Prix au m2 Montaigu-les-Bois : découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Montaigu-les-Bois, le marché immobilier affiche des prix au m² qui reflètent le charme et la singularité de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré est de 1925 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 770 € à un maximum pouvant atteindre 3707 € le m². Ces écarts traduisent la diversité des biens, de l’ancien rénové aux maisons plus contemporaines.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit marginale, le prix moyen au m² se situe autour de 1955 €, avec un prix plancher à 998 € et un sommet pouvant atteindre 3793 €. Ces chiffres indiquent un marché au mètre carré relativement homogène entre maisons et appartements, même si les maisons dominent largement la typologie des logements.
À noter que Montaigu-les-Bois se distingue par une répartition du logement composée à 100 % de maisons, avec seulement 11,2 % de locataires et une large majorité de propriétaires à 87,8 %. La proportion de résidences principales représente 69,5 %, tandis que les résidences secondaires constituent près de 20 %, ce qui souligne un attrait réel pour un cadre de vie paisible et résidentiel.
Introduction à Montaigu-les-Bois : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Montaigu-les-Bois est une petite commune au riche patrimoine historique, qui forge son identité au fil des siècles. Son histoire est marquée par un patrimoine architectural typique de la région, offrant un cadre charmant et authentique pour les habitants et les visiteurs. Cette commune séduit par son atmosphère paisible, idéale pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme.
Avec une population d’environ 208 habitants et un âge moyen de 48,18 ans, Montaigu-les-Bois propose un cadre de vie où la convivialité et la simplicité priment. Ces chiffres révèlent une communauté mature, favorisant un environnement stable et serein.
En termes d’éducation, même s’il n’y a pas d’écoles maternelles ou collèges directement sur place, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment trois écoles primaires situées entre 273 et 5183 secondes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées se trouvent également à une distance raisonnable en voiture, offrant un choix varié pour les familles avec enfants. L’accès à l’enseignement supérieur est possible via des établissements situés à quelques minutes en voiture, comme la Maison familiale rurale de Percy-en-Normandie et des lycées professionnels.
Côté santé, Montaigu-les-Bois ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais bénéficie de la proximité d’infrastructures médicales à Coutances, accessibles en environ 1600 secondes en voiture, garantissant un bon niveau de prise en charge médicale.
Pour les transports, la commune est desservie par plusieurs gares aux alentours, telles que la gare de Villedieu-les-Poêles à 666 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, bien que situés à une distance plus importante (environ 50 000 secondes à pied ou 3200 secondes en voiture), restent accessibles pour les voyages longs courriers.
L’environnement naturel est un atout majeur : la commune bénéficie de deux équipements sportifs, un climat tempéré caractérisé par une moyenne de 156 mm de pluie et 184 heures de soleil par mois, offrant un cadre agréable toute l’année.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné précisément, Montaigu-les-Bois présente un taux de chômage de 6,7 % et une population active à 70,6 %, témoignant d’une activité économique locale équilibrée.
Les quartiers les plus demandés à Montaigu-les-Bois
Montaigu-les-Bois ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés dans les données disponibles. En conséquence, il n’est pas possible de lister les quartiers les plus demandés avec des justifications précises, conformément aux informations fiables et vérifiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montaigu-les-Bois 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Montaigu-les-Bois ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1925 €, avec des variations de 770 € à 3707 € selon le type et l’état du bien.
Comment se situe le prix au m² pour un appartement à Montaigu-les-Bois ?
Bien que les appartements soient rares, leur prix moyen au m² est proche de 1955 €, allant de 998 € à 3793 €.
Quels types d’écoles sont accessibles pour les familles à Montaigu-les-Bois ?
Il n’y a pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées dans la commune, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, offrant un large choix pour les familles.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans cette région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales éventuelles. Pour optimiser les aides, il est recommandé de consulter un conseiller spécialisé en immobilier.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien ancien à Montaigu-les-Bois ?
Il est possible de négocier le prix de vente, le taux du prêt immobilier, et de choisir une délégation d’assurance pour réduire les frais. La réduction des frais de notaire est aussi envisageable par différents mécanismes, notamment la déduction de biens mobiliers.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Montaigu-les-Bois ?
Choisir une agence locale avec une bonne connaissance du marché immobilier de Montaigu-les-Bois est essentiel. Elle saura estimer votre bien au juste prix, élaborer une stratégie de vente adaptée, et accompagner toutes les démarches jusqu’à la signature finale.
Comment réussir la vente de son bien dans un marché concurrentiel à Montaigu-les-Bois ?
Confier la vente à une agence offrant un suivi personnalisé, des bilans réguliers, et une garantie revente peut faciliter une transaction rapide et au meilleur prix.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Montaigu-les-Bois ou trouver la maison idéale dans cette charmante commune ? Contactez dès maintenant votre agence locale Square Habitat pour bénéficier d’une estimation précise et d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer les opportunités sur ce marché immobilier dynamique et serein ! 📩🏠
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