Prix au m2 Domjean : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Si vous envisagez d’acheter une maison à Domjean, sachez que le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 296 € 🏠. Toutefois, ce tarif peut varier, avec un prix minimum constaté autour de 686 € le m², tandis que les biens les mieux situés ou les plus qualitatifs peuvent atteindre jusqu’à 1 698 € le mètre carré. Cette fourchette vous permet de mieux situer votre budget en fonction du type de bien que vous recherchez.
Pour les appartements, le marché affiche des prix au m2 plus élevés, avec un prix moyen de 2 163 € le mètre carré. Les prix plancher peuvent descendre jusqu’à 1 623 € le m², tandis que les biens d’exception peuvent atteindre un prix maximal de 3 260 € le mètre carré. Cette différence reflète notamment la rareté des appartements à Domjean, où les maisons représentent 100 % du parc immobilier, mais où l’investissement dans un appartement à proximité peut rester intéressant.
Ces données vous donnent une idée claire pour estimer la valeur de votre futur achat, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement. Cette connaissance vous aidera à négocier au mieux et à définir une stratégie d’achat adaptée à Domjean.
Introduction à Domjean : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Domjean est une commune au riche patrimoine qui marque son identité. Son histoire se ressent dans ses paysages et son architecture, offrant un cadre de vie paisible tout en étant ancré dans la tradition locale. Avec ses 996 habitants et une moyenne d’âge de 41,53 ans, Domjean propose un environnement à la fois familial et dynamique, idéal pour s’installer durablement.
Le cadre de vie à Domjean est apprécié pour son équilibre entre nature et services. La commune dispose de deux parcs et jardins, ainsi que d’un équipement sportif, offrant aux habitants de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Le climat y est modéré avec une pluviométrie annuelle de 179 mm et environ 187 heures d’ensoleillement par an, favorisant un environnement agréable.
Côté éducation, Domjean propose une école maternelle privée, l’École Sainte Marie, située à environ 38 minutes à pied du centre-ville (soit 244 secondes en voiture), ainsi que deux écoles primaires à proximité, accessibles à pied ou en voiture. Pour le collège, le plus proche est le collège Raymond Queneau, qui se trouve à environ 45 minutes à pied, ou à 5 minutes en voiture, tandis que plusieurs lycées sont accessibles en un quart d’heure en voiture.
En matière de santé, bien que Domjean ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements médicaux de référence sont situés à Saint-Lô, à environ 20 minutes en voiture, notamment la Polyclinique de la Manche et le Centre d’Alcoologie. Cette proximité assure un accès rapide à des soins de qualité.
Le transport à Domjean repose essentiellement sur la voiture, avec plusieurs gares à moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches, comme celui de Caen ou de Cherbourg, restent accessibles en moins d’une heure, ce qui renforce l’attractivité de la commune pour les déplacements nationaux ou internationaux.
Sur le plan économique, Domjean bénéficie d’un taux de chômage maîtrisé à 6,9 %, avec une population active représentant 73,6 % des habitants, ce qui souligne un bassin d’emploi stable et une économie locale dynamique. Le logement y est majoritairement composé de maisons (100 %), avec un taux de propriétaires de 72,2 %, ce qui témoigne d’un fort attachement des habitants à leur cadre de vie. Les résidences principales représentent 89,4 % du parc immobilier, signe d’une population ancrée sur le long terme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Domjean 🤔
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Domjean ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Domjean est de 1 296 €, avec des prix variant de 686 € à 1 698 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Domjean ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » en ligne, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour un accompagnement précis, nos conseillers Square Habitat peuvent vous fournir une estimation personnalisée grâce à leur expertise locale et un outil d’estimation en ligne.
Quelle est la répartition des types de logement à Domjean ?
À Domjean, le parc immobilier est composé exclusivement de maisons (100 %). Les appartements ne sont pas présents dans la commune, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles cherchant un habitat individuel.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Domjean ?
La commune compte une école maternelle privée, Sainte Marie, ainsi que des écoles primaires accessibles à pied ou en voiture. Les collèges et lycées sont situés dans les villes proches, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Domjean ?
Domjean est principalement desservie par la route, avec plusieurs gares accessibles en voiture à moins de 30 minutes. Les aéroports les plus proches sont ceux de Caen et Cherbourg, situés à environ une heure en voiture.
Comment fonctionne une OPAH et peut-elle m’aider à investir à Domjean ?
Une OPAH est une opération programmée d’amélioration de l’habitat visant à encourager la rénovation des logements anciens. Elle offre des aides financières pour améliorer le confort, la performance énergétique ou l’adaptation du logement. Votre conseiller Square Habitat vous informera sur les dispositifs en vigueur à Domjean et vérifiera votre éligibilité.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Domjean ?
La catégorie foncière est un classement fiscal basé sur le confort et les équipements du bien, allant de 1 (très luxueux) à 8. Vous pouvez consulter cette information dans votre espace personnel sur le site des impôts ou demander un extrait de matrice cadastrale à la mairie de Domjean.
Quel est le taux de locataires à Domjean ?
Le taux de locataires à Domjean est de 27,3 %, avec une majorité de propriétaires (72,2 %), reflétant un marché immobilier orienté vers l’accession à la propriété.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Domjean ? 🚀
Vous souhaitez acheter au meilleur prix au m² à Domjean ? Nos conseillers Square Habitat vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation précise de votre bien à la signature finale. Contactez notre agence pour prendre rendez-vous, bénéficier d’une estimation personnalisée ou vous inscrire à nos alertes pour recevoir les dernières annonces en exclusivité. Avec Square Habitat, votre projet immobilier à Domjean devient une réalité claire, sereine et maîtrisée. N’attendez plus, faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous ! 🏡📞✨
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