Prix au m2 Agon-Coutainville : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Agon-Coutainville, le marché immobilier reflète une belle diversité avec des prix au mètre carré qui varient selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen s'élève à environ 3999 € le m², avec un tarif mini de 2522 € et un prix maxi culminant à 6089 € le m². Ces variations s’expliquent par des critères comme l’emplacement précis, l’état général du bien ou encore ses caractéristiques spécifiques.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, atteignant 4021 € le m². Là aussi, on observe une fourchette allant de 2540 € à 6145 € le m², témoignant d’une demande soutenue pour ce type de logement dans la commune. Ces chiffres traduisent un marché dynamique où l’achat d’un appartement peut s’avérer judicieux, notamment pour les acquéreurs recherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Introduction sur la Agon-Coutainville 🌊
Agon-Coutainville est une commune à l’identité marquée par son riche patrimoine maritime et son histoire ancienne façonnée par la pêche et le tourisme balnéaire. Avec ses 2941 habitants et un âge moyen de 56,85 ans, la ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie en bord de mer tout en bénéficiant d’une communauté accueillante.
Le paysage urbain d’Agon-Coutainville est marqué par une harmonie entre nature et aménagements, favorisant un environnement propice aux promenades et aux activités de plein air. La ville dispose d’un parc et d’espaces verts où résidents et visiteurs peuvent se détendre, complétés par 13 équipements sportifs pour encourager la pratique régulière d’activités physiques. Le climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 256 mm par mois et environ 167 heures d’ensoleillement mensuel, est un atout supplémentaire pour profiter pleinement de ce cadre naturel.
Côté éducation, Agon-Coutainville propose plusieurs établissements accessibles aux familles : une école primaire située à environ 3 à 35 minutes à pied ou à moins de 4 minutes en voiture, ainsi qu’un collège, le collège Les Embruns, facilement accessible en moins de 5 minutes en voiture. Les lycées et universités les plus proches se trouvent à Coutances, à une quinzaine de minutes en voiture, offrant aux jeunes un continuum éducatif complet.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en propre, elle est desservie par plusieurs établissements médicaux situés à Coutances, à moins de 15 minutes en voiture, incluant notamment la Clinique Henri Guillard et le Centre Hospitalier de Coutances, garantissant ainsi un accès rapide aux soins.
L’accessibilité reste un point important : même si Agon-Coutainville ne possède pas d’aéroport ni de gare sur son territoire, la proximité de la gare de Coutances et des aéroports régionaux facilite les déplacements. Ces infrastructures permettent de rester connecté aux grandes métropoles tout en profitant du calme de la vie côtière.
Sur le plan économique, la ville présente un revenu mensuel moyen de 2778 € avec un taux de chômage de 9,4 %, ce qui reflète une économie locale équilibrée avec une part active de la population à hauteur de 64,9 %. La majorité des logements sont des maisons (91 %), majoritairement occupées par des propriétaires (71,6 %), tandis que les résidences secondaires représentent plus de la moitié des biens (53,1 %), ce qui souligne l’attrait touristique et résidentiel de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Agon-Coutainville 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’est pas possible de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Agon-Coutainville. Cependant, on peut dire que les secteurs proches des espaces verts et des équipements sportifs sont généralement prisés pour leur cadre de vie favorable. De même, les zones bénéficiant d’une bonne accessibilité aux écoles et aux commodités locales attirent particulièrement les familles et les investisseurs cherchant un bon équilibre entre qualité de vie et potentiel locatif.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Agon-Coutainville ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Agon-Coutainville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Agon-Coutainville est d’environ 3999 €, avec des variations entre 2522 € et 6089 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier ancien à Agon-Coutainville ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : l’emplacement, la surface, l’état général du logement, et les ventes récentes comparables dans la commune. L’environnement, la proximité des écoles, commerces et transports influencent aussi la valeur. Utilisez un estimateur en ligne ou faites appel à une expertise en immobilier locale pour une estimation précise.
Quels types de biens sont majoritairement vendus à Agon-Coutainville ?
La majorité des logements à Agon-Coutainville sont des maisons (91 %), ce qui correspond à un profil résidentiel principalement familial. Les appartements représentent environ 9 % du parc immobilier.
Quels sont les critères essentiels pour bien choisir une agence immobilière à Agon-Coutainville ?
Choisir une agence avec une bonne connaissance du marché local est crucial. Elle doit offrir une estimation juste, un accompagnement complet dans les démarches et une diffusion optimale de votre annonce pour vendre rapidement et au meilleur prix.
Existe-t-il des aides ou garanties lors de l’achat d’un bien neuf à Agon-Coutainville ?
Oui, lors de l’achat dans le neuf, plusieurs garanties légales s’appliquent : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale, protégeant l’acquéreur contre les défauts et malfaçons.
Comment accélérer la vente d’une maison dans cette commune ?
Valoriser votre bien par des petits travaux, un bon rangement et une décoration neutre aide les acheteurs à se projeter. Un accompagnement en expertise immobilière locale permet aussi de fixer un prix attractif et juste.
Quel est le potentiel d’investissement immobilier à Agon-Coutainville ?
Le cadre de vie agréable, le profil résidentiel avec une majorité de propriétaires et la présence de nombreuses résidences secondaires en font une zone intéressante pour l’investissement, notamment dans le locatif saisonnier.
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