Prix au m2 Saint-Jean-de-Daye : Découvrez les tendances pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Jean-de-Daye, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1418 € le m², avec des extrêmes allant de 925 € à 1622 € le mètre carré selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien. Ce positionnement permet aux acheteurs de trouver des biens offrant un bon rapport qualité/prix, tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Côté appartements, le prix moyen est plus élevé, s’établissant à 2171 € le m². Les prix peuvent varier entre 1631 € et 3240 € le mètre carré, ce qui illustre une demande plus forte pour ce type de logement et une offre plus limitée. Ces différences reflètent également la diversité des biens disponibles et les prestations associées, du studio fonctionnel aux appartements plus spacieux et rénovés.
Ces indicateurs sont essentiels pour estimer la valeur de votre futur achat à Saint-Jean-de-Daye et pour négocier au mieux le prix selon le type de logement envisagé.
Introduction à Saint-Jean-de-Daye : un cadre de vie mêlant patrimoine et dynamisme 🌳
Saint-Jean-de-Daye est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique, ancré dans une tradition normande authentique. Son histoire, marquée par des éléments architecturaux et culturels typiques de la région, contribue largement à son identité unique, offrant un charme certain à ses habitants et aux visiteurs.
Avec une population d’environ 633 habitants, la ville présente un profil démographique où l’âge moyen est de 45,24 ans, témoignant d’une population équilibrée entre actifs et seniors. Cette taille modérée favorise un tissu social convivial et une vie de quartier dynamique.
Le cadre de vie à Saint-Jean-de-Daye est caractérisé par un environnement paisible, idéal pour les familles comme pour les personnes recherchant la tranquillité. Bien que la commune ne dispose pas directement d’hôpitaux, les infrastructures médicales importantes sont accessibles rapidement en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Carentan à environ 1000 secondes en voiture, ainsi que la Polyclinique de la Manche et la Fondation Bon Sauveur de la Manche, toutes à moins de 20 minutes.
En matière d’éducation, Saint-Jean-de-Daye offre à proximité des établissements adaptés aux familles. Une école primaire Rpi Viridovix est située à seulement 69 secondes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges sont également facilement accessibles, notamment le Collège du Marais à 37 secondes en voiture. Pour le lycée et l’université, il faudra se tourner vers les villes voisines, où plusieurs établissements proposent une offre variée, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Côté transports, même si la commune ne compte pas d’aéroports ou de stations de métro, elle bénéficie d’une bonne connectivité grâce aux gares proches, comme la gare de Lison ou celle de Carentan, accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Ces infrastructures facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations, renforçant ainsi l’attractivité de Saint-Jean-de-Daye pour les acheteurs souhaitant un compromis entre vie rurale et accessibilité.
L’environnement local est marqué par un climat tempéré, avec environ 256 mm de pluie par mois et 167 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour profiter des cinq équipements sportifs disponibles dans la commune. Bien que la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics, la nature environnante invite aux promenades et activités de plein air.
La répartition du logement à Saint-Jean-de-Daye montre une nette prédominance des maisons (87 %) par rapport aux appartements (13 %). Concernant le statut d’occupation, 58,7 % des habitants sont propriétaires, tandis que 38,9 % sont locataires, avec une large majorité de résidences principales (89,6 %) contre seulement 3,7 % de résidences secondaires. Ce profil indique une stabilité résidentielle, favorable à un investissement immobilier durable.
Enfin, l’économie locale reste dynamique malgré un taux de chômage de 11,3 %, avec une population active représentant près de 70 %. Cette situation reflète un tissu économique modéré, mais avec des opportunités pour les acquéreurs souhaitant s’implanter dans un environnement calme tout en restant connecté aux bassins d’emploi des environs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Saint-Jean-de-Daye ❓
Comment connaître le prix au m² à Saint-Jean-de-Daye pour une maison ou un appartement ?
Le prix au mètre carré varie selon le type de bien. En moyenne, les maisons se vendent autour de 1418 € le m², tandis que les appartements sont plus élevés, à environ 2171 € le m². Ces prix dépendent aussi de la localisation exacte, de l’état du bien et des prestations offertes.
