Prix au m2 Tourneville-sur-Mer : une analyse précise pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Tourneville-sur-Mer
À Tourneville-sur-Mer, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² atteint environ 2 494 €, avec des extrêmes allant d’un prix minimal à 1 079 € jusqu’à un prix maximal de 4 839 € le mètre carré. Ces fluctuations reflètent la diversité des biens et des quartiers, ainsi que l’état général des logements et leurs prestations.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est très proche, autour de 2 448 €, avec un prix plancher à 1 490 € et un plafond qui peut atteindre 4 937 € le mètre carré. Cette fourchette montre que les appartements, bien que minoritaires dans la ville, peuvent aussi afficher un fort potentiel selon leur situation et leurs caractéristiques.
La répartition du logement à Tourneville-sur-Mer est majoritairement composée de maisons, qui représentent 97 % du parc immobilier, contre seulement 3 % pour les appartements. Cette dominance des maisons traduit un cadre de vie plutôt pavillonnaire et familial, favorisant la tranquillité et l’espace.
Introduction sur la ville de Tourneville-sur-Mer 🌊🏘️
Tourneville-sur-Mer est une commune qui conjugue histoire et qualité de vie, offrant un cadre paisible proche de la mer. Forte d’une population de 1 668 habitants avec un âge moyen de 53,36 ans, elle attire particulièrement une population mature à la recherche d’un environnement calme, loin de l’agitation urbaine.
Son riche patrimoine historique contribue à forger son identité : la ville a su préserver des éléments architecturaux et des lieux chargés d’histoire qui racontent son évolution à travers les siècles. Ce lien au passé donne à Tourneville-sur-Mer un charme authentique, apprécié des habitants et des visiteurs.
Le cadre de vie y est agréable, avec un climat doux et tempéré. La pluviométrie moyenne est de 156 mm par mois, accompagnée d’environ 184 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui assure un environnement lumineux et confortable. La ville dispose de 4 équipements sportifs, favorisant les activités de plein air et la vie associative locale.
Sur le plan éducatif, Tourneville-sur-Mer compte une école primaire maternelle, l’École primaire François-Hypolite Garnier, située à seulement 9 secondes à pied du centre-ville, ou 1 seconde en voiture, ce qui facilite grandement l’accès des familles aux établissements scolaires. Pour les collèges et lycées, les habitants se tournent vers les établissements situés à Coutances et Granville, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ.
L’offre de santé proche comprend plusieurs établissements à Coutances et Granville, tels que la Clinique Henri Guillard et le Centre Hospitalier de Coutances, situés à environ 1 000 secondes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Concernant les transports, Tourneville-sur-Mer ne dispose pas d’aéroport ni de gare sur son territoire même, mais bénéficie de la proximité de la gare de Coutances à 999 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports de Caen, Dinard ou Cherbourg sont accessibles en moins d’une heure en voiture, ouvrant des perspectives de mobilité étendues.
Économiquement, la ville affiche un taux de chômage de 11,2 %, avec une part de population active de 62,8 %, témoignant d’une économie locale dynamique malgré un contexte parfois difficile. La forte proportion de propriétaires (75,3 %) souligne l’attachement des habitants à leur logement et à leur territoire.
La répartition des résidences principales est presque équilibrée avec les résidences secondaires, à respectivement 49,6 % et 44,5 %, ce qui montre que Tourneville-sur-Mer est aussi un lieu apprécié pour les séjours et les résidences de vacances, renforçant son attractivité saisonnière.
Les quartiers les plus demandés à Tourneville-sur-Mer
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet de désigner précisément les quartiers les plus demandés à Tourneville-sur-Mer. Les analyses immobilières reposent davantage sur la commune dans son ensemble, compte tenu de sa taille et de sa configuration. Cette absence d’information spécifique souligne une homogénéité relative du marché local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tourneville-sur-Mer ❓🏠
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Tourneville-sur-Mer ?
Acheter un bien immobilier ancien demande de respecter plusieurs étapes, notamment juridiques, techniques et financières. Pour sécuriser votre projet, il est conseillé de faire appel à un professionnel qui vous accompagne du début à la fin. Votre conseiller immobilier vous aide à analyser votre budget, rechercher un logement adapté, trouver des solutions de financement, organiser les visites et finaliser l’achat. Son expertise locale vous assure une acquisition conforme à la réalité du marché à Tourneville-sur-Mer.
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien ici ?
L’immobilier ancien peut nécessiter des travaux de rénovation, notamment pour améliorer l’isolation et la performance énergétique. Avant l’achat, il est important de prévoir un budget pour ces éventuelles rénovations et de réaliser une inspection approfondie du bien, notamment via le diagnostic de performance énergétique (DPE). Ces démarches permettent de garantir une meilleure rentabilité et un confort optimal.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Tourneville-sur-Mer ?
