Prix au m2 Saint-Fromond : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Fromond, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 1147 €, avec des extrêmes allant de 626 € jusqu’à 1461 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, de la maison plus ancienne à celle rénovée ou bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 2176 €, avec un minimum observé à 1623 € et un maximum pouvant s’élever jusqu’à 3237 € le m2. Cette différence s’explique souvent par la localisation, la qualité des prestations et la rareté des appartements dans une commune majoritairement composée de maisons.
Ces données vous permettent d’évaluer la valeur juste au m2 si vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Saint-Fromond, en vous appuyant sur une fourchette réaliste du marché local.
Introduction sur la Saint-Fromond : un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité 🌿🏰
Saint-Fromond est une commune riche d’histoire, où le patrimoine local contribue fortement à son identité. Les vestiges et bâtiments anciens témoignent d’un passé marqué par des événements historiques, qui façonnent aujourd’hui un cadre de vie authentique et apprécié.
Avec ses 753 habitants, la ville offre une atmosphère paisible, idéale pour les familles et les personnes en quête d’une vie calme. L’âge moyen de la population, autour de 42,44 ans, traduit une communauté équilibrée entre jeunes actifs et seniors, favorisant une dynamique sociale stable.
Le cadre de vie à Saint-Fromond est caractérisé par une dominante résidentielle : 98 % des logements sont des maisons, tandis que les appartements représentent seulement 2 %. Ce profil immobilier est renforcé par un taux de propriétaires majoritaire à 63,7 %, reflet d’une population attachée à son habitat. La proportion élevée de résidences principales (87,3 %) souligne une implantation durable des habitants. Le taux de locataires s’élève à 35,7 %, témoignant d’une certaine mobilité et d’opportunités locatives.
Côté éducation, la commune est desservie par une école primaire du RPI Viridovix située à Saint-Fromond, accessible à pied en moins de 15 minutes ou en voiture en seulement 81 secondes, ce qui facilite la vie des familles. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, avec notamment le collège du Marais à environ 40 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, et des lycées agricoles et professionnels à environ 10 000 secondes à pied, soit environ 1h30 de marche, ou une dizaine de minutes en voiture.
Concernant la santé, bien que Saint-Fromond ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles à Saint-Lô, à moins de 20 minutes en voiture, telles que le Centre Hospitalier Mémorial, la Polyclinique de la Manche, ou encore la Fondation Bon Sauveur de la Manche. Cette proximité garantit un accès rapide à des soins de qualité.
En termes de transport, Saint-Fromond bénéficie d’une situation géographique facilitant l’accès aux gares voisines, notamment la gare de Lison située à environ 1h en marche ou 7 minutes en voiture, permettant de relier les grands axes régionaux. Les aéroports les plus proches sont ceux de Caen, Cherbourg et Deauville, tous situés à environ 50 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement de Saint-Fromond est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie modérée de 256 mm par mois et une exposition au soleil d’environ 167 heures par mois, offrant un cadre agréable tout au long de l’année. La commune dispose de trois équipements sportifs, favorisant les activités de plein air et la vie associative locale, même si aucun parc ou jardin public n’y est recensé.
Sur le plan économique, Saint-Fromond affiche un taux de chômage de 12,6 %, avec une population active représentant 63,9 % des habitants, ce qui traduit une économie locale dynamique malgré un contexte parfois difficile. Cette situation souligne l’importance de bien choisir son investissement immobilier en fonction de la réalité économique du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Fromond 🏠❓
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Saint-Fromond ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible vous permet de notifier votre décision de renoncer à l’achat par courrier recommandé avec accusé de réception, sans motif à justifier.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Fromond ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1147 €, avec des variations entre 626 € et 1461 € selon l’état, la surface et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement dans cette commune ?
L’estimation pour un appartement tourne autour de 2176 € le mètre carré, avec un minimum de 1623 € et un maximum atteignant 3237 €. Ces écarts dépendent de la qualité du logement et de sa localisation.
