Prix au m2 Saint-Sauveur-Villages : Découvrez les tarifs pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Sauveur-Villages, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen est de 1 683 € le m², avec des variations allant d’un prix minimum de 1 337 € à un prix maximum de 2 394 € le mètre carré. Ces chiffres reflètent une fourchette qui tient compte de la diversité des maisons disponibles, de leur état et de leur emplacement dans la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, s’établissant à 2 171 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 1 628 € le mètre carré dans certains cas, tandis que les biens les mieux situés ou les plus rénovés peuvent atteindre jusqu’à 3 263 € le m². Ce différentiel souligne la demande spécifique pour des logements souvent plus compacts, mais situés dans des emplacements privilégiés.
Ces données permettent aux acheteurs comme aux vendeurs de mieux calibrer leurs attentes, en fonction des caractéristiques du logement et de son quartier.
Introduction à Saint-Sauveur-Villages : un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌳
Saint-Sauveur-Villages est une commune riche d’une histoire qui se reflète dans son patrimoine local, façonnant une identité à la fois authentique et accueillante. Avec une population de 3 362 habitants et un âge moyen de 43,33 ans, cette ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les actifs.
Le cadre de vie à Saint-Sauveur-Villages se caractérise par une atmosphère paisible, avec une majorité de maisons individuelles représentant 97 % des logements, contre seulement 3 % d’appartements. Cette répartition témoigne d’un habitat principalement tourné vers l’espace et le confort. De plus, la majorité des résidences sont des logements principaux (80,6 %), ce qui souligne une forte stabilité résidentielle.
Sur le plan de l’éducation, la ville est bien équipée avec deux écoles maternelles accessibles, comme l'école primaire située à environ 33 minutes à pied du centre-ville ou 3 minutes en voiture, ainsi que trois écoles primaires dont l’école Jules Ferry à moins de 10 minutes à pied. Les collégiens peuvent se diriger vers des établissements comme le collège Tancrède de Hauteville, situé à environ 30 minutes à pied ou 3,5 minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas de lycées ou d’universités, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, ce qui facilite la poursuite des études.
Côté santé, même si Saint-Sauveur-Villages ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont situées à proximité, telles que le Centre Hospitalier de Coutances ou la Clinique Henri Guillard, toutes accessibles en moins de 16 minutes en voiture. Cela assure une couverture sanitaire adaptée aux besoins des habitants.
En termes de transports, la commune est desservie par plusieurs gares proches comme celles de Coutances et Carentan, situées respectivement à environ 15 et 27 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches se trouvent à une distance plus conséquente, mais restent accessibles en voiture pour des déplacements plus longs. Ce réseau facilite l’accès à la région et au-delà, tout en conservant un environnement calme.
L’environnement local est marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 256 mm de pluie par mois et environ 167 heures d’ensoleillement mensuel. La ville propose également 5 équipements sportifs, favorisant une vie active pour ses habitants, même si elle ne dispose pas de parcs ou jardins publics majeurs.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 022 €, avec un taux de chômage de 7,9 % et une population active représentant 71,2 %. Ces chiffres indiquent une économie locale stable, avec une majorité de propriétaires (72,7 %) et un taux de locataires modéré (26 %), ce qui contribue à une certaine pérennité du marché immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Sauveur-Villages 🏘️
Actuellement, aucune donnée spécifique sur les quartiers les plus recherchés à Saint-Sauveur-Villages n’est disponible dans les sources fiables consultées. Par conséquent, il est important de se baser sur les tendances générales du marché local et d’échanger avec un conseiller immobilier pour identifier les secteurs les plus attractifs en fonction de vos critères personnels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Sauveur-Villages ❓
Comment connaître le prix au m² à Saint-Sauveur-Villages ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au mètre carré dans Saint-Sauveur-Villages, il est conseillé de consulter les bases de données publiques comme la « Demande de valeurs foncières » ou de faire appel à une agence immobilière locale. Ces sources prennent en compte les transactions récentes et vous donnent un aperçu fiable des tendances du marché immobilier.
Quels sont les prix moyens des maisons et appartements à Saint-Sauveur-Villages ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 683 € le m², tandis que pour un appartement, il est de 2 171 € le m². Ces prix varient selon l’état du bien et son emplacement dans la commune.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter un bien à Saint-Sauveur-Villages ?
Il est important de sélectionner une agence immobilière qui connaît bien le marché local et qui peut vous accompagner tout au long de votre projet. Une bonne agence vous aidera à estimer votre bien au juste prix, à gérer les visites, et à négocier efficacement pour une vente ou un achat réussi.
Quels types de biens sont les plus fréquents à Saint-Sauveur-Villages ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles qui représentent 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Ce profil immobilier est idéal pour ceux qui cherchent de l’espace et du calme.
Quelles aides financières sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore d’aides locales. Pour connaître les aides spécifiques à votre situation, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier local.
Comment est le cadre de vie à Saint-Sauveur-Villages ?
Avec une population stable, un cadre naturel agréable, et un bon accès aux équipements sportifs, la ville offre un environnement propice à une vie familiale équilibrée. Les infrastructures scolaires et médicales à proximité assurent un confort au quotidien.
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