Prix au m2 Regnéville-sur-Mer : Comprendre le marché immobilier local pour un achat réfléchi 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Regnéville-sur-Mer, le marché immobilier révèle des tendances intéressantes en matière de prix au mètre carré, essentielles pour tout achat ou investissement. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 798 €, avec des écarts significatifs : le prix minimum observé est de 2 102 € le mètre carré, tandis que le maximum peut atteindre jusqu’à 4 146 € le m² selon la qualité, l’emplacement et les prestations du bien. Ces chiffres traduisent une diversité d’offres adaptées à différents budgets et attentes.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est moins élevé, à 2 171 €, avec un prix plancher à 1 618 € le mètre carré et un plafond à 3 260 € le m². Cette gamme de prix reflète un marché accessible et dynamique, offrant des options variées pour les primo-accédants ou investisseurs cherchant un bien plus compact.
Ces données permettent d’évaluer la valeur réelle des biens immobiliers à Regnéville-sur-Mer, facilitant ainsi la comparaison et la prise de décision. S’appuyer sur ces fourchettes de prix garantit une estimation cohérente avec le marché local et évite toute surévaluation ou sous-évaluation de votre projet immobilier.
Introduction sur la Regnéville-sur-Mer : Un cadre de vie riche et authentique 🌊🏰
Regnéville-sur-Mer, petite commune au charme authentique, est marquée par un riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Avec environ 733 habitants, cette ville tranquille offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité en bord de mer. L’âge moyen de la population est de 53 ans, ce qui témoigne d’une communauté plutôt mature et stable, appréciant la qualité de vie qu’offre cette région.
Le paysage urbain de Regnéville-sur-Mer combine à la fois la proximité du littoral et un environnement naturel préservé. Cette commune séduit par son atmosphère calme, ses espaces ouverts et une ambiance propice à la détente. La majorité des logements sont des maisons — représentant 99 % du parc immobilier — ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la ville. Les appartements, bien que très minoritaires (1 %), complètent l’offre immobilière pour répondre à différents besoins.
En termes d’éducation, bien que Regnéville-sur-Mer ne compte pas d’écoles maternelles ou de collèges directement sur son territoire, elle bénéficie de plusieurs établissements accessibles à proximité. Parmi eux, trois écoles primaires se situent à quelques minutes en voiture, offrant une bonne accessibilité pour les familles. Les collégiens et lycéens peuvent se rendre dans des établissements renommés situés à Coutances et dans les environs, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, ce qui facilite la scolarisation des jeunes.
La santé est également bien prise en charge grâce à la proximité de plusieurs établissements médicaux et hôpitaux à Coutances, tous accessibles rapidement en voiture. Cette offre rassure les habitants quant à leur sécurité sanitaire, même en cas d’urgence.
Concernant la mobilité, bien que Regnéville-sur-Mer ne dispose pas de gare ou d’aéroport sur place, les infrastructures de transport proches telles que la gare de Coutances ou les aéroports régionaux assurent une bonne connexion avec les grandes villes et le reste du territoire. Cette accessibilité contribue à l’attractivité de la commune pour les acheteurs qui souhaitent allier tranquillité et mobilité.
Le cadre naturel de Regnéville-sur-Mer est complété par trois équipements sportifs qui favorisent une vie active et conviviale. Le climat y est plutôt doux, avec une moyenne de 256 mm de pluie par mois et environ 167 heures de soleil mensuelles, offrant un environnement agréable tout au long de l’année.
En matière d’économie, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, la population active représente 68,1 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 7,5 %. Ces chiffres traduisent un tissu économique stable, soutenu par des activités locales et un environnement propice à l’emploi.
La répartition des logements indique une forte proportion de propriétaires (83,2 %) contre 15,5 % de locataires. De plus, plus de la moitié des résidences (55,6 %) sont des résidences principales, tandis qu’une part importante (39,5 %) correspond à des résidences secondaires, soulignant l’attrait touristique et la qualité de vie que la ville propose.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Regnéville-sur-Mer
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Regnéville-sur-Mer ?
Le prix moyen est de 2 798 € le m², avec des variations allant de 2 102 € à 4 146 € le mètre carré selon l’emplacement et les prestations du bien.
Comment connaître une estimation précise du prix au m² à Regnéville-sur-Mer ?
Faire appel à une expertise immobilière locale est la meilleure solution pour obtenir une estimation fiable, prenant en compte les caractéristiques spécifiques de votre bien et du marché.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Le prix moyen est de 2 171 € par m², avec un prix minimum de 1 618 € et un maximum à 3 260 € selon la qualité et la localisation.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier à Regnéville-sur-Mer ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (99 %) avec une large part de propriétaires (83,2 %), ce qui favorise un environnement résidentiel stable et attractif.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles aux familles ?
Bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont facilement accessibles en voiture dans les communes voisines.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour rejoindre Regnéville-sur-Mer ?
La ville bénéficie de la proximité de gares et d’aéroports régionaux situés à Coutances et dans les alentours, garantissant une bonne connectivité malgré l’absence d’infrastructures sur place.
Comment le climat influence-t-il la vie à Regnéville-sur-Mer ?
Avec environ 256 mm de pluie par mois et 167 heures de soleil, le climat est doux et agréable, idéal pour profiter des activités en plein air et de la qualité de vie locale.
Quel impact a l’âge moyen de la population sur le marché immobilier ?
Avec une population dont l’âge moyen est de 53 ans, le marché immobilier est orienté vers des biens adaptés à une clientèle stable, souvent à la recherche de confort et de durabilité.
Quelles sont les pièces clés à considérer pour une maison à Regnéville-sur-Mer ?
La taille et le nombre de pièces influencent fortement le prix au m². Une maison spacieuse avec plusieurs chambres aura un prix au m² plus élevé, reflétant son confort et son potentiel.
Quel est le chemin pour acquérir un bien immobilier dans cette commune ?
Il est recommandé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale pour une estimation juste, puis de suivre les étapes classiques d’achat, incluant la visite, la négociation, l’offre et la signature du compromis.
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