Prix au m2 Carantilly : Découvrez les clés pour bien investir dans l’immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Carantilly
Le marché immobilier à Carantilly présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 480 €, avec des extrêmes allant de 854 € au m² pour les biens les plus abordables, jusqu’à 1 893 € au m² pour des maisons aux prestations plus haut de gamme. Ces variations reflètent la diversité des offres disponibles, en fonction notamment de l’emplacement précis et de l’état général du bien.
En ce qui concerne les appartements, bien que la ville soit composée à 100 % de maisons, il est intéressant de noter que le prix moyen au m2 pour ce type de logement dans les environs atteint 2 163 € le mètre carré, s’étendant de 1 621 € le m² au minimum jusqu’à 3 237 € le m² au maximum. Ces chiffres témoignent d’un marché où le prix au mètre carré peut être nettement supérieur pour les logements collectifs, liés souvent à une localisation plus centrale ou à des prestations spécifiques.
Ces indications sont précieuses pour toute personne souhaitant investir à Carantilly, en offrant un repère clair pour estimer la valeur réelle d’un bien immobilier selon sa typologie.
Introduction à Carantilly : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La ville de Carantilly se distingue par son riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son charme réside notamment dans son architecture traditionnelle et ses espaces naturels préservés, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Avec une population d’environ 619 habitants dont l’âge moyen est de 40,93 ans, Carantilly présente un profil démographique équilibré, idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de tranquillité.
Sur le plan éducatif, Carantilly dispose d’une école maternelle primaire, située à seulement quelques minutes du centre-ville, accessible aussi bien à pied qu’en voiture. Pour les études secondaires, les collèges Jean Monnet, Jean Follain et Anne Heurgon Desjardins sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, tandis que les lycées professionnels et technologiques comme l'Institut Saint-Lô et le Lycée professionnel le Bon Sauveur se trouvent à environ 15 à 20 minutes en voiture. Cette proximité avec les établissements scolaires facilite la vie des familles et renforce l’attractivité de la commune.
Côté santé, même si Carantilly ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes, comme le Centre Hospitalier Mémorial de Saint-Lô, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant un bon suivi médical aux habitants.
Les transports routiers facilitent l’accès à Carantilly, avec des gares proches à Saint-Lô et Coutances, situées à une quinzaine de minutes en voiture, bien que la ville ne soit pas desservie directement par des aéroports, métros ou tramways. Ces liaisons permettent néanmoins de rejoindre aisément les grandes agglomérations environnantes.
L’environnement naturel de Carantilly est marqué par un climat tempéré, avec une moyenne de 256 mm de pluie par mois et 167 heures d’ensoleillement mensuel, ainsi que par la présence de 4 équipements sportifs qui encouragent les activités de plein air, renforçant la qualité de vie locale.
Ce qui différencie Carantilly des autres communes, c’est son offre résidentielle entièrement composée de maisons individuelles (100 %), avec un taux de propriétaires très élevé (82 %) et un taux de locataires plus modéré (17,6 %). La majorité des logements sont des résidences principales (83,9 %), ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle et d’un attachement des habitants à leur cadre de vie.
Sur le plan économique, la population active représente 75,6 % des habitants, avec un taux de chômage contenu autour de 5,3 %, ce qui reflète une situation relativement saine pour un territoire rural. Ces données sont encourageantes pour tout investisseur cherchant un marché immobilier avec un bon potentiel de valorisation.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Carantilly
Comment connaître le prix au m² à Carantilly ?
Le prix au mètre carré à Carantilly dépend du type de bien et de son emplacement. Pour une maison, il varie en moyenne autour de 1 480 € le m², tandis que pour un appartement, il peut atteindre 2 163 € le m² dans les communes voisines. Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier local qui analyse le marché et les caractéristiques spécifiques des biens.
Quels sont les critères influençant le prix au mètre carré à Carantilly ?
Plusieurs facteurs impactent le prix au m², notamment l’emplacement géographique, l’état du marché immobilier local, la qualité de la construction, la taille et le nombre de pièces du bien. La proximité des écoles, des transports et des infrastructures de santé joue également un rôle important.
Carantilly est-elle une bonne ville pour acheter une maison ?
Avec un marché composé uniquement de maisons, une forte proportion de propriétaires, une population stable et un environnement calme, Carantilly est une commune qui offre un cadre de vie paisible et adapté aux familles. Son accessibilité aux services éducatifs et médicaux, ainsi que ses équipements sportifs, participent à son attractivité.
Comment obtenir une estimation immobilière fiable à Carantilly ?
Pour obtenir une estimation juste du prix d’un bien à Carantilly, il est conseillé de faire appel à un professionnel qui dispose d’outils d’analyse comparative et d’une connaissance fine du marché local. Cette expertise permet de prendre en compte tous les paramètres spécifiques pour définir un prix cohérent avec la réalité du secteur.
Quelles sont les opportunités pour un premier achat immobilier à Carantilly ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs financiers adaptés, notamment des prêts conventionnés ou à taux zéro, sous certaines conditions. La stabilité économique et la qualité de vie à Carantilly en font un lieu propice pour un premier investissement immobilier.
Quel est le profil des logements à Carantilly ?
La ville est caractérisée par une offre immobilière exclusivement composée de maisons individuelles, avec un faible taux de location. Cela indique un marché plutôt orienté vers l’achat et la propriété, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie durable.
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