Quel est le prix au m² des appartements à Biéville

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Biéville était de 1 500€. Le prix au m² à Biéville plus bas était de 954€ et le prix au m² le plus haut était de 2 317€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 31.4% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Biéville

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Biéville était de 1 483€. Le prix au m² à Biéville plus bas était de 768€ et le prix au m² le plus haut était de 2 680€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 20.82% par rapport à

Prix m² immobilier Biéville (50160) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Biéville ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 500 €Prix du m² bas : 954 €Prix du m² haut : 2 317 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 483 €Prix du m² bas : 768 €Prix du m² haut : 2 680 €

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Évolution des prix de l'immobilier Biéville par type de bien

Appartement

Maison

+1.46 %1 mois

+1.26 %3 mois

+6.2 %1 an

+13.23 %2 ans

+31.4 %5 ans

Prix au m2 Biéville : Évaluez précisément la valeur de votre bien immobilier

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Biéville

À Biéville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 483 € par m², avec des variations allant de 768 € en prix minimum jusqu’à 2 680 € en prix maximum, selon l’état du bien, son emplacement et ses prestations. Cette amplitude témoigne d’un marché qui s’adapte à plusieurs profils d’acheteurs, des primo-accédants aux investisseurs cherchant des biens de qualité.

Concernant les appartements, même si la typologie est moins présente à Biéville, le prix moyen au m² se situe autour de 1 500 €, avec un prix plancher à 954 € et un plafond à 2 317 €. Ces chiffres indiquent que les appartements, quand ils sont disponibles, bénéficient d’une valeur au mètre carré comparable à celle des maisons, ce qui souligne l’intérêt pour ce type de logements dans cette commune.

Cette connaissance précise des prix au m2 à Biéville vous permet de mieux positionner votre projet d’achat ou de vente, en tenant compte des réalités du marché local.

Introduction à Biéville : Un cadre de vie authentique et paisible

Biéville est une petite commune qui a su préserver son identité au fil du temps. Forte d’un patrimoine local marqué par son histoire rurale et ses bâtisses traditionnelles, elle offre un cadre de vie calme et agréable. Avec une population modeste de 196 habitants et un âge moyen de 39,75 ans, Biéville attire ceux qui recherchent un environnement paisible, propice à la vie familiale ou à la retraite.

Située dans une région au climat tempéré, la ville bénéficie d’environ 179 mm de pluie par mois et d’environ 187 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre de vie équilibré entre verdure et lumière. La qualité de vie est renforcée par une faible densité de population et un environnement naturel préservé.

En matière d’éducation, bien que Biéville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes alentour, accessibles en voiture en quelques minutes. Par exemple, le Groupe scolaire des 3 pommes à Saint-Amand Villages est à environ 9 minutes en voiture. De même, les collèges Albert Camus et Louis Pasteur, ainsi que plusieurs lycées comme le lycée le Verrier, sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, facilitant l’accès à un enseignement varié pour les familles.

Côté santé, même si Biéville ne dispose pas d’hôpitaux dans son périmètre immédiat, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture. La Polyclinique de la Manche à Saint-Lô, ainsi que des centres spécialisés, assurent un suivi médical complet pour les habitants.

Pour les déplacements, Biéville est desservie par des gares et aéroports situés à une distance raisonnable. La gare de Saint-Lô est à environ 22 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Caen-Carpiquet se trouve à près de 38 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes et régions. Cette accessibilité facilite les déplacements professionnels ou personnels tout en conservant le charme d’une vie à la campagne.

La répartition du logement à Biéville est particulièrement orientée vers des maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires atteint 82,9 %, tandis que les locataires sont environ 15,9 %. La majorité des logements sont des résidences principales (89,3 %), ce qui souligne un tissu social stable et attaché à son habitat. Le taux de chômage est raisonnablement bas à 5,1 %, avec une population active importante à 77 %, témoignant d’une économie locale soutenue par des activités diversifiées, même si le revenu moyen mensuel n’est pas disponible.

Les quartiers les plus demandés à Biéville

Biéville étant une petite commune avec une faible population, il n’existe pas de quartiers clairement définis ni de données spécifiques sur des zones distinctes très demandées. De ce fait, aucune liste de quartiers ne peut être établie avec certitude sur la base de données vérifiables.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Biéville

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Biéville ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Biéville est d’environ 1 483 €, avec des prix pouvant varier de 768 € à 2 680 € selon la localisation, la surface et l’état du bien.

Comment déterminer un prix juste pour un bien immobilier ancien à Biéville ?
Pour évaluer un bien ancien, il faut considérer son emplacement, son état général, sa surface, ainsi que les prix de biens similaires vendus récemment dans la commune. L’environnement, les commodités proches et la dynamique du marché local influencent aussi la valeur.

Quels sont les atouts de Biéville pour un investissement immobilier ?
Biéville présente un cadre de vie paisible avec un bon équilibre entre nature et accès aux services. La majorité des logements sont des maisons, ce qui peut intéresser les familles et les investisseurs cherchant des biens à forte valeur résidentielle.

Comment maximiser la valeur de revente d’un bien immobilier à Biéville ?
Investir dans des rénovations énergétiques et fonctionnelles, comme l’isolation ou la modernisation des espaces, améliore l’attrait du bien. La proximité des écoles, centres de santé et transports, même s’ils ne sont pas dans la commune, contribue aussi à valoriser le logement.

Quels sont les moyens de transport disponibles depuis Biéville ?
Biéville est accessible en voiture via les infrastructures routières locales. Les gares les plus proches sont à Saint-Lô ou Le Molay-Littry, et plusieurs aéroports régionaux sont à moins d’une heure en voiture, facilitant vos déplacements.

Où puis-je faire estimer mon bien immobilier à Biéville ?
Vous pouvez faire appel à des conseillers immobiliers spécialisés qui disposent d’outils d’estimation en ligne et d’une connaissance fine du marché local pour vous accompagner dans une estimation précise.

Quel est le profil des habitants à Biéville ?
Avec une population de 196 habitants et un âge moyen proche de 40 ans, Biéville est une commune à taille humaine, souvent choisie pour sa tranquillité et son cadre naturel.

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