Achat maison Cerisy-la-Salle : Vivez l’authenticité au cœur de la Normandie
Cerisy-la-Salle, petite commune normande d’environ 1 026 habitants avec une moyenne d’âge de 44 ans, séduit par son charme authentique et son cadre de vie paisible. Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, cette ville allie patrimoine historique et qualité de vie, offrant aux acquéreurs un cadre idéal pour s’installer durablement.
L’histoire de Cerisy-la-Salle est riche, marquée par un patrimoine bâti qui témoigne des siècles passés, entre églises anciennes et maisons traditionnelles en pierre. Ce charme historique confère à la commune une atmosphère unique, où l’héritage architectural se mêle à la douceur de vivre rurale. La population locale, dynamique et attachée à ses racines, profite d’une ambiance conviviale et d’une vie de village authentique.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable : espaces verts, une météo douce avec environ 256 mm de pluie mensuelle et 167 heures d’ensoleillement, ainsi que six équipements sportifs pour les amateurs d’activités en plein air. Le tissu local est complété par des infrastructures scolaires adaptées, avec notamment une école primaire accessible en quelques minutes en voiture, ainsi qu’un collège à proximité. Pour les études supérieures ou les soins médicaux plus spécialisés, les grandes villes voisines comme Saint-Lô ou Coutances disposent d’hôpitaux et d’établissements de santé à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant l'accès aux services essentiels.
Côté transports, Cerisy-la-Salle est desservie par des gares situées à moins de 20 minutes en voiture, offrant une bonne accessibilité vers les grandes agglomérations régionales. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité, sa situation géographique permet néanmoins une mobilité fluide pour les déplacements professionnels ou personnels.
Pourquoi acheter une maison à Cerisy-la-Salle ?
Acheter une maison à Cerisy-la-Salle, c’est choisir une vie paisible dans un cadre verdoyant où la qualité de vie prime. La commune bénéficie d’un équilibre rare entre calme rural et proximité des commodités urbaines. L’offre scolaire locale, bien que modeste, couvre les besoins essentiels avec une école primaire et un collège à portée de main, ce qui est particulièrement apprécié par les familles. La présence de six équipements sportifs témoigne aussi d’une vie associative et sportive dynamique, idéale pour les amateurs de bien-être et d’activités en plein air.
Le marché immobilier de Cerisy-la-Salle a connu une évolution constante ces dernières années, avec une hausse régulière des prix au mètre carré, signe d’un attrait croissant pour cette commune. Le patrimoine historique et le cadre naturel attirent une clientèle en quête d’authenticité et de tranquillité, tout en restant bien reliée aux pôles économiques voisins.
Quel est le prix de l’immobilier à Cerisy-la-Salle ?
Le prix moyen au mètre carré pour l’achat d’une maison à Cerisy-la-Salle s’établit aujourd’hui à environ 1 513 €, marquant une progression notable depuis 2019 où le prix moyen était de 1 046 € le m². Cette tendance haussière reflète l’attractivité grandissante de la commune, avec un prix qui a régulièrement augmenté pour atteindre 1 437 € le m² estimé en 2025.
Cette montée des prix est influencée par plusieurs facteurs : l’état général des biens, la superficie des maisons, et bien sûr leur emplacement. La majorité des logements étant des maisons (93 %), la demande pour des habitations spacieuses avec jardin reste forte. Les appartements, quant à eux, représentent seulement 7 % du parc immobilier, ce qui souligne l’orientation de Cerisy-la-Salle vers un habitat individuel et familial.
Le marché local se caractérise aussi par une répartition équilibrée entre propriétaires (66,5 %) et locataires (30,8 %), avec une proportion importante de résidences principales (près de 80 %), indiquant une stabilité résidentielle appréciée des acquéreurs.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Cerisy-la-Salle
La commune de Cerisy-la-Salle ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou distinctement identifiés dans les données publiques. En raison de sa taille modeste et de son organisation territoriale, les recherches montrent qu’aucun quartier ne se démarque spécifiquement en termes de demande immobilière. Il est donc recommandé de considérer l’ensemble de la commune comme un territoire homogène en termes d’attractivité.
Quels sont les types de biens disponibles à Cerisy-la-Salle ?
Le marché immobilier de Cerisy-la-Salle est largement dominé par des maisons individuelles, qui constituent plus de 90 % de l’offre. Ces biens, souvent traditionnels, offrent des surfaces confortables et des espaces extérieurs, idéaux pour les familles ou les acquéreurs en quête d’un cadre de vie calme et verdoyant. Les appartements restent rares, et l’offre en logements neufs est également limitée, reflétant l’orientation de la commune vers l’habitat individuel plutôt que collectif.
Neuf ou ancien – que choisir ?
