Prix au m2 Torigny-les-Villes : Comprenez le marché immobilier local pour mieux investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Torigny-les-Villes
À Torigny-les-Villes, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur état. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 754 € le m², avec des valeurs variant entre un minimum de 697 € et un maximum de 3 131 € le mètre carré. Cette amplitude témoigne de la variété des maisons disponibles, allant de biens plus anciens ou à rénover à des maisons récentes ou bien situées.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1 310 €, avec des extrêmes allant de 851 € à 1 949 € le m². Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique par la prédominance des maisons dans la commune, qui représentent environ 87 % du parc immobilier, contre seulement 13 % d’appartements.
Cette fourchette de prix offre aux acheteurs et investisseurs une marge pour choisir selon leur budget et leurs attentes, en tenant compte de la localisation précise, des prestations et de l’état du bien.
Introduction à Torigny-les-Villes : Un cadre de vie riche et dynamique
La ville de Torigny-les-Villes, avec ses 4 441 habitants et un âge moyen de 43,4 ans, est une commune qui allie charme historique et qualité de vie paisible. Son patrimoine est marqué par une histoire locale forte, offrant des lieux emblématiques qui participent à son identité unique et à son attrait pour les familles et les amateurs d’authenticité.
La population active y est importante, avec un taux de 74,5 %, ce qui traduit une bonne dynamique économique locale. Le revenu mensuel moyen des habitants tourne autour de 2 087 €, tandis que le taux de chômage reste contenu à 6,1 %, des indicateurs favorables pour les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’achat pour résidence principale ou d’investissement.
Côté éducation, Torigny-les-Villes dispose d’un réseau scolaire complet et accessible. Trois écoles maternelles sont présentes, notamment l’école primaire située à environ 28 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que deux autres écoles privées et publiques à une distance raisonnable. Pour les collégiens, plusieurs établissements sont accessibles dans un rayon de 9 à 20 minutes en voiture, tels que le Collège Albert Camus ou le Collège Raymond Queneau. Bien que la commune ne dispose pas de lycées ni d’universités en propre, plusieurs établissements de formation sont situés dans les villes voisines, accessibles en moins de 25 minutes en voiture.
En matière de santé, même si Torigny-les-Villes ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes comme la Polyclinique de la Manche à Saint-Lô sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Pour les déplacements, la ville bénéficie d’une bonne proximité avec les gares de Saint-Lô ou Vire, situées à environ 20 minutes en voiture, ainsi que des aéroports régionaux, bien que situés à plus de 30 kilomètres. Cette accessibilité permet de relier facilement Torigny-les-Villes aux grands centres urbains tout en profitant d’un cadre rural préservé.
Le climat local, avec une moyenne de 179 mm de pluie par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuelles, contribue à un environnement agréable, favorable à une vie en plein air et à la détente.
Avec une majorité de résidences principales (environ 87,5 %) et un taux de propriétaires de 60,4 %, Torigny-les-Villes séduit par son équilibre entre vie de village et accès aux commodités, offrant un cadre propice à la stabilité familiale et à l’investissement immobilier durable.
Les quartiers les plus demandés à Torigny-les-Villes
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers précis et officiellement reconnus à Torigny-les-Villes. La demande s’organise donc selon des zones générales proches des infrastructures scolaires et des axes de communication, qui attirent principalement les familles et les primo-accédants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Torigny-les-Villes
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Torigny-les-Villes ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 754 € le m², avec des variations entre 697 € et 3 131 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Torigny-les-Villes ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données officielles des transactions immobilières via la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise et personnalisée, un conseiller immobilier local peut vous accompagner.
Pourquoi investir à Torigny-les-Villes ?
La ville offre un bon équilibre entre qualité de vie, prix immobiliers justes, et proximité des commodités et services essentiels, dans un cadre naturel agréable.
Quels sont les types de biens les plus courants à Torigny-les-Villes ?
Les maisons représentent environ 87 % des logements, ce qui est idéal pour les familles cherchant espace et confort, tandis que les appartements sont moins nombreux (13 %).
Comment rester informé des évolutions du marché immobilier local ?
En vous inscrivant aux alertes de nouvelles annonces auprès de votre agence immobilière locale, vous recevez rapidement les opportunités correspondant à vos critères.
Quels sont les points clés à vérifier avant d’acheter un bien ancien à Torigny-les-Villes ?
Il est important d’évaluer l’état général du logement, notamment la performance énergétique, et de prévoir un budget travaux si nécessaire. Les conseillers immobiliers peuvent vous orienter vers les aides disponibles et les diagnostics obligatoires.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Torigny-les-Villes ?
Faire appel à un conseiller immobilier local vous garantit un suivi personnalisé, une expertise du marché et un accompagnement complet, de la recherche à la signature.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Torigny-les-Villes 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien ou faire estimer votre logement ? Nos conseillers à Torigny-les-Villes sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir, bénéficiez d’un suivi personnalisé et d’une connaissance fine du marché local.
N’attendez plus pour vous inscrire à nos alertes personnalisées et recevoir les nouvelles annonces directement par mail. Restez à l’affût des meilleures opportunités immobilières à Torigny-les-Villes et concrétisez votre projet en toute sérénité avec Square Habitat ! 🌟
Prix du m² Agneaux - Prix du m² Airel - Prix du m² Amigny - Prix du m² La Barre-de-Semilly - Prix du m² Baudre - Prix du m² Beaucoudray - Prix du m² Bérigny - Prix du m² Beuvrigny - Prix du m² Biéville - Prix du m² Canisy - Prix du m² Carantilly - Prix du m² Cavigny - Prix du m² Cerisy-la-Forêt - Prix du m² Condé-sur-Vire - Prix du m² Couvains - Prix du m² Dangy - Prix du m² Le Dézert - Prix du m² Domjean - Prix du m² Fourneaux - Prix du m² Gouvets - Prix du m² Graignes-Mesnil-Angot - Prix du m² Thèreval - Prix du m² Lamberville - Prix du m² Le Lorey - Prix du m² La Luzerne - Prix du m² Marigny-Le-Lozon - Prix du m² La Meauffe - Prix du m² Le Mesnil-Amey - Prix du m² Le Mesnil-Eury - Prix du m² Le Mesnil-Rouxelin - Prix du m² Le Mesnil-Véneron - Prix du m² Montrabot - Prix du m² Montreuil-sur-Lozon - Prix du m² Moon-sur-Elle - Prix du m² Moyon Villages - Prix du m² Le Perron - Prix du m² Pont-Hébert - Prix du m² Quibou - Prix du m² Rampan - Prix du m² Remilly Les Marais - Prix du m² Saint-Amand-Villages - Prix du m² Saint-André-de-l'Épine - Prix du m² Saint-Clair-sur-l'Elle - Prix du m² Saint-Fromond - Prix du m² Saint-Georges-d'Elle - Prix du m² Saint-Georges-Montcocq - Prix du m² Saint-Germain-d'Elle - Prix du m² Saint-Gilles - Prix du m² Saint-Jean-de-Daye - Prix du m² Saint-Jean-de-Savigny - Prix du m² Saint-Jean-d'Elle - Prix du m² Saint-Lô - Prix du m² Saint-Louet-sur-Vire - Prix du m² Saint-Martin-de-Bonfossé - Prix du m² Saint-Pierre-de-Semilly - Prix du m² Bourgvallées - Prix du m² Sainte-Suzanne-sur-Vire - Prix du m² Saint-Vigor-des-Monts - Prix du m² Tessy-Bocage - Prix du m² Torigny-les-Villes - Prix du m² Villiers-Fossard