Prix au m2 Fourneaux : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Fourneaux présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de cette petite commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 672 € / m², avec des écarts allant d’un prix minimal de 674 € / m² à un prix maximal pouvant atteindre 2 725 € / m². Cette amplitude de prix traduit la variété des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des propriétés rénovées ou mieux situées.
Du côté des appartements, bien que leur part soit minoritaire (seulement 2 % de l’offre), le prix moyen au mètre carré est de 1 409 € / m². Les prix varient ici entre 899 € / m² au plus bas et peuvent grimper jusqu’à 2 362 € / m² pour des logements plus recherchés ou mieux équipés.
Cette fourchette de prix donne une idée juste du coût d’acquisition à Fourneaux, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, et permet d’orienter efficacement votre projet immobilier dans cette région.
Introduction à Fourneaux : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Fourneaux est une commune au patrimoine riche et marqué par son histoire locale qui contribue à façonner son identité unique. Avec une population modeste de 131 habitants et un âge moyen de 38,44 ans, Fourneaux offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Le tissu éducatif autour de Fourneaux est principalement constitué d’établissements situés à quelques minutes en voiture : plusieurs écoles primaires comme l’École privée Sainte Marie (à environ 27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), et des collèges accessibles en voiture, tels que le collège Raymond Queneau. Pour le lycée, les options incluent des établissements comme le lycée Curie-Corot, accessible en un peu plus de 20 minutes en voiture. Quant aux formations supérieures, elles se situent à proximité, avec notamment la Maison familiale rurale de Percy-en-Normandie et le campus Fim Cci Formation Normandie Saint-Lô, tous facilement accessibles en voiture.
L’offre médicale est également présente dans les communes environnantes, avec des établissements tels que le Centre Hospitalier Memorial de Saint-Lô ou la Fondation Bon Sauveur de la Manche, situés à moins de 25 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, bien que Fourneaux ne dispose ni d’aéroport ni de gare sur son territoire, plusieurs infrastructures importantes sont à portée de voiture, notamment la Gare de Saint-Lô à environ 23 minutes en voiture, et l’Aéroport de Caen - Cfr à un peu plus de 40 minutes. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens ou occasionnels, tout en préservant le cadre tranquille de la commune.
Environnementalement, Fourneaux bénéficie d’un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 179 mm par mois et environ 187 heures de soleil par mois, conditions idéales pour apprécier un cadre de vie naturel et agréable. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs, son calme et sa proximité avec la nature en font un lieu de vie recherché pour les amateurs de sérénité.
La majorité des logements à Fourneaux sont des maisons (98 %), avec une très faible proportion d’appartements (2 %). La population est majoritairement propriétaire (90 %), ce qui souligne un ancrage fort des habitants. Avec un taux de locataires faible (8 %) et une part importante de résidences principales (77,1 %), la commune garantit une stabilité résidentielle appréciée.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas disponible, le taux de chômage est de 10,9 %, et la population active représente 76 %, ce qui montre un dynamisme relatif dans cette petite communauté.
Quartiers les plus demandés à Fourneaux
À Fourneaux, aucune donnée fiable ne permet aujourd’hui de distinguer des quartiers spécifiques, la commune étant de taille très modeste. La demande immobilière s’oriente donc davantage sur le village dans son ensemble, apprécié pour son cadre de vie paisible et son authenticité rurale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fourneaux
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Fourneaux ?
Le prix moyen pour une maison s’établit à 1 672 € / m², tandis que pour un appartement, il est de 1 409 € / m², avec des variations selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Fourneaux ?
L’estimation repose sur l’analyse des transactions récentes, l’état du bien, sa surface, et sa localisation. Faire appel à une expertise immobilière locale est la meilleure solution pour obtenir une estimation précise.
Quels types de biens trouve-t-on principalement à Fourneaux ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (98 %), avec très peu d’appartements (2 %), ce qui reflète le caractère rural et résidentiel de la commune.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Fourneaux ?
Les écoles maternelles et primaires les plus proches se trouvent à environ 25 à 35 minutes à pied ou quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon de 20 à 30 minutes.
Comment se déplacer depuis Fourneaux ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ni d’aéroport, plusieurs gares et aéroports sont situés à moins d’une heure en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier dans ce secteur ?
Investir à Fourneaux permet de profiter d’un marché stable, avec une forte proportion de propriétaires. Miser sur une rénovation intelligente et une bonne localisation dans le village peut augmenter la valeur du bien et son attractivité.
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat immobilier à Fourneaux ?
Au-delà du prix de vente, il faut compter les frais de notaire, souvent plus élevés dans l’ancien, ainsi que les éventuels frais d’agence. Une négociation attentive est recommandée pour optimiser le budget.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m2 à Fourneaux ou débuter votre projet immobilier dans cette charmante commune ? Contactez notre agence dès aujourd’hui pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces disponibles à Fourneaux. Votre projet immobilier mérite une expertise locale et un suivi dédié à chaque étape ! 🏠📩
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