Quels sont les critères à prendre en compte pour une bonne estimation immobilière à Saint-Fromond ?
Outre le prix au m2, il faut considérer la typologie du bien, son état général, la proximité des écoles et des transports, ainsi que le dynamisme économique local. L’expertise immobilière locale est essentielle pour une estimation juste.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles résidant à Saint-Fromond ?
La commune dispose d’une école primaire dans le RPI Viridovix à moins de 15 minutes à pied. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes.
Comment se déplacer depuis Saint-Fromond ?
Si la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare directement sur son territoire, elle est proche de plusieurs gares importantes comme celle de Lison ou de Saint-Lô, ainsi que des aéroports régionaux offrant une bonne accessibilité.
Quel est le profil des logements à Saint-Fromond ?
La grande majorité des logements sont des maisons (98 %), avec une forte proportion de résidences principales (87,3 %) et un taux de propriétaires supérieur à 60 %. Ce profil est intéressant pour les acheteurs cherchant un habitat pérenne.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement immobilier dans cette région ?
Elle dépend de nombreux facteurs, mais en général, on peut estimer un retour sur investissement sur une période de 10 à 15 ans, en tenant compte du dynamisme local, des prix au m², et des frais annexes.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Fromond ? 📞✨
Vous souhaitez connaître la valeur précise de votre bien ou trouver la maison ou l'appartement idéal à Saint-Fromond ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Contactez-nous pour une estimation personnalisée et profitez de notre expertise du marché local.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères dans la commune. Ne manquez aucune opportunité et avancez sereinement dans votre projet immobilier à Saint-Fromond !
Prix du m² Agneaux - Prix du m² Airel - Prix du m² Amigny - Prix du m² La Barre-de-Semilly - Prix du m² Baudre - Prix du m² Beaucoudray - Prix du m² Bérigny - Prix du m² Beuvrigny - Prix du m² Biéville - Prix du m² Canisy - Prix du m² Carantilly - Prix du m² Cavigny - Prix du m² Cerisy-la-Forêt - Prix du m² Condé-sur-Vire - Prix du m² Couvains - Prix du m² Dangy - Prix du m² Le Dézert - Prix du m² Domjean - Prix du m² Fourneaux - Prix du m² Gouvets - Prix du m² Graignes-Mesnil-Angot - Prix du m² Thèreval - Prix du m² Lamberville - Prix du m² Le Lorey - Prix du m² La Luzerne - Prix du m² Marigny-Le-Lozon - Prix du m² La Meauffe - Prix du m² Le Mesnil-Amey - Prix du m² Le Mesnil-Eury - Prix du m² Le Mesnil-Rouxelin - Prix du m² Le Mesnil-Véneron - Prix du m² Montrabot - Prix du m² Montreuil-sur-Lozon - Prix du m² Moon-sur-Elle - Prix du m² Moyon Villages - Prix du m² Le Perron - Prix du m² Pont-Hébert - Prix du m² Quibou - Prix du m² Rampan - Prix du m² Remilly Les Marais - Prix du m² Saint-Amand-Villages - Prix du m² Saint-André-de-l'Épine - Prix du m² Saint-Clair-sur-l'Elle - Prix du m² Saint-Fromond - Prix du m² Saint-Georges-d'Elle - Prix du m² Saint-Georges-Montcocq - Prix du m² Saint-Germain-d'Elle - Prix du m² Saint-Gilles - Prix du m² Saint-Jean-de-Daye - Prix du m² Saint-Jean-de-Savigny - Prix du m² Saint-Jean-d'Elle - Prix du m² Saint-Lô - Prix du m² Saint-Louet-sur-Vire - Prix du m² Saint-Martin-de-Bonfossé - Prix du m² Saint-Pierre-de-Semilly - Prix du m² Bourgvallées - Prix du m² Sainte-Suzanne-sur-Vire - Prix du m² Saint-Vigor-des-Monts - Prix du m² Tessy-Bocage - Prix du m² Torigny-les-Villes - Prix du m² Villiers-Fossard