Prix au m2 Montreuil-sur-Lozon : Découvrez les tendances justes du marché immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Montreuil-sur-Lozon, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1687 € par mètre carré, avec des extrêmes allant de 678 € au plus bas à 3374 € au plus haut. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de la maison plus ancienne aux propriétés rénovées ou de standing.
Concernant les appartements, la tendance est légèrement inférieure avec un prix moyen autour de 1432 € par m². Là aussi, on observe une fourchette allant de 833 € à 2535 € par mètre carré, traduisant un marché où le prix au m2 varie selon l’état, l’emplacement précis et la taille des appartements.
Ces chiffres montrent que l’achat d’une maison à Montreuil-sur-Lozon peut varier considérablement selon les caractéristiques spécifiques du bien, tandis que les appartements affichent une moyenne plus contenue, mais non négligeable, pour un cadre de vie agréable.
Introduction sur Montreuil-sur-Lozon : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
Montreuil-sur-Lozon est une commune qui séduit par son charme historique et son patrimoine authentique. Son identité est façonnée notamment par ses constructions traditionnelles et son environnement rural préservé, qui racontent une longue histoire au cœur de la Manche. Cette ville conserve un esprit de village où la nature et le calme dominent.
Avec une population d'environ 345 habitants au profil plutôt jeune, l’âge moyen se situant à 37,85 ans, Montreuil-sur-Lozon offre un cadre de vie familial et dynamique. La majorité des résidents sont propriétaires (79,3 %), ce qui témoigne d’un attachement fort au territoire et à la qualité de vie locale. La proportion de résidences principales est élevée (88,5 %), signe d’une ville où l’on s’installe durablement.
Sur le plan éducatif, même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, elle bénéficie de la proximité d’établissements situés à quelques minutes en voiture, comme l’École primaire La Chapelle-en-Juger ou le Collège Jean Monnet. Cette accessibilité facilite la scolarisation des enfants tout en conservant un environnement calme.
Côté santé, bien que Montreuil-sur-Lozon ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers importants se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Mémorial à Saint-Lô. Cela garantit un accès rapide à des soins de qualité.
La ville se distingue aussi par ses moyens de transport raisonnablement accessibles. Les gares de Saint-Lô, Lison et Coutances sont à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers des pôles urbains plus importants. Les aéroports de Caen, Cherbourg et Dinard restent accessibles en une trentaine de minutes en voiture, offrant une ouverture vers l’international.
Environnementalement, Montreuil-sur-Lozon bénéficie d’un climat doux avec environ 256 mm de pluie par mois et 167 heures d’ensoleillement mensuel. La commune offre aussi 4 équipements sportifs qui contribuent à la qualité de vie et aux activités locales. Malgré l’absence de parcs et jardins publics, le cadre rural invite à la promenade et à la détente en pleine nature.
Enfin, ce qui distingue Montreuil-sur-Lozon, c’est son équilibre entre authenticité rurale, proximité des services essentiels et accessibilité aux infrastructures éducatives et sanitaires. Cette combinaison en fait une ville attractive pour les acquéreurs cherchant un environnement calme et vivant, idéal pour un projet immobilier serein.
Les quartiers les plus demandés à Montreuil-sur-Lozon 🏘️
Il n'existe pas de données précises sur les noms des quartiers les plus demandés à Montreuil-sur-Lozon. Cependant, étant une petite commune avec une répartition 100 % maisons individuelles et un faible taux de locataires (16,9 %), la demande se concentre logiquement sur les secteurs résidentiels offrant un cadre calme et une bonne accessibilité aux commodités locales. Les zones proches du centre-ville et des axes routiers principaux sont généralement plus recherchées pour leur praticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montreuil-sur-Lozon ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Montreuil-sur-Lozon ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1687 € par m², avec des extrêmes entre 678 € et 3374 €. Pour un appartement, la moyenne est à 1432 € par m², variant de 833 € à 2535 €.
Quels types de biens trouve-t-on principalement à Montreuil-sur-Lozon ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 100 % des logements, avec une majorité de propriétaires (79,3 %) et peu de locataires (16,9 %).
Comment est le cadre de vie à Montreuil-sur-Lozon ?
