Prix au m2 Villiers-Fossard : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Villiers-Fossard
À Villiers-Fossard, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent à la fois le charme rural et la qualité de vie recherchée dans cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 808 €, avec des variations allant d’un minimum de 863 € à un maximum de 2 576 €. Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, des maisons plus modestes aux propriétés plus valorisées par leur emplacement ou leur état.
Concernant les appartements, qui représentent une part plus marginale du parc immobilier local, le prix moyen au m² est de 1 496 €, avec un prix plancher à 914 € et un plafond à 2 456 €. Ces chiffres indiquent une attractivité intéressante pour les acquéreurs cherchant des logements plus compacts ou des investissements locatifs à Villiers-Fossard.
Ces données sont à prendre en compte lors de votre estimation immobilière, car elles permettent d’ajuster votre projet d’achat ou de vente selon le type de bien et sa situation précise dans la commune.
Introduction à Villiers-Fossard : Un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité 🌿🏰
Villiers-Fossard est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son histoire, marquée par des éléments architecturaux et culturels typiques de la région, offre un cadre de vie authentique et chargé d’histoire. Ce charme historique séduit les acquéreurs en quête d’un environnement paisible et enraciné dans les traditions normandes.
Avec une population d’environ 644 habitants et un âge moyen de 39,4 ans, Villiers-Fossard propose une communauté à taille humaine, dynamique et équilibrée. Cette démographie favorise un environnement convivial et une vie locale active, tout en conservant une atmosphère calme et naturelle.
Sur le plan éducatif, la commune ne dispose pas directement de structures maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité, en quelques minutes en voiture. Parmi eux, on compte plusieurs écoles primaires, collèges comme le Collège interparoissial ou le Collège Louis Pasteur, ainsi que des lycées tels que le Lycée le Verrier et l’Institut Saint-Lô. Cette proximité éducative garantit un accès facile à une offre scolaire complète pour les familles résidant à Villiers-Fossard.
Côté santé, même si la commune ne compte aucun hôpital sur son territoire, des centres médicaux importants sont situés à proximité, notamment la Polyclinique de la Manche à Saint-Lô et la Fondation Bon Sauveur de la Manche, offrant un accès rapide à des soins de qualité.
En termes de transport, Villiers-Fossard bénéficie d’une bonne desserte routière avec plusieurs gares proches comme la gare de Saint-Lô et la gare de Lison, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. Les aéroports les plus proches, bien que situés à une certaine distance, complètent cette accessibilité pour vos déplacements nationaux ou internationaux.
L’environnement de Villiers-Fossard est particulièrement apprécié pour son cadre naturel, comprenant notamment un parc et des jardins qui invitent à la détente. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 179 mm par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre soleil et fraîcheur.
Cette commune se distingue par sa qualité de vie paisible, idéale pour les acheteurs en quête d’un lieu où vivre proche de la nature, tout en restant connecté aux services essentiels et aux infrastructures locales.
Les quartiers les plus demandés à Villiers-Fossard 🌟
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément des quartiers spécifiques à Villiers-Fossard, en raison de la taille réduite de la commune. Toutefois, on constate que l’ensemble du territoire est majoritairement résidentiel avec une très forte proportion de maisons (99 %) et très peu d’appartements (1 %). Le marché est dominé par des propriétaires (91,1 %), ce qui reflète un tissu social stable et attaché à son logement.
Cette répartition témoigne d’une demande homogène sur la commune, où les maisons individuelles sont privilégiées, particulièrement appréciées par les familles et les personnes recherchant un cadre de vie calme et résidentiel.
Répartition du logement et économie locale 💼
À Villiers-Fossard, la majorité des logements sont des résidences principales (89,2 %), avec seulement 2,2 % de résidences secondaires, indiquant un fort engagement des habitants dans la vie locale. Le taux de locataires est faible (8,5 %), ce qui souligne un marché immobilier orienté vers la propriété, souvent synonyme de stabilité et d’investissement à long terme.
L’économie locale bénéficie d’un revenu mensuel moyen de 3 129 €, avec une population active représentant près de 77,8 % des habitants. Le taux de chômage, relativement bas à 5,5 %, reflète une situation économique saine, ce qui peut rassurer les acheteurs ou investisseurs quant à la pérennité de leur investissement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villiers-Fossard ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Villiers-Fossard ?
Le prix moyen au m² pour une maison dans la commune est de 1 808 €, avec des prix pouvant varier entre 863 € et 2 576 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Villiers-Fossard ?
Pour estimer votre bien, prenez en compte la surface en m², l’état général, les rénovations récentes, ainsi que l’emplacement au sein de Villiers-Fossard. La proximité des écoles, commerces et transports influence également la valeur.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat à Villiers-Fossard ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien à hypothéquer, d’avoir des revenus stables en France et d’être résident fiscal français. Il permet de financer un achat immobilier ou d’obtenir de la trésorerie.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre une maison à Villiers-Fossard ?
Privilégiez une agence disposant d’une bonne connaissance du marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix et d’accompagner votre projet de vente de manière personnalisée.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Villiers-Fossard ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques, notamment le fichier Demande de valeurs foncières, ou faire appel à un conseiller immobilier local pour une estimation précise.
Quelle importance a la surface en m² dans le prix d’une maison à Villiers-Fossard ?
La surface habitable est un facteur clé : le prix au mètre carré sert de base pour estimer la valeur, mais il faut aussi considérer le terrain, l’état et les caractéristiques du bien.
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