Quels sont les critères importants pour estimer le prix d’un bien immobilier à Saint-Jean-de-Daye ?
L’estimation prend en compte l’état du bien, le nombre de pièces, la surface du terrain, ainsi que les tendances locales du marché. Il est conseillé de s’appuyer sur une analyse comparative réalisée par un conseiller immobilier local pour une évaluation précise.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Se tenir à jour des changements juridiques est essentiel. Vous pouvez recevoir des newsletters spécialisées ou mieux, faire appel à un conseiller immobilier à Saint-Jean-de-Daye qui vous accompagnera tout au long de votre projet en tenant compte des dernières réglementations.
Comment optimiser son budget lors de l’achat d’une maison ancienne à Saint-Jean-de-Daye ?
Négocier le prix du bien, comparer les offres de financement, et bien comprendre les frais annexes comme les frais de notaire sont des leviers importants. Votre conseiller immobilier peut vous aider à optimiser ces coûts pour un achat maîtrisé.
Quelle est la qualité de vie à Saint-Jean-de-Daye pour une famille ?
Avec une population modérée, des écoles proches, un environnement calme et des équipements sportifs, Saint-Jean-de-Daye offre un cadre agréable et paisible, idéal pour élever des enfants tout en restant proche des commodités des villes voisines.
Quels transports facilitent l’accès à Saint-Jean-de-Daye ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de métro, les gares de Lison et Carentan sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, permettant des déplacements aisés vers les grandes villes et facilitant les trajets quotidiens.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Jean-de-Daye ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré à Saint-Jean-de-Daye pour votre future maison ou appartement ? Nos conseillers sont à votre disposition pour réaliser une estimation personnalisée et vous accompagner dans toutes les étapes de votre achat.
N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence et bénéficier d’un suivi sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en exclusivité les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre qui vous ressemble ! 🌟
Prix du m² Agneaux - Prix du m² Airel - Prix du m² Amigny - Prix du m² La Barre-de-Semilly - Prix du m² Baudre - Prix du m² Beaucoudray - Prix du m² Bérigny - Prix du m² Beuvrigny - Prix du m² Biéville - Prix du m² Canisy - Prix du m² Carantilly - Prix du m² Cavigny - Prix du m² Cerisy-la-Forêt - Prix du m² Condé-sur-Vire - Prix du m² Couvains - Prix du m² Dangy - Prix du m² Le Dézert - Prix du m² Domjean - Prix du m² Fourneaux - Prix du m² Gouvets - Prix du m² Graignes-Mesnil-Angot - Prix du m² Thèreval - Prix du m² Lamberville - Prix du m² Le Lorey - Prix du m² La Luzerne - Prix du m² Marigny-Le-Lozon - Prix du m² La Meauffe - Prix du m² Le Mesnil-Amey - Prix du m² Le Mesnil-Eury - Prix du m² Le Mesnil-Rouxelin - Prix du m² Le Mesnil-Véneron - Prix du m² Montrabot - Prix du m² Montreuil-sur-Lozon - Prix du m² Moon-sur-Elle - Prix du m² Moyon Villages - Prix du m² Le Perron - Prix du m² Pont-Hébert - Prix du m² Quibou - Prix du m² Rampan - Prix du m² Remilly Les Marais - Prix du m² Saint-Amand-Villages - Prix du m² Saint-André-de-l'Épine - Prix du m² Saint-Clair-sur-l'Elle - Prix du m² Saint-Fromond - Prix du m² Saint-Georges-d'Elle - Prix du m² Saint-Georges-Montcocq - Prix du m² Saint-Germain-d'Elle - Prix du m² Saint-Gilles - Prix du m² Saint-Jean-de-Daye - Prix du m² Saint-Jean-de-Savigny - Prix du m² Saint-Jean-d'Elle - Prix du m² Saint-Lô - Prix du m² Saint-Louet-sur-Vire - Prix du m² Saint-Martin-de-Bonfossé - Prix du m² Saint-Pierre-de-Semilly - Prix du m² Bourgvallées - Prix du m² Sainte-Suzanne-sur-Vire - Prix du m² Saint-Vigor-des-Monts - Prix du m² Tessy-Bocage - Prix du m² Torigny-les-Villes - Prix du m² Villiers-Fossard