Prix au m2 Tessy-Bocage : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Tessy-Bocage, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et la qualité de vie offerte dans cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1 384 €, avec un prix minimum constaté à 1 039 € et un maximum atteignant 2 083 €. Ces variations traduisent la richesse du parc immobilier, allant de maisons plus modestes à des propriétés plus valorisées selon leur emplacement et leur état.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est de 986 €, avec des extrêmes allant de 739 € à 1 480 €. Ces chiffres montrent que les appartements restent une option accessible pour ceux qui souhaitent s’installer dans la région tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Pour donner une idée comparative, les prix au m² à Tessy-Bocage sont en phase avec ceux observés dans les villes voisines telles que Vire ou Saint-Lô, où la demande immobilière est soutenue, notamment pour les maisons individuelles.
Introduction à Tessy-Bocage : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌿
Tessy-Bocage est une commune au riche passé historique, où le patrimoine local contribue à son identité forte. La ville est marquée par un environnement préservé, avec des paysages naturels qui séduisent les familles et les amateurs de tranquillité.
Avec une population d’environ 2 223 habitants et un âge moyen de 45,28 ans, Tessy-Bocage offre un équilibre entre vie de village et services de proximité. Cette démographie reflète une communauté stable et active, favorisant un cadre de vie convivial.
Le tissu éducatif y est bien développé avec trois écoles maternelles et primaires accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes, dont l’école privée Sainte Marie, située à environ 22 minutes à pied du centre-ville. Pour les collégiens, le Collège Raymond Queneau est le plus proche, à 23 minutes à pied, facilitant ainsi le quotidien des familles. Bien que la commune ne dispose pas de lycées ni d’universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les villes voisines, offrant des options variées pour la poursuite des études.
En matière de santé, même si Tessy-Bocage ne compte pas d’hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à proximité, accessibles en voiture en moins de 25 minutes, garantissant un bon niveau de prise en charge médicale.
Côté transport, la commune ne possède ni aéroports ni gares ferroviaires. Cependant, les gares de Saint-Lô, Vire et Saint-Sever restent accessibles en voiture en environ 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations régionales. Ce positionnement permet de bénéficier d’un cadre rural tout en restant connecté aux principaux axes.
L’environnement à Tessy-Bocage se caractérise par un climat doux avec une moyenne de 179 mm de pluie par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des activités en plein air. La commune dispose également d’un équipement sportif, contribuant à la qualité de vie des habitants.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 100 €, avec un taux de chômage à 10,2 % et une population active représentant 71,8 % des résidents. Cette situation traduit une économie locale équilibrée, avec un marché de l’emploi relativement stable.
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (90 %) contre 10 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (61,7 %), tandis que les locataires représentent 36,6 %. La proportion de résidences principales est élevée, à 74,4 %, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune, tandis que 8,6 % des logements sont des résidences secondaires.
Les quartiers les plus demandés à Tessy-Bocage 🏘️
Les données disponibles ne mentionnent pas explicitement les noms des quartiers les plus recherchés à Tessy-Bocage. Par conséquent, il est impossible de citer des quartiers spécifiques sans informations vérifiées. Pour un projet immobilier, il est conseillé de consulter directement les professionnels locaux qui disposent d’une connaissance fine et actualisée des zones prisées, adaptées à vos besoins.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tessy-Bocage ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Tessy-Bocage ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Tessy-Bocage est d’environ 1 384 €, avec des variations entre 1 039 € et 2 083 € selon les caractéristiques et emplacement du bien.
Comment évoluent les prix des appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 986 € le m², avec un prix qui peut varier de 739 € à 1 480 €, offrant des possibilités d’achat adaptées à différents budgets.
Quelles sont les conditions pour bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien à Tessy-Bocage ?
Le PTZ s’adresse aux primo-accédants sous conditions de ressources et nécessite des travaux d’amélioration d’au moins 25 % du coût total. Le montant dépend de la zone géographique et de la composition du foyer. Un conseiller immobilier local peut vous guider dans ces démarches.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour un achat immobilier ?
Le prêt relais permet d’acheter un nouveau bien avant la vente du précédent. Il requiert d’être propriétaire, d’avoir une situation financière stable, des revenus réguliers et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Ce type de prêt facilite la gestion du financement entre deux logements.
Comment évaluer le potentiel de mon bien à Tessy-Bocage ?
L’évaluation prend en compte le type, la superficie, l’état du logement, ainsi que l’emplacement. La proximité des écoles, commerces et infrastructures influence aussi la valeur. L’analyse du marché local est essentielle pour une estimation juste.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Tessy-Bocage ?
Vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques qui recense les transactions des cinq dernières années. Pour une estimation plus précise, faites appel à une expertise locale.
Quels sont les points d'attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Tessy-Bocage ?
Prévoyez un budget travaux, inspection approfondie du logement, et vérifiez la performance énergétique via le DPE. Ces éléments influencent la rentabilité et la valeur à long terme de votre investissement.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Tessy-Bocage ! 📞🏠
Vous souhaitez en savoir plus sur les biens disponibles ou obtenir une estimation personnalisée au mètre carré ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre achat ou vente à Tessy-Bocage. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour faire le meilleur choix en toute sérénité !
Prix du m² Agneaux - Prix du m² Airel - Prix du m² Amigny - Prix du m² La Barre-de-Semilly - Prix du m² Baudre - Prix du m² Beaucoudray - Prix du m² Bérigny - Prix du m² Beuvrigny - Prix du m² Biéville - Prix du m² Canisy - Prix du m² Carantilly - Prix du m² Cavigny - Prix du m² Cerisy-la-Forêt - Prix du m² Condé-sur-Vire - Prix du m² Couvains - Prix du m² Dangy - Prix du m² Le Dézert - Prix du m² Domjean - Prix du m² Fourneaux - Prix du m² Gouvets - Prix du m² Graignes-Mesnil-Angot - Prix du m² Thèreval - Prix du m² Lamberville - Prix du m² Le Lorey - Prix du m² La Luzerne - Prix du m² Marigny-Le-Lozon - Prix du m² La Meauffe - Prix du m² Le Mesnil-Amey - Prix du m² Le Mesnil-Eury - Prix du m² Le Mesnil-Rouxelin - Prix du m² Le Mesnil-Véneron - Prix du m² Montrabot - Prix du m² Montreuil-sur-Lozon - Prix du m² Moon-sur-Elle - Prix du m² Moyon Villages - Prix du m² Le Perron - Prix du m² Pont-Hébert - Prix du m² Quibou - Prix du m² Rampan - Prix du m² Remilly Les Marais - Prix du m² Saint-Amand-Villages - Prix du m² Saint-André-de-l'Épine - Prix du m² Saint-Clair-sur-l'Elle - Prix du m² Saint-Fromond - Prix du m² Saint-Georges-d'Elle - Prix du m² Saint-Georges-Montcocq - Prix du m² Saint-Germain-d'Elle - Prix du m² Saint-Gilles - Prix du m² Saint-Jean-de-Daye - Prix du m² Saint-Jean-de-Savigny - Prix du m² Saint-Jean-d'Elle - Prix du m² Saint-Lô - Prix du m² Saint-Louet-sur-Vire - Prix du m² Saint-Martin-de-Bonfossé - Prix du m² Saint-Pierre-de-Semilly - Prix du m² Bourgvallées - Prix du m² Sainte-Suzanne-sur-Vire - Prix du m² Saint-Vigor-des-Monts - Prix du m² Tessy-Bocage - Prix du m² Torigny-les-Villes - Prix du m² Villiers-Fossard