Prix au m2 Brainville : Découvrez les valeurs immobilières au cœur de votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Brainville
À Brainville, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 2203 €, avec une fourchette allant de 886 € au minimum jusqu’à 3159 € au maximum. Ces variations montrent qu’il est possible de trouver des maisons à des tarifs très accessibles tout en bénéficiant aussi de biens situés dans des secteurs plus recherchés ou avec des prestations supérieures.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus bas, autour de 1751 €, avec un prix plancher à 1170 € et un plafond pouvant atteindre 3067 €. Cette amplitude témoigne d’une offre immobilière variée, selon le standing, la localisation précise et les caractéristiques des logements.
Ces chiffres donnent une idée claire des valeurs immobilières à Brainville, essentielles pour estimer au plus juste le prix de vente ou d’achat d’un bien, que vous soyez primo-accédant ou investisseur.
Introduction à Brainville : Un cadre de vie authentique et accessible 🌿
Brainville est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité et sa singularité. Son histoire est ancrée dans des traditions locales fortes, conservant un charme qui séduit les habitants et visiteurs. Avec une population de 213 habitants, Brainville offre une atmosphère paisible où l’âge moyen, situé à 40,84 ans, reflète une communauté équilibrée entre jeunes actifs et générations plus âgées.
Cette petite ville bénéficie d’un cadre de vie agréable, caractérisé par un environnement calme et naturel. Bien que Brainville ne compte pas de maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire immédiat, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment des écoles primaires situées entre 2395 et 4347 secondes à pied du centre-ville, ainsi que des collèges et lycées à quelques minutes en voiture. Ce maillage éducatif permet aux familles de s’installer sereinement tout en profitant des infrastructures environnantes.
Côté santé, Brainville ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs structures médicales comme la Clinique Henri Guillard et le Centre Hospitalier de Coutances sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, assurant une prise en charge de qualité aux résidents.
Les transports sont également un atout, avec des gares à proximité facilitant les déplacements vers les grandes villes, même si aucun aéroport, métro ou tramway ne dessert directement Brainville. Cette accessibilité modérée garantit un bon équilibre entre tranquillité et mobilité.
L’environnement naturel de Brainville est marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 256 mm par mois et environ 167 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre propice à la détente et aux activités de plein air. Même si la commune ne bénéficie pas de parcs, jardins ou équipements sportifs nombreux, sa quiétude séduit ceux qui recherchent un lieu de vie loin de l’agitation urbaine.
Avec 99 % de maisons et seulement 1 % d’appartements, Brainville est majoritairement composée de résidences principales (85,3 %), ce qui souligne le caractère familial et stable de son habitat. Le taux de propriétaires est élevé (87,1 %), tandis que le taux de locataires reste faible (11,8 %), signe d’une communauté ancrée dans son territoire. La part active de la population est de 77,9 %, avec un taux de chômage modéré de 6,8 %, reflétant une économie locale plutôt saine.
Les quartiers les plus demandés à Brainville 🏘️
Dans la mesure où aucune donnée fiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus recherchés à Brainville, il est important de se baser uniquement sur des informations vérifiables. Actuellement, il n’existe pas de découpage officiel ou de statistiques précises sur les quartiers à Brainville. La ville, de par sa petite taille et sa nature rurale, ne présente pas de quartiers distincts avec des dynamiques immobilières différenciées.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Brainville ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Brainville ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Brainville est d’environ 2203 €, avec un minimum autour de 886 € et un maximum pouvant atteindre 3159 €, ce qui offre une bonne flexibilité selon le type de bien et son emplacement.
Comment évolue le marché immobilier des appartements à Brainville ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1751 € le m², avec des prix allant de 1170 € à 3067 €. La faible proportion d’appartements (1 %) en fait une offre limitée mais potentiellement intéressante.
Quels sont les atouts de Brainville pour une famille qui souhaite acheter ?
Brainville propose un cadre de vie paisible, un environnement naturel agréable, une population stable et des établissements scolaires accessibles à proximité, ce qui en fait un choix pertinent pour les familles recherchant la tranquillité.
Quelle est la situation en termes de santé à Brainville ?
Bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Comment se déplacer depuis Brainville ?
Brainville est desservie par des gares proches, facilitant les trajets vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches sont situés à environ 75 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour un village rural.
Comment connaître le prix au m² des maisons vendues dans le secteur ?
Pour obtenir une estimation précise, vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières, mais la solution la plus fiable est de faire appel à une expertise immobilière locale, qui prend en compte les spécificités de Brainville.
Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Brainville ?
Le marché est dominé par les maisons individuelles, avec une forte proportion de propriétaires. Le taux de chômage modéré et une population active élevée soutiennent une demande immobilière stable.
Quels dispositifs d’aide à la rénovation sont disponibles pour un achat immobilier à Brainville ?
Des programmes comme les Opérations Programmées d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) peuvent aider à financer la rénovation de biens anciens, améliorant confort, performance énergétique et accessibilité.
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