’élève à 7,8 %, avec une part active de la population à 69,5 %, témoignant d’une économie locale dynamique malgré l’absence de chiffres précis sur le revenu mensuel moyen.
Les quartiers les plus demandés à Remilly Les Marais
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Remilly Les Marais. En effet, aucune segmentation officielle ou source fiable ne répertorie des noms ou des spécificités de quartiers dans cette commune. Par conséquent, il est préférable de considérer la commune dans son ensemble comme un marché homogène, dominé par un habitat essentiellement pavillonnaire, apprécié pour son cadre naturel et sa qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Remilly Les Marais
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Remilly Les Marais ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Remilly Les Marais est d’environ 1 268 €, avec des variations allant de 507 € à 2 341 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement dans la région ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter les données des ventes récentes, disponibles sur les bases officielles comme la DVF, ou de faire appel à un conseiller spécialisé qui prend en compte les caractéristiques spécifiques du bien et du quartier.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Remilly Les Marais ?
La quasi-totalité des logements sont des maisons (99 %), avec très peu d’appartements (1 %), ce qui reflète une ambiance résidentielle avec de grands espaces.
Quels sont les établissements scolaires accessibles pour les familles à Remilly Les Marais ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles maternelles, elle bénéficie de la proximité d’écoles primaires, collèges et lycées situés à moins de 20 minutes en voiture, permettant un parcours scolaire complet.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour l’achat d’un bien à Remilly Les Marais ?
Pour calculer vos mensualités, utilisez un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Cela vous aide à planifier votre budget en fonction de votre capacité d’emprunt.
Comment maximiser la valeur de revente de sa maison à Remilly Les Marais ?
Investir dans des travaux d’amélioration énergétique, moderniser les espaces de vie comme la cuisine ou la salle de bain, et valoriser le bien via des aménagements esthétiques et fonctionnels peuvent augmenter son prix au mètre carré.
Quels sont les critères importants pour réussir l’estimation immobilière à Remilly Les Marais ?
La localisation précise, l’état général du bien, la surface en m², et les prix constatés récemment sur des biens similaires dans la commune influencent fortement l’estimation.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Remilly Les Marais ? 📞✨
Pour un accompagnement personnalisé et une estimation juste du prix au mètre carré, n’hésitez pas à contacter notre agence locale. Nos conseillers en immobilier vous guideront à chaque étape, que ce soit pour l’achat ou la vente de votre maison ou appartement.
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