Prix au m2 Condé-sur-Vire : Trouvez un prix juste pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Condé-sur-Vire, le prix moyen au mètre carré pour une maison s'élève à environ 1911 €, avec des variations importantes selon l’état, la localisation et les prestations du bien. Le prix minimum observé est de 762 € / m², tandis que le prix maximum peut atteindre 3033 € / m² pour des biens particulièrement bien situés ou rénovés.
Pour les appartements, le marché affiche un prix moyen au m² de 1306 €, avec des prix s’étendant de 821 € à 2168 € par mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des offres, que ce soit en termes de surface, d’emplacement ou d’équipements.
Cette fourchette de prix reflète une stabilité intéressante pour les acquéreurs cherchant à investir à Condé-sur-Vire, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction à Condé-sur-Vire : Une ville au cœur d’un cadre de vie équilibré 🌳
Condé-sur-Vire est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonne son identité unique. Cette ville de 4 136 habitants présente une population au profil équilibré avec un âge moyen de 43,54 ans, signe d’une vie locale dynamique et intergénérationnelle. Sa population majoritairement propriétaire (75 %) reflète un attachement fort au territoire et à son cadre de vie.
Le cadre de vie à Condé-sur-Vire est marqué par un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. La ville dispose d’une offre éducative complète avec notamment une école maternelle (École maternelle Condé-sur-Vire) ainsi que des écoles primaires telles que l’École privée du Sacré-Cœur et l’École primaire Arthur le Duc, accessibles à quelques minutes du centre-ville. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture ou en transport dans les communes voisines, assurant ainsi une continuité éducative efficace.
Côté santé, même si Condé-sur-Vire ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales sont situées à proximité, comme la Polyclinique de la Manche à Saint-Lô, accessible à environ 10 minutes en voiture. Cela garantit un accès rapide à des soins de qualité.
Au niveau des transports, la ville est desservie par des gares proches telles que la gare de Saint-Lô, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, bien qu’un peu éloignés, sont accessibles en voiture pour vos déplacements nationaux ou internationaux.
L’environnement naturel de Condé-sur-Vire est valorisé par deux équipements sportifs, qui favorisent une vie active et saine. Le climat local, avec une moyenne de 179 mm de pluie par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel, offre un équilibre agréable entre soleil et douceur.
Sur le plan économique, la commune affiche un revenu mensuel moyen de 2168 € par foyer, avec un taux de chômage relativement bas de 4,8 % et une population active de 74,8 %, ce qui traduit une économie locale stable et un marché de l’emploi dynamique.
La répartition du logement est majoritairement constituée de maisons (91 %) contre seulement 9 % d’appartements, ce qui correspond à une préférence locale pour des habitations individuelles et favorise une qualité de vie plus spacieuse.
Quartiers les plus demandés à Condé-sur-Vire
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Condé-sur-Vire. Cependant, la forte proportion de maisons et la stabilité de la population indiquent que les secteurs résidentiels proches du centre-ville et des écoles maternelles sont généralement prisés, notamment par les familles recherchant un cadre convivial et accessible aux commodités. La demande se concentre souvent sur les zones offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité aux infrastructures locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Condé-sur-Vire 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Condé-sur-Vire ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1911 €, avec des prix pouvant varier entre 762 € et 3033 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » en ligne, qui recense les transactions des cinq dernières années. Pour une estimation précise et locale, faites appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés à Condé-sur-Vire.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’ancien ?
La RT 2020, ou RE 2020, impacte aussi l’immobilier ancien via le diagnostic de performance énergétique (DPE). À partir de 2025, les logements énergétiquement faibles seront progressivement exclus des investissements locatifs, rendant les rénovations énergétiques essentielles pour valoriser votre bien.
Quels sont les critères pour évaluer un bien ancien à Condé-sur-Vire ?
L’emplacement, l’état général, la superficie et les équipements proches sont les critères clés. À Condé-sur-Vire, la proximité des écoles et des équipements sportifs est un vrai plus.
Comment le marché immobilier évolue-t-il à Condé-sur-Vire ?
Avec un taux de chômage bas de 4,8 % et un revenu moyen de 2168 €, la demande reste stable, notamment pour les maisons individuelles. Les fluctuations des taux d’intérêt peuvent influencer les prix, il est donc important de suivre les tendances avec un professionnel.
Quels sont les transports disponibles à Condé-sur-Vire ?
La ville bénéficie de gares proches, notamment la gare de Saint-Lô, facilitant les déplacements. Les aéroports les plus proches sont accessibles en voiture, ce qui assure une bonne connectivité régionale.
Quels types de logements sont majoritaires à Condé-sur-Vire ?
Les maisons représentent 91 % des logements, ce qui correspond à une forte demande pour des habitations individuelles. Les appartements sont moins courants, avec seulement 9 % du parc immobilier.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Condé-sur-Vire ? 📞📧
N’attendez plus pour bénéficier d’une estimation précise et juste du prix au mètre carré à Condé-sur-Vire. Contactez votre conseiller immobilier Square Habitat pour une analyse personnalisée de votre projet d’achat ou de vente. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, trouvons le bien qui correspond parfaitement à vos attentes dans cette charmante commune normande.
Votre projet immobilier mérite une expertise locale qui vous guide à chaque étape, du premier contact jusqu’à la signature finale. Faites le choix d’une information fiable et d’un accompagnement réactif pour réussir votre investissement à Condé-sur-Vire. 🌟
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