À Cerisy-la-Salle, l’immobilier ancien prédomine, avec des bâtisses au charme traditionnel et un fort cachet architectural. Opter pour l’ancien permet souvent de bénéficier d’une maison avec du terrain et une histoire, mais peut nécessiter des travaux de rénovation. Le neuf, bien que peu représenté, apporte pour sa part des garanties modernes, une meilleure performance énergétique, et un confort contemporain. Les acquéreurs sont donc invités à faire un choix selon leur projet, leur budget, et leur appétence pour la rénovation.
Comment réussir son achat immobilier à Cerisy-la-Salle ?
Pour réussir l’achat d’une maison à Cerisy-la-Salle, il est essentiel de bien définir son projet en amont, en tenant compte des spécificités locales du marché et de ses évolutions. Évaluer précisément la valeur au mètre carré, comprendre les conditions de financement et s’assurer de la qualité du bien sont des étapes clés. Il est également recommandé de se faire accompagner par un professionnel de l’immobilier local, capable d’apporter un regard éclairé sur les biens disponibles et de sécuriser la transaction.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Cerisy-la-Salle
Quelle est la fourchette de prix pour une maison à Cerisy-la-Salle ?
Les prix moyens évoluent autour de 1 500 € par mètre carré, avec une tendance à la hausse ces dernières années.
Combien de pièces compte une maison typique à Cerisy-la-Salle ?
Les maisons sont généralement familiales, avec 3 à 5 pièces, adaptées à une vie confortable.
Comment consulter les annonces immobilières à Cerisy-la-Salle ?
Les annonces sont accessibles via des agences locales spécialisées, qui offrent un suivi personnalisé.
Quels sont les honoraires habituels pour une acquisition immobilière ici ?
Les honoraires sont négociables mais se situent généralement dans la fourchette standard des agences immobilières locales.
La vente d’une maison à Cerisy-la-Salle est-elle rapide ?
Le délai moyen est raisonnable, mais dépend de l’état du bien et du prix demandé; un accompagnement expert facilite la réussite.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Cerisy-la-Salle ?
Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet d’achat immobilier à Cerisy-la-Salle avec une expertise de proximité et une connaissance fine du marché local. Nos conseillers vous aident à estimer précisément la valeur de votre futur bien, à négocier au juste prix et à sécuriser votre acquisition grâce à un suivi personnalisé et des outils performants. En lien étroit avec le réseau Crédit Agricole, nous vous proposons des solutions de financement adaptées à votre profil, pour mener votre projet à bien sereinement. Pour bénéficier de conseils avisés et d’un accompagnement sur-mesure, le meilleur réflexe reste de contacter directement l’agence Square Habitat la plus proche.
Passez à l’action dès maintenant !
Vous souhaitez découvrir les biens disponibles à Cerisy-la-Salle ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune normande !
Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance
Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet, de l’estimation à la signature, en passant par la gestion des visites et des offres. Notre engagement est de sécuriser chaque étape de votre achat immobilier à Cerisy-la-Salle et de vous aider à trouver la maison qui correspond parfaitement à vos attentes. Notre connaissance précise du marché local vous garantit une transaction juste et maîtrisée. Confiez-nous votre projet pour avancer en toute confiance vers la réalisation de votre rêve immobilier. 🏡✨
Prix du m² Agon-Coutainville - Prix du m² La Baleine - Prix du m² Belval - Prix du m² Blainville-sur-Mer - Prix du m² Brainville - Prix du m² Bricqueville-la-Blouette - Prix du m² Cambernon - Prix du m² Cametours - Prix du m² Camprond - Prix du m² Cerisy-la-Salle - Prix du m² Courcy - Prix du m² Coutances - Prix du m² Gavray-sur-Sienne - Prix du m² Gouville-sur-Mer - Prix du m² Gratot - Prix du m² Grimesnil - Prix du m² Hambye - Prix du m² Hauteville-sur-Mer - Prix du m² Hauteville-la-Guichard - Prix du m² Heugueville-sur-Sienne - Prix du m² Lengronne - Prix du m² Tourneville-sur-Mer - Prix du m² Le Mesnil-Garnier - Prix du m² Le Mesnil-Villeman - Prix du m² Montaigu-les-Bois - Prix du m² Montcuit - Prix du m² Monthuchon - Prix du m² Montmartin-sur-Mer - Prix du m² Montpinchon - Prix du m² Muneville-le-Bingard - Prix du m² Nicorps - Prix du m² Notre-Dame-de-Cenilly - Prix du m² Orval sur Sienne - Prix du m² Ouville - Prix du m² Quettreville-sur-Sienne - Prix du m² Regnéville-sur-Mer - Prix du m² Roncey - Prix du m² Saint-Denis-le-Gast - Prix du m² Saint-Denis-le-Vêtu - Prix du m² Saint-Malo-de-la-Lande - Prix du m² Saint-Martin-de-Cenilly - Prix du m² Saint-Pierre-de-Coutances - Prix du m² Saint-Sauveur-Villages - Prix du m² Saussey - Prix du m² Savigny - Prix du m² Tourville-sur-Sienne - Prix du m² La Vendelée - Prix du m² Ver
