Prix au m2 Blainville-sur-Mer : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Blainville-sur-Mer, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 3 041 €, avec des extrêmes allant d’un prix minimum de 1 214 € à un maximum pouvant atteindre 5 930 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, de l’habitation traditionnelle aux propriétés plus haut de gamme.
Du côté des appartements, la moyenne du prix au m² est plus élevée, située à 3 962 €. Les prix les plus bas commencent à 1 744 € le m2, tandis que les plus hauts peuvent grimper jusqu’à 7 208 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la localisation, l’état du bien, mais aussi par la rareté des appartements dans cette commune où les maisons représentent la grande majorité du parc immobilier.
En résumé, Blainville-sur-Mer offre une fourchette de prix au m2 adaptée à différents profils d’acheteurs et investisseurs, que ce soit pour une maison ou un appartement.
Introduction sur Blainville-sur-Mer : Un cadre de vie entre histoire et modernité 🌊
Blainville-sur-Mer est une commune imprégnée d’une riche histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité unique. Située en bord de Manche, cette ville a su conserver un charme authentique tout en s’adaptant aux évolutions contemporaines. Son héritage maritime et ses constructions traditionnelles participent à son attrait pour les résidents et visiteurs.
Avec une population d’environ 1 604 habitants, où l’âge moyen est de 49,92 ans, Blainville-sur-Mer incarne une communauté calme et mature, propice à une qualité de vie paisible. La majorité des logements sont des maisons (91 %), ce qui confère à la ville une ambiance résidentielle et conviviale, tandis que les appartements ne représentent que 9 % du parc. Le taux de propriétaires est élevé (73,3 %), traduisant un attachement fort des habitants à leur cadre de vie.
Côté éducation, la ville compte une école primaire accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, facilitant la vie des familles avec enfants en bas âge. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées sont situés à proximité, notamment à Coutances, accessibles en voiture en 10 à 15 minutes environ, assurant un bon accès à l’enseignement secondaire et supérieur.
L’offre médicale est complète à proximité, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital sur son territoire. Les établissements comme la Clinique Henri Guillard et le Centre Hospitalier de Coutances sont facilement accessibles en voiture, offrant ainsi un service de santé fiable pour les habitants.
Concernant les transports, Blainville-sur-Mer ne possède pas d’aéroport ou de gare directement sur place, mais les infrastructures les plus proches, telles que la gare de Coutances, sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Cette situation garantit une bonne connectivité malgré l’environnement plutôt calme et rural de la ville.
Le cadre naturel de Blainville-sur-Mer est un autre atout majeur. Bien que la ville ne compte pas de parcs publics spécifiques, elle dispose de quatre équipements sportifs, permettant aux résidents de pratiquer diverses activités. Le climat y est doux, avec une moyenne de 256 mm de pluie par mois et environ 167 heures de soleil, favorisant un mode de vie agréable en extérieur.
Parmi ses spécificités, Blainville-sur-Mer séduit par son équilibre entre la proximité de la mer et un environnement paisible, idéal pour les familles, retraités et investisseurs à la recherche d’un cadre serein mais bien desservi. Son riche patrimoine, son faible taux de chômage (8,9 %) et une population active de près de 69 % garantissent également un dynamisme économique modéré mais stable.
Quartiers les plus demandés à Blainville-sur-Mer
Actuellement, aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés à Blainville-sur-Mer. La ville étant de taille modeste, la demande s’oriente globalement vers des secteurs proches du centre-ville et des accès aux commodités, appréciés pour leur commodité et qualité de vie. La majorité des transactions concernent des maisons individuelles dans des zones résidentielles calmes, prisées pour leur cadre naturel et leur accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Blainville-sur-Mer
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Blainville-sur-Mer ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Blainville-sur-Mer est de 3 041 €, avec des variations comprises entre 1 214 € et 5 930 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment connaître le prix des appartements vendus à Blainville-sur-Mer ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 3 962 €, avec un minimum à 1 744 € et un maximum à 7 208 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative.
Comment réaliser une estimation juste de mon bien à Blainville-sur-Mer ?
Une estimation précise doit tenir compte du type de bien, de sa surface en m², de son état général, mais aussi de son emplacement. Les conseillers immobiliers utilisent les données du marché local et les ventes récentes pour affiner cette estimation.
Comment accélérer la vente de ma maison à Blainville-sur-Mer ?
Mettre en valeur votre bien via le home staging et réaliser quelques travaux de rénovation, notamment énergétiques, peut augmenter son attractivité et accélérer la vente.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Blainville-sur-Mer ?
Le prix au mètre carré est influencé par plusieurs critères : la typologie du bien (maison ou appartement), son état, les commodités à proximité, l’accessibilité aux transports, ainsi que la dynamique économique locale.
Puis-je me rétracter après l’achat d’un bien immobilier à Blainville-sur-Mer ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Comment savoir si mon logement est dans une catégorie foncière élevée ?
La catégorie foncière est déterminée par l’administration fiscale selon le confort et le standing du bien. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts ou via votre relevé cadastral.
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