Pour vendre rapidement et au meilleur prix, confier votre bien à un conseiller immobilier local est un atout essentiel. Il réalisera une estimation précise en tenant compte des prix au m², de l’état du bien, et du marché local. Un suivi personnalisé et des outils de valorisation (comme les photos professionnelles ou les visites virtuelles) maximisent vos chances de vente.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Tourneville-sur-Mer ?
Le prix au m² dépend de plusieurs facteurs : la typologie du bien (maison ou appartement), son état général, les travaux réalisés, la proximité des écoles, des commerces, des transports, ainsi que la demande locale. La surface habitable et la qualité du terrain jouent également un rôle important.
Comment choisir entre maison et appartement dans cette ville ?
À Tourneville-sur-Mer, les maisons représentent 97 % du parc immobilier, ce qui correspond au mode de vie rural et familial de la commune. Les appartements, bien que moins nombreux, peuvent être une option intéressante pour un investissement locatif ou pour ceux recherchant un entretien plus léger.
Comment estimer la valeur de mon terrain ou de mon bien immobilier ?
Pour estimer la valeur de votre bien, prenez en compte le prix moyen au mètre carré dans la commune ainsi que les caractéristiques spécifiques de votre logement : nombre de pièces, état général, présence d’une salle d’eau rénovée, exposition, et environnement. Une estimation réalisée par un conseiller immobilier vous donnera une valeur juste et adaptée.
Quelles démarches pour financer l’achat immobilier à Tourneville-sur-Mer ?
Le financement repose généralement sur un prêt immobilier classique. Il est conseillé d’évaluer votre capacité d’emprunt avec un professionnel et d’étudier les différentes offres de crédit. En fonction de votre situation, un prêt hypothécaire peut également être envisagé pour mobiliser des fonds.
Quel impact ont les travaux énergétiques sur la valeur du bien ?
Des rénovations énergétiques, comme l’isolation ou la modernisation du chauffage, augmentent la performance énergétique du logement et peuvent faire progresser sa valeur de manière significative. Un logement mieux classé au DPE attire plus d’acheteurs et se vend souvent à un prix plus élevé.
Comment optimiser la vente de ma maison avec ses pièces spécifiques comme la salle de bain ?
Mettre en valeur des pièces clés comme la salle de bain ou la cuisine, notamment par des travaux de modernisation ou de rénovation, peut revaloriser votre bien. Un agencement fonctionnel et des équipements récents séduisent davantage les acheteurs.
Contactez votre agence immobilière à Tourneville-sur-Mer pour concrétiser votre projet 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre bien ou découvrir les opportunités disponibles à Tourneville-sur-Mer ? N’hésitez pas à contacter notre agence immobilière. Nos conseillers vous accompagnent dans chaque étape, de l’estimation jusqu’à la signature, en vous offrant un suivi personnalisé et des conseils adaptés à vos besoins.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ainsi, vous serez informé en temps réel des opportunités sur le marché local et pourrez agir rapidement. Vivre et investir à Tourneville-sur-Mer devient plus simple et sécurisé avec un accompagnement de qualité à vos côtés. ✨
Prix du m² Agon-Coutainville - Prix du m² La Baleine - Prix du m² Belval - Prix du m² Blainville-sur-Mer - Prix du m² Brainville - Prix du m² Bricqueville-la-Blouette - Prix du m² Cambernon - Prix du m² Cametours - Prix du m² Camprond - Prix du m² Cerisy-la-Salle - Prix du m² Courcy - Prix du m² Coutances - Prix du m² Gavray-sur-Sienne - Prix du m² Gouville-sur-Mer - Prix du m² Gratot - Prix du m² Grimesnil - Prix du m² Hambye - Prix du m² Hauteville-sur-Mer - Prix du m² Hauteville-la-Guichard - Prix du m² Heugueville-sur-Sienne - Prix du m² Lengronne - Prix du m² Tourneville-sur-Mer - Prix du m² Le Mesnil-Garnier - Prix du m² Le Mesnil-Villeman - Prix du m² Montaigu-les-Bois - Prix du m² Montcuit - Prix du m² Monthuchon - Prix du m² Montmartin-sur-Mer - Prix du m² Montpinchon - Prix du m² Muneville-le-Bingard - Prix du m² Nicorps - Prix du m² Notre-Dame-de-Cenilly - Prix du m² Orval sur Sienne - Prix du m² Ouville - Prix du m² Quettreville-sur-Sienne - Prix du m² Regnéville-sur-Mer - Prix du m² Roncey - Prix du m² Saint-Denis-le-Gast - Prix du m² Saint-Denis-le-Vêtu - Prix du m² Saint-Malo-de-la-Lande - Prix du m² Saint-Martin-de-Cenilly - Prix du m² Saint-Pierre-de-Coutances - Prix du m² Saint-Sauveur-Villages - Prix du m² Saussey - Prix du m² Savigny - Prix du m² Tourville-sur-Sienne - Prix du m² La Vendelée - Prix du m² Ver