Prix au m2 Villiers-Fossard : Découvrez les tendances immobilières à connaître 📊🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villiers-Fossard, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1 757 €, avec un prix minimum à 848 € et un maximum pouvant atteindre 2 524 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens, de l’habitation plus modeste aux maisons bénéficiant d’un cadre ou d’équipements plus valorisés.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, atteignant 1 519 €, avec des extrêmes compris entre 944 € et 2 474 €. Cette fourchette indique une demande modérée mais constante pour ce type de logement, souvent apprécié pour leur praticité et leur accessibilité.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant investir ou vendre à Villiers-Fossard, car elles permettent de se positionner correctement sur le marché local et d’évaluer la juste valeur d’un bien selon sa typologie.
Introduction sur Villiers-Fossard : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
Villiers-Fossard est une commune marquée par un riche patrimoine qui contribue à son identité unique. Son histoire locale se ressent dans son architecture et les sites qui témoignent du passé, offrant un cadre de vie à la fois authentique et empreint de charme.
Avec une population de 644 habitants et un âge moyen de 39,4 ans, Villiers-Fossard bénéficie d’une communauté dynamique et équilibrée, favorisant une vie de quartier conviviale et un environnement propice aux familles comme aux actifs.
Le cadre général de la ville est caractérisé par un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles. La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, ni lycées directement sur son territoire, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité en voiture, avec des écoles primaires situées entre 5 et 15 minutes, ainsi que des collèges et lycées à moins de 10 minutes en véhicule, facilitant la scolarisation des enfants.
Côté santé, bien que Villiers-Fossard ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont accessibles à Saint-Lô, à moins de 10 minutes en voiture, dont la Polyclinique de la Manche et la Fondation Bon Sauveur, garantissant un bon niveau de soins.
Concernant les transports, la ville n’a pas d’aéroport, gare, station de métro ou tramway en son sein, mais bénéficie d’une proximité relative avec la gare de Saint-Lô à environ 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations de la région. Les aéroports les plus proches, situés à Caen, Cherbourg ou Deauville, restent accessibles en voiture pour les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan environnemental, Villiers-Fossard offre un cadre agréable avec un parc et jardin unique, tout en profitant d’un climat tempéré avec environ 179 mm de pluie par mois et 187 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour apprécier la qualité de vie en plein air.
L’économie locale est soutenue par un revenu mensuel moyen de 3 129 €, un taux de chômage bas à 5,5 % et une population active importante, représentant 77,8 % des habitants, ce qui traduit un tissu économique stable et prometteur.
La répartition des logements montre une nette prédominance des maisons, à 99 %, avec seulement 1 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (91,1 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage local et d’une stabilité résidentielle, avec 89,2 % de résidences principales, renforçant l’attractivité de Villiers-Fossard pour ceux qui souhaitent s’installer durablement.
Les quartiers les plus demandés à Villiers-Fossard 🏘️
Il n’existe pas de données précises sur les noms de quartiers spécifiques à Villiers-Fossard. En raison de la taille modeste de la commune et de l’absence d’informations vérifiables sur des zones distinctes, il est impossible de lister les quartiers les plus demandés sans extrapoler. Le marché immobilier reste concentré sur l’ensemble du territoire, avec une forte demande pour les maisons individuelles, reflet du profil résidentiel majoritaire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villiers-Fossard ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Villiers-Fossard ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villiers-Fossard est d’environ 1 757 €, avec une fourchette allant de 848 € à 2 524 €, selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Quelle est la part des maisons par rapport aux appartements dans la commune ?
À Villiers-Fossard, les maisons représentent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’environ 1 %, privilégiant un habitat individuel.
Comment est la vie scolaire pour une famille qui s’installe à Villiers-Fossard ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Villiers-Fossard ?
La ville ne possède pas de gares ni d’aéroports, mais la gare de Saint-Lô est accessible en moins de 10 minutes en voiture, offrant des liaisons ferroviaires régionales. Les aéroports de Caen, Cherbourg et Deauville restent accessibles en voiture pour les voyages longue distance.
Quelles sont les perspectives économiques à Villiers-Fossard ?
Avec un revenu mensuel moyen de 3 129 € et un taux de chômage de 5,5 %, Villiers-Fossard présente un tissu économique stable, soutenu par une population active élevée à 77,8 %.
Que comprennent les frais d’agence immobilière pour une transaction à Villiers-Fossard ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou bail, ainsi que l’état des lieux. Ces frais sont réglementés et doivent être clairement affichés par l’agence.
Comment estimer le prix d’un terrain ou d’une maison à Villiers-Fossard ?
L’estimation se base sur les prix moyens au m² des biens similaires vendus récemment dans la commune, ajustés selon l’état du bien, sa localisation précise et les caractéristiques spécifiques.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Villiers-Fossard ?
L’achat d’une maison à Villiers-Fossard offre un cadre de vie calme avec un fort taux de propriétaires, une proximité aux services essentiels à Saint-Lô, et un marché immobilier avec des prix au m² justes et stables.
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