Quel est le prix au m² des appartements à Beaucoudray

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Beaucoudray était de 1 761€. Le prix au m² à Beaucoudray plus bas était de 1 090€ et le prix au m² le plus haut était de 2 641€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 31.27% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Beaucoudray

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Beaucoudray était de 1 484€. Le prix au m² à Beaucoudray plus bas était de 603€ et le prix au m² le plus haut était de 2 420€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 20.82% par rapport à

Prix m² immobilier Beaucoudray (50420) - Mai 2026

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Quel est le prix moyen du m² Beaucoudray ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 761 €Prix du m² bas : 1 090 €Prix du m² haut : 2 641 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 484 €Prix du m² bas : 603 €Prix du m² haut : 2 420 €

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Évolution des prix de l'immobilier Beaucoudray par type de bien

Appartement

Maison

+1.59 %1 mois

+1.3 %3 mois

+6.11 %1 an

+13.3 %2 ans

+31.27 %5 ans

Prix au m2 Beaucoudray : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

Dans la commune de Beaucoudray, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 484 € par m², avec des extrêmes allant d’un prix mini de 603 € à un prix maximum de 2 420 € le mètre carré. Cette large fourchette reflète la diversité des biens et des emplacements au sein de la commune.

Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, atteignant 1 761 € par mètre carré. Les transactions récentes montrent un prix plancher à 1 090 € et un prix plafond à 2 641 € par m2, soulignant une variation importante selon les caractéristiques spécifiques du logement et son emplacement.

Cette distinction entre maisons et appartements s’explique notamment par la rareté des appartements dans Beaucoudray, où la structure résidentielle est majoritairement composée de maisons individuelles. Pour affiner votre projet, il est essentiel de bien comprendre ces écarts de prix au m² pour estimer au plus juste la valeur d’un bien immobilier dans cette commune.

Introduction sur la Beaucoudray : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳

Beaucoudray est une petite commune au riche patrimoine, qui se caractérise par une histoire locale marquée par ses traditions normandes et son architecture typique. Ce charme historique contribue fortement à l’identité et à l’attractivité de la ville pour les acheteurs en quête d’un environnement calme et authentique.

Avec une population de seulement 136 habitants et un âge moyen de 40,75 ans, Beaucoudray offre un cadre de vie tranquille, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant à proximité de services essentiels. Cette démographie indique une communauté stable, avec une majorité de propriétaires (environ 63,5%) et un taux de locataires qui s’élève à 33,3%.

Le logement est exclusivement constitué de maisons (100%), principalement des résidences principales (75%), avec une part modérée de résidences secondaires (10,7%), ce qui renforce le caractère résidentiel et familial de la commune.

En matière d’éducation, bien que Beaucoudray ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, avec des temps de trajet raisonnables (entre 8 et 25 minutes environ). Par exemple, l’École primaire la plus proche se situe à environ 7 à 8 minutes en voiture, tandis que les lycées et établissements de formation professionnelle sont accessibles en un quart d’heure environ.

Pour la santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont présentes dans les environs, telles que le Centre Hospitalier Memorial de Saint-Lô, accessible en environ 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

Côté transports, Beaucoudray bénéficie d’une accessibilité correcte grâce à des gares situées entre 20 et 25 minutes en voiture, notamment celles de Saint-Lô et Villedieu-les-Poêles. Les aéroports les plus proches sont situés à plus de 40 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour des déplacements occasionnels.

Le cadre environnemental de Beaucoudray est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 179 mm par mois et environ 187 heures de soleil mensuelles. La commune dispose d’un équipement sportif, ce qui favorise une vie active et conviviale. Ce cadre naturel paisible allié à la proximité des infrastructures en fait un lieu apprécié pour un achat immobilier serein.

Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, la population active représente 65,9% des habitants, avec un taux de chômage modéré à 7,7%, témoignant d’une dynamique locale stable.

Les quartiers les plus demandés à Beaucoudray

En raison de la taille réduite de Beaucoudray et de son profil rural, il n’existe pas de quartiers clairement identifiés ou différenciés dans la commune. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet de distinguer des zones spécifiques les plus demandées. L’ensemble de la commune bénéficie d’une attractivité homogène, notamment grâce à son caractère résidentiel et son environnement naturel.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaucoudray 🏘️

Quel est le prix moyen au m² pour une maison ou un appartement à Beaucoudray ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Beaucoudray est de 1 484 €, tandis que pour un appartement, il atteint environ 1 761 €. Ces valeurs peuvent varier en fonction de la localisation précise et de l’état du bien.

Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Beaucoudray ?
Pour estimer la valeur de votre bien, considérez sa superficie, son état, son emplacement et les améliorations réalisées. La proximité des écoles, commerces et transports influence également sa valeur. Utiliser un estimateur immobilier en ligne ou consulter un conseiller en immobilier local peut vous aider à obtenir une estimation précise.

Quels sont les critères importants pour l'achat d'une maison à Beaucoudray ?
Il est crucial de prendre en compte la taille, le nombre de pièces, l’état général du logement, mais aussi l’environnement immédiat. La qualité des infrastructures locales, comme les écoles accessibles à proximité et les équipements sportifs, joue un rôle dans la valeur immobilière.

Quelles sont les réglementations clés pour l'achat d'un bien immobilier neuf ?
Lors de l’achat d’un bien neuf, plusieurs garanties légales s’appliquent : la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans). Ces protections couvrent respectivement les défauts de construction, les dysfonctionnements des équipements et les dommages compromettant la solidité du logement.

Comment bénéficier d’un bon accompagnement pour un achat dans l'ancien à Beaucoudray ?
L’achat dans l’ancien demande une analyse approfondie du bien, incluant l’état général et la performance énergétique. Un accompagnement professionnel vous guide à chaque étape, de la recherche à la signature, en passant par le financement et les diagnostics obligatoires.

Quels sont les points d'attention avant d’investir dans l’immobilier ancien ?
Vérifiez l’état du logement, notamment la nécessité éventuelle de travaux de rénovation. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est essentiel pour anticiper les coûts et la rentabilité. Pensez aussi à la localisation et à la qualité du voisinage pour sécuriser votre investissement.

Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Beaucoudray 📞✨

Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré dans Beaucoudray ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet, que ce soit pour acheter, vendre ou investir.

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