Prix au m2 Camprond : Comprendre pour mieux investir dans votre futur logement 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Camprond
Le marché immobilier à Camprond offre des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la qualité de vie de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 1 635 €, avec un prix plancher à 1 365 € et un prix plafond pouvant atteindre 2 838 €. Cette amplitude illustre la variété des biens disponibles, du plus traditionnel au plus contemporain, ainsi que des quartiers avec des caractéristiques différentes.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 2 178 €, avec des extrêmes allant de 1 630 € à 3 240 €. Ce positionnement tarifaire témoigne d’une demande soutenue pour ce type de logement, souvent recherché pour sa praticité et son accessibilité.
Ces chiffres sont essentiels pour toute personne souhaitant acheter à Camprond, car ils permettent de situer précisément la valeur d’un bien immobilier selon sa typologie et d’anticiper sa rentabilité ou son confort d’usage.
Introduction à la ville de Camprond : Un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌿
Camprond est une commune riche d’histoire et de tradition, où le patrimoine local contribue à forger une identité singulière. Ses rues et ses bâtiments anciens racontent une histoire vivante, offrant aux habitants un cadre authentique et chargé de souvenirs.
Avec une population de 399 habitants et un âge moyen de 40,81 ans, Camprond bénéficie d’un équilibre démographique qui favorise la vie de famille ainsi qu’une ambiance conviviale. La majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant près de 99 % du parc immobilier, ce qui confère à la commune une atmosphère résidentielle et paisible.
Le cadre de vie à Camprond se caractérise par une grande qualité environnementale, même si la commune ne possède pas encore de parcs, jardins ou équipements sportifs majeurs. Le climat local, avec environ 256 mm de précipitations par an et 167 heures d’ensoleillement annuelles, invite à profiter d’un environnement calme et agréable.
En matière d’éducation, Camprond propose une école maternelle accessible à moins de 30 minutes à pied depuis le centre-ville, ainsi que deux écoles primaires, bien desservies par la route. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements se situent à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Collège Jacques Prévert ou le Lycée Jean-Paul II, facilitant l’accès à un enseignement de qualité.
Concernant la santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpital, elle bénéficie de la proximité de plusieurs structures médicales importantes, notamment la Clinique Henri Guillard et le Centre Hospitalier de Coutances, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un bon niveau de soins pour les habitants.
La mobilité est facilitée par la proximité de la gare de Coutances, située à environ 15 minutes en voiture, offrant des connexions pratiques vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches sont à environ une heure de route, ce qui rend Camprond accessible tout en préservant son calme rural.
Sur le plan économique, la ville affiche un taux de chômage de 6,1 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale, avec une population active de 70,7 %. La majorité des habitants sont propriétaires (84,8 %), ce qui témoigne d’un attachement fort à leur lieu de vie et d’une stabilité sociale appréciable.
Les quartiers les plus demandés à Camprond 🏘️
Actuellement, il n’existe pas de données précises et fiables sur la dénomination ou la demande spécifique des quartiers à Camprond. La commune, de par sa taille et sa configuration, présente un marché immobilier homogène, dominé par des maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Camprond
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Camprond ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Camprond est de 1 635 €, avec un prix minimal de 1 365 € et un prix maximal pouvant atteindre 2 838 €. Ces données aident à positionner votre projet d’achat selon le type et l’état du bien.
Comment évolue la tendance des prix immobiliers à Camprond ?
Les prix reflètent une demande stable avec une légère progression, notamment pour les maisons, du fait de la qualité de vie et des infrastructures proches.
Quels critères influenceront le prix au m2 d’un bien immobilier à Camprond ?
La typologie du bien, son état général, la proximité des écoles et des services, ainsi que l’accessibilité aux transports influencent directement le prix au mètre carré.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Camprond ?
Oui, conformément à la loi française, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai commence dès la réception du compromis et peut être prolongé si le dernier jour tombe un week-end ou un jour férié.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier dans l’ancien ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire et informe sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement énergétique est un atout pour la revente ou la location et permet d’anticiper les travaux de rénovation nécessaires.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Camprond ?
L’obtention d’un prêt dépend de votre profil financier, mais des prêts conventionnés peuvent être accessibles sans conditions de ressources pour financer l’achat de votre résidence principale.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien dans la commune ?
Vous pouvez négocier le prix du bien, chercher un taux de prêt avantageux, et optimiser les frais de notaire. Faire appel à un conseiller en immobilier local est un vrai atout pour réussir votre achat.
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