Prix au m2 Courcy : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Courcy
Le marché immobilier à Courcy présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le caractère du secteur. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1 622 €, avec des variations allant d’un minimum de 917 € à un maximum de 2 082 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, en fonction de leur emplacement précis, de leur état et des prestations offertes.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 2 176 €, oscillant entre 1 628 € au minimum et 3 240 € au maximum. Ces chiffres montrent que les appartements, bien que rares à Courcy, bénéficient d’une demande soutenue et d’une valorisation plus forte au mètre carré.
Cette distinction entre maisons et appartements est importante pour bien calibrer votre projet immobilier à Courcy, que ce soit pour un achat à usage personnel ou un investissement locatif.
Introduction à Courcy : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
Courcy est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, ancré dans une région où traditions et modernité cohabitent harmonieusement. Cette ville, avec ses 607 habitants, offre un cadre de vie paisible. La population, avec un âge moyen de 40,53 ans, témoigne d’un équilibre entre jeunes familles, actifs et seniors, ce qui contribue à une vie locale dynamique tout en restant sereine.
Le paysage urbain de Courcy se caractérise principalement par une prédominance nette des maisons individuelles, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’environ 1 %. Cette configuration est idéale pour ceux qui cherchent un environnement calme avec de l’espace. En outre, la majorité des logements (81,2 %) sont occupés par leurs propriétaires, signe d’une stabilité résidentielle importante, avec 87,1 % de résidences principales, renforçant le sentiment d’appartenance à la communauté.
Sur le plan éducatif, bien que Courcy ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou de collèges, plusieurs établissements de qualité sont accessibles à proximité, notamment des écoles primaires comme les Claires Fontaines, Les Tanneries, ou encore une autre école primaire située à moins d’une heure en voiture. Les collégiens et lycéens peuvent également se rendre dans des établissements reconnus, tels que le Collège Jacques Prévert ou le Lycée professionnel Thomas Pesquet, tous accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les études supérieures, l’Iform, campus régional des métiers et de l’artisanat, est également à proximité.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles à quelques minutes seulement, comme la Clinique Henri Guillard et le Centre Hospitalier de Coutances, garantissant un accès rapide aux soins.
En termes de transport, Courcy bénéficie d’une bonne desserte, notamment grâce à la gare de Coutances située à environ 9 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. Pour les déplacements plus lointains, plusieurs aéroports régionaux, bien que situés à plus d’une heure de voiture, restent accessibles.
Le cadre naturel de Courcy est également un atout majeur. Malgré l’absence de parcs et jardins publics, la commune propose cinq équipements sportifs, favorisant une vie active et saine. Le climat doux, avec environ 256 mm de pluie et 167 heures d’ensoleillement par mois, complète ce tableau d’une vie agréable et équilibrée.
Enfin, sur le plan économique, la ville affiche un taux de chômage modéré de 7 %, avec 75,9 % de la population en âge de travailler active, ce qui reflète une économie locale stable. La forte proportion de propriétaires et la prédominance des maisons en font un lieu propice à un investissement immobilier réfléchi, avec une qualité de vie qui attire les acquéreurs en quête d’un cadre calme et accessible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Courcy ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour acheter à Courcy ?
À Courcy, le prix moyen pour une maison est d’environ 1 622 € le m², avec des variations entre 917 € et 2 082 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, autour de 2 176 € le m², allant de 1 628 € à 3 240 €. Ces prix reflètent la nature des biens et leur emplacement.
Comment connaître précisément le tarif de référence au mètre carré à Courcy ?
Pour obtenir une estimation fiable du prix au m² à Courcy, il est recommandé de faire appel à une expertise en immobilier locale. Cela permet de prendre en compte les caractéristiques spécifiques du bien, son emplacement et la dynamique du marché local.
Quel est le profil des logements à Courcy ?
Courcy est majoritairement composée de maisons (99 %), avec très peu d’appartements (1 %). La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (81,2 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle.
Comment est la qualité de vie à Courcy ?
La ville offre un cadre de vie calme, avec un équilibre entre population active et familles. L’accès aux établissements scolaires, infrastructures de santé à proximité et transports facilite le quotidien.
Quelle est la rentabilité d’un investissement immobilier à Courcy ?
La rentabilité dépendra de plusieurs facteurs, dont le prix d’achat, la demande locative locale et les coûts associés. En moyenne, un retour sur investissement dans l’immobilier ancien peut s’envisager sur une période de 10 à 15 ans, mais une étude personnalisée est indispensable.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Courcy ?
Courcy est desservie par la gare de Coutances, située à environ 9 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture, bien qu’un peu plus éloignés.
Comment accélérer la vente d’une maison à Courcy ?
Valoriser le bien par des petits travaux de rénovation, un aménagement fonctionnel et une présentation soignée peut aider à vendre plus rapidement. Les conseils d’une équipe disposant d’une expertise locale peuvent également optimiser la mise en marché.
Vous souhaitez en savoir plus ou concrétiser votre projet immobilier à Courcy ? 📞
Nos conseillers en immobilier à Courcy sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre achat ou vente. Que vous cherchiez une estimation précise du prix au mètre carré, des conseils sur les quartiers ou des opportunités d’investissement, n’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence.
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Faites le choix d’une expertise locale, adaptée à Courcy et sa région, pour un projet immobilier serein et réussi. 🏠✨
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