Prix au m2 Cametours : Découvrez où se situe la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Cametours, le marché immobilier révèle des tendances claires selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 098 €, avec des écarts allant de 690 € au m² pour les biens les plus abordables à 1 385 € au m² pour les maisons les mieux situées ou rénovées. Ces variations reflètent la diversité de l’offre et l’importance des critères comme l’état général du logement ou son emplacement précis.
En ce qui concerne les appartements, même si leur part sur le marché local est faible, le prix moyen au m² est significativement plus élevé, s’élevant à 2 171 €. Le prix minimum enregistré est de 1 632 € au m², tandis que les biens les plus prisés peuvent atteindre un plafond de 3 237 € au m². Cette différence souligne que les appartements, souvent plus rares à Cametours, bénéficient d’une demande spécifique liée à leur confort ou leur situation.
Par ailleurs, la répartition du logement à Cametours est dominée par les maisons, qui représentent 100 % des biens, tandis que les appartements sont quasiment inexistants. Cette tendance s’accompagne d’un taux de propriétaires élevés, avec 83,3 % des habitants étant propriétaires de leur résidence principale, qui constitue 79,1 % du parc immobilier local. Le taux de locataires reste modéré, à 15,6 %, ce qui confirme une stabilité résidentielle notable.
Introduction sur Cametours : Un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité 🌿
La commune de Cametours, avec ses 430 habitants et un âge moyen de 41,43 ans, est un lieu où l’histoire et la qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Son patrimoine local, riche de traditions et d’éléments historiques marquants, contribue à forger une identité unique qui séduit les familles et les résidents en quête de tranquillité.
Située dans un environnement calme, Cametours offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la nature et la proximité des commodités. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, notamment une école maternelle à environ 4 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que des collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes. Cette accessibilité permet aux familles de bénéficier d’un enseignement de qualité tout en profitant du calme de la commune.
Côté santé, même si Cametours ne possède pas d’hôpital sur place, plusieurs infrastructures médicales importantes sont disponibles à moins de 20 minutes en voiture, telles que la Clinique Henri Guillard à Coutances ou le Centre Hospitalier de Coutances. Cela garantit une prise en charge médicale rapide et complète pour les habitants.
En termes de transport, la commune est desservie par des gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes voisines. Quant aux aéroports, bien que situés plus loin, ils restent accessibles pour des déplacements nationaux ou internationaux.
Le climat de Cametours apporte une douceur agréable avec une pluviométrie annuelle modérée de 256 mm et un ensoleillement d’environ 167 heures par an, offrant un environnement propice à une vie extérieure active. Les résidents peuvent aussi profiter d’un équipement sportif local, qui favorise les activités physiques et le bien-être.
Avec un taux de chômage faible à 4,8 % et une population active représentant 78,5 %, Cametours bénéficie d’une dynamique économique stable, propice à un investissement immobilier réfléchi.
Quartiers les plus demandés à Cametours 🏘️
La disponibilité d’informations précises sur les quartiers spécifiques de Cametours est limitée. Toutefois, la commune étant majoritairement composée de maisons individuelles, les zones proches des infrastructures sportives et des accès routiers vers Coutances sont généralement les plus prisées, notamment pour leur cadre de vie calme et la facilité d’accès aux services publics.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cametours
Comment connaître le prix au m² des maisons à Cametours ?
Pour connaître les prix au m², vous pouvez consulter les données officielles issues des ventes récentes dans la commune. Chez Square Habitat, nos conseillers vous proposent une estimation précise basée sur les transactions locales, avec des prix moyens autour de 1 098 € au m² pour les maisons.
Comment estimer la valeur de ma maison à Cametours ?
Une estimation fiable s’appuie sur une analyse comparative du marché local, tenant compte de l’état du bien, de son emplacement et des prix pratiqués récemment. Nos conseillers utilisent un estimateur immobilier performant pour vous fournir une évaluation au m² juste et adaptée.
Quels sont les critères qui influencent le prix moyen au m² à Cametours ?
Le prix au m² dépend principalement de la typologie du bien, de son état, de sa situation géographique dans la commune, et des services accessibles à proximité. La rareté des appartements fait que leur prix au m² est nettement plus élevé que celui des maisons.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Cametours ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, il est conseillé de confier votre bien à un conseiller immobilier disposant d’une connaissance fine du marché local. Avec la solution Square Box Vendeur, un suivi personnalisé et des outils d’analyse comparative assurent une mise en valeur optimale de votre bien.
Quel est le profil des acheteurs à Cametours ?
La majorité des acheteurs sont des propriétaires recherchant une résidence principale paisible, dans un cadre naturel préservé, avec un bon accès aux écoles et aux services à proximité.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Cametours ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier qui intègre le montant du prêt, le taux d’intérêt, la durée et le coût de l’assurance. Cela vous permet de planifier votre budget en toute sérénité.
Quelles sont les particularités de l’immobilier à Cametours ?
Le marché est dominé par les maisons individuelles, avec une forte proportion de propriétaires. La commune offre un cadre de vie tranquille, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine.
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Votre projet immobilier à Cametours mérite une attention personnalisée : faites le choix d’un accompagnement sur mesure pour réussir votre transaction en toute sérénité.
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