Montreuil-sur-Lozon offre un environnement paisible, un climat doux, et des équipements sportifs. C’est un lieu idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité proche de services essentiels.
Quelles écoles sont accessibles autour de Montreuil-sur-Lozon ?
Même si la ville ne compte pas d’écoles sur place, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture, notamment des écoles primaires, collèges et lycées situés à moins de 10 minutes.
Quels transports facilitent l’accès à Montreuil-sur-Lozon ?
La ville est desservie par plusieurs gares à moins de 20 minutes en voiture, ainsi que par des aéroports régionaux accessibles en une trentaine de minutes, ce qui facilite les déplacements locaux et nationaux.
Quelles aides pour un premier achat immobilier à Montreuil-sur-Lozon ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou le prêt social location-accession, sous conditions. Certaines collectivités locales peuvent aussi proposer des subventions. Pour un conseil adapté, n’hésitez pas à vous rapprocher d’un conseiller immobilier.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier ici ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire et renseigne sur la consommation énergétique du bien. Un bon classement énergétique améliore la valeur et l’attractivité du logement.
Comment estimer le retour sur investissement immobilier dans la région ?
En moyenne, le retour sur investissement dans l’immobilier ancien est attendu entre 10 et 15 ans, selon l’emplacement, les travaux et la gestion locative.
Vous souhaitez acheter à Montreuil-sur-Lozon ? Contactez notre agence pour un accompagnement personnalisé ! 📞🏡
Pour réussir votre projet immobilier à Montreuil-sur-Lozon, faites appel à notre expertise immobilière locale. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous fournir une estimation précise du prix au m², vous accompagner dans la recherche de votre maison idéale et vous informer sur les dispositifs d’aide au financement. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer les opportunités dans cette commune au potentiel préservé !
Prix du m² Agneaux - Prix du m² Airel - Prix du m² Amigny - Prix du m² La Barre-de-Semilly - Prix du m² Baudre - Prix du m² Beaucoudray - Prix du m² Bérigny - Prix du m² Beuvrigny - Prix du m² Biéville - Prix du m² Canisy - Prix du m² Carantilly - Prix du m² Cavigny - Prix du m² Cerisy-la-Forêt - Prix du m² Condé-sur-Vire - Prix du m² Couvains - Prix du m² Dangy - Prix du m² Le Dézert - Prix du m² Domjean - Prix du m² Fourneaux - Prix du m² Gouvets - Prix du m² Graignes-Mesnil-Angot - Prix du m² Thèreval - Prix du m² Lamberville - Prix du m² Le Lorey - Prix du m² La Luzerne - Prix du m² Marigny-Le-Lozon - Prix du m² La Meauffe - Prix du m² Le Mesnil-Amey - Prix du m² Le Mesnil-Eury - Prix du m² Le Mesnil-Rouxelin - Prix du m² Le Mesnil-Véneron - Prix du m² Montrabot - Prix du m² Montreuil-sur-Lozon - Prix du m² Moon-sur-Elle - Prix du m² Moyon Villages - Prix du m² Le Perron - Prix du m² Pont-Hébert - Prix du m² Quibou - Prix du m² Rampan - Prix du m² Remilly Les Marais - Prix du m² Saint-Amand-Villages - Prix du m² Saint-André-de-l'Épine - Prix du m² Saint-Clair-sur-l'Elle - Prix du m² Saint-Fromond - Prix du m² Saint-Georges-d'Elle - Prix du m² Saint-Georges-Montcocq - Prix du m² Saint-Germain-d'Elle - Prix du m² Saint-Gilles - Prix du m² Saint-Jean-de-Daye - Prix du m² Saint-Jean-de-Savigny - Prix du m² Saint-Jean-d'Elle - Prix du m² Saint-Lô - Prix du m² Saint-Louet-sur-Vire - Prix du m² Saint-Martin-de-Bonfossé - Prix du m² Saint-Pierre-de-Semilly - Prix du m² Bourgvallées - Prix du m² Sainte-Suzanne-sur-Vire - Prix du m² Saint-Vigor-des-Monts - Prix du m² Tessy-Bocage - Prix du m² Torigny-les-Villes - Prix du m² Villiers-Fossard