Prix au m2 Beuvrigny : Découvrez le juste prix pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Beuvrigny
Le marché immobilier à Beuvrigny présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’élève à environ 1 755 €, avec une fourchette allant de 696 € à 3 089 € par mètre carré. Cette amplitude traduit une diversité importante dans l’état, la surface ou le secteur précis des maisons proposées.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit quasi inexistante dans cette commune, le prix moyen au m² est estimé à 1 588 €, avec des extrêmes allant de 893 € à 2 426 € par mètre carré. Ces chiffres donnent une indication précieuse pour ceux qui s’intéressent à l’immobilier collectif dans les environs proches.
Sur Beuvrigny, le parc immobilier est composé à 100 % de maisons, avec un taux de propriétaires dominant à 79,6 % contre 20,4 % de locataires. La majorité des logements sont des résidences principales (70 %), ce qui souligne un tissu résidentiel stable et ancré. Ces données montrent un marché immobilier centré sur l’habitat individuel, idéal pour les familles ou investisseurs cherchant un environnement calme et durable.
Introduction à Beuvrigny : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Beuvrigny est une petite commune dont l’histoire et le patrimoine façonnent une identité rurale forte. Avec seulement 130 habitants, cette localité offre un cadre de vie paisible où la moyenne d’âge est de 37,23 ans, témoignant d’une population relativement jeune et dynamique.
Le village séduit par son environnement bucolique propice à la tranquillité, loin de l’agitation urbaine. Bien que Beuvrigny ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture ou à pied dans les communes voisines, comme l’école primaire située à environ 44 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées à moins de 25 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de concilier vie rurale et accès aux services éducatifs essentiels.
Côté santé, Beuvrigny ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres médicaux et cliniques sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Vire et la Clinique Notre Dame. Cela garantit une prise en charge médicale adaptée malgré la ruralité.
En termes de transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramways sur son territoire immédiat. Toutefois, plusieurs gares régionales sont situées à environ 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Cette situation confère à Beuvrigny un charme discret, tout en restant connectée aux infrastructures régionales.
Le climat y est doux avec une moyenne de 179 mm de pluie par mois et environ 187 heures de soleil mensuelles, offrant un environnement agréable pour profiter des espaces naturels. En revanche, la commune ne dispose pas de parcs, jardins publics ni d’équipements sportifs, ce qui peut influencer le choix des acquéreurs selon leurs attentes en matière d’activités de proximité.
Économiquement, le taux de chômage à Beuvrigny est de 7,9 %, avec une population active de 70,7 %. Même sans données précises sur le revenu moyen, ces chiffres traduisent un profil économique stable, avec une majorité d’habitants engagés dans la vie professionnelle.
Les quartiers les plus demandés à Beuvrigny 🏘️
La petite taille et la ruralité de Beuvrigny ne permettent pas d’identifier des quartiers distincts au sens traditionnel du terme. En effet, aucune délimitation officielle ou données fiables ne recensent des zones spécifiques de la commune. Le marché immobilier y est donc homogène, avec une forte prédominance de maisons individuelles à la vente.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beuvrigny ❓
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Beuvrigny ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Beuvrigny est d'environ 1 755 €, avec des variations entre 696 € et 3 089 €, selon la localisation et l'état du bien.
Y a-t-il des appartements à Beuvrigny ?
Beuvrigny est majoritairement composée de maisons individuelles, avec une présence quasi nulle d’appartements, ce qui se reflète dans le marché local.
Quelles sont les écoles accessibles pour les enfants à Beuvrigny ?
Même si la commune ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, comme l’école primaire et des collèges dans les communes voisines.
Comment est desservie Beuvrigny en termes de transports ?
Beuvrigny ne dispose pas de gare ou d’aéroport à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements.
Quel est le profil des acheteurs à Beuvrigny ?
La majorité des habitants sont propriétaires (79,6 %) et vivent en résidence principale (70 %), ce qui traduit un marché stable et familial.
Comment estimer le prix d’une maison à Beuvrigny ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de s’appuyer sur les transactions récentes dans la commune et ses environs, en tenant compte des prix moyens au mètre carré et des caractéristiques spécifiques du bien.
Le marché immobilier à Beuvrigny est-il favorable pour un premier achat ?
Le prix juste au mètre carré et la qualité de vie rurale font de Beuvrigny une option intéressante pour un premier achat, notamment pour les familles cherchant un cadre calme.
Quels sont les impacts de la norme RT 2020 sur l'ancien à Beuvrigny ?
La norme RT 2020 influence les rénovations énergétiques dans l’immobilier ancien. Dès 2025, les logements énergivores ne pourront plus être loués, ce qui encourage les propriétaires à améliorer leurs biens dès l'achat.
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