Prix au m² Muneville-le-Bingard : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Muneville-le-Bingard, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’habitat local. Pour les maisons, le prix moyen de vente s’élève à environ 1864 € par m², avec des variations qui oscillent entre un prix minimum de 1582 € et un prix maximum pouvant atteindre 3262 € le mètre carré. Cette amplitude témoigne des différences de typologie, de localisation et de prestations des biens proposés.
Côté appartements, bien que leur part dans le parc immobilier soit minime (environ 1 %), les prix au m² sont légèrement plus élevés en moyenne, s’établissant à 2176 € par mètre carré. Les prix varient ici également, allant de 1630 € jusqu’à 3244 € le m2, ce qui peut s’expliquer par la rareté relative de ce type de logement et leur attractivité pour certains profils d’acheteurs.
Ces valeurs justes vous permettent d’avoir une idée claire et précise pour estimer un bien, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement, dans cette commune à forte majorité de maisons (99 %).
Introduction à Muneville-le-Bingard : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
Muneville-le-Bingard est une commune au charme authentique, où l’histoire locale se mêle harmonieusement à un cadre de vie agréable. Forte d’une population de 722 habitants, avec un âge moyen de 40,37 ans, cette ville offre un environnement où se conjuguent tranquillité et dynamisme. Cette démographie équilibrée favorise une vie de quartier conviviale, tout en assurant une présence suffisante d’infrastructures pour répondre aux besoins quotidiens.
Le patrimoine de Muneville-le-Bingard contribue à son identité forte : ses bâtiments anciens, ses espaces naturels et son histoire locale façonnent un lieu où il fait bon vivre. La commune bénéficie d’un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 256 mm par mois et environ 167 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui rend la vie extérieure particulièrement agréable.
Côté éducation, Muneville-le-Bingard est équipée d’une école primaire accessible, bien que les établissements secondaires et supérieurs soient situés dans les villes voisines, comme Coutances. L’école primaire se trouve à environ 27 à 78 minutes à pied ou entre 3 et 8 minutes en voiture selon les établissements, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes enfants. Pour les collèges et lycées, les familles peuvent se tourner vers Coutances, accessible en une quinzaine de minutes en voiture, offrant un large choix d’établissements.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres médicaux et cliniques sont disponibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Coutances à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.
L’accessibilité de Muneville-le-Bingard est également facilitée par sa proximité avec les gares de Coutances et Carentan, situées à moins de 20 minutes en voiture, ainsi que par des aéroports régionaux à environ 45 minutes à une heure en voiture, offrant une bonne connexion au reste de la région et au-delà.
La ville propose un cadre de vie agréable et tranquille, avec un seul équipement sportif disponible, idéal pour les amateurs d’activités physiques en plein air. La répartition du logement illustre une forte prédominance de maisons (99 %), avec un taux de propriétaires important (82,2 %), signe d’une stabilité résidentielle et d’un attachement au territoire.
Sur le plan économique, la population active représente 73,4 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 9,4 %, ce qui témoigne d’un tissu économique local dynamique, même si les emplois plus spécialisés se trouvent dans les villes proches.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Muneville-le-Bingard
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Muneville-le-Bingard ?
Le prix moyen pour une maison dans la commune est de 1864 € par mètre carré, avec des prix pouvant varier entre 1582 € et 3262 € le m² selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment estimer un bien immobilier à Muneville-le-Bingard ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de prendre en compte les données locales, notamment les prix au mètre carré moyens et la typologie du bien. Faire appel à un conseiller disposant d’une expertise en immobilier local peut grandement faciliter cette démarche.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Muneville-le-Bingard ?
Le prix dépend de plusieurs facteurs : la taille du terrain, le nombre de pièces, l’état général du bien, sa localisation précise dans la commune, ainsi que l’offre et la demande du marché immobilier local.
Comment accélérer la vente d'une maison à Muneville-le-Bingard ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre logement. En désencombrant, en dépersonnalisant, et en réalisant quelques retouches esthétiques, votre bien sera plus attractif pour les acheteurs potentiels. Le conseil d’un conseiller immobilier vous aidera aussi à fixer un prix juste et à cibler les acquéreurs.
Y a-t-il des écoles à proximité pour les familles achetant à Muneville-le-Bingard ?
Oui, la commune dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont situés dans les communes voisines, notamment à Coutances, facilement accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport autour de Muneville-le-Bingard ?
La ville est bien desservie par les gares proches de Coutances et Carentan, situées à moins de 20 minutes en voiture. Les aéroports régionaux sont aussi à portée, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Muneville-le-Bingard ?
La grande majorité des logements (99 %) sont des maisons, tandis que les appartements représentent environ 1 %. Cela reflète un cadre de vie plutôt résidentiel et familial.
Quel est le taux de propriétaires à Muneville-le-Bingard ?
Le taux de propriétaires est élevé, atteignant 82,2 %, ce qui montre une forte stabilité résidentielle et un attachement des habitants à leur